Решение по делу № 2-954/2018 от 28.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец и выступающий от ее имени представитель ФИО4 просят прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на дом по адресу: <адрес>, д.Тарбушево, <адрес>, выделив ей в собственность часть жилого дома (жилой блок), состоящую из комнат площадью 5,8 кв.м., и 12,4 кв.м., кухни площадью 12,1 кв.м., пристройки площадью 7,3 кв.м. и 7,1 кв.м., веранды площадью 8,3 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Тарбушево, <адрес>, ссылаясь на то, что она на праве собственности по завещанию является собственником ? доли дома по указанному адресу, ее часть дома (жилой блок), имеет отдельный вход, и обособленные независимые коммуникации, собственником другой части (блока) дома является ФИО2, который выделил принадлежащую ему на праве собственности часть дома и право общей долевой собственности ФИО2 на указанный дом прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В силу ст.249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принадлежность ФИО1 1\2 доли жилого дома со служебными сооружениями, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 70,60 кв.м., инв.№, по адресу: <адрес>, д.Тарбушево, <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 15.09.2006г., свидетельством о государственной регистрации права от 19.10.2006г.

Согласно техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Тарбушево, <адрес>, фактически разделен и имеет два отдельных входа. Площадь помещения, которым фактически пользуется ФИО1. составляет 30,3 кв.м., в том числе жилой 18,2 кв.м.

Согласно решению суда от 15.12.15г. ответчику выделена часть дома.

Оценивая собранные по делу доказательства, наличие капитальной разделительной стены, двух отдельных входов, сложившегося порядка пользования жилым домом, суд считает иск о выделе доли дома обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома (жилой дом блокированной застройки), состоящую из жилых комнат площадью 5,8 кв.м., и 12,4 кв.м., кухни площадью 12,1 кв.м. (лит.А), пристройки лит.а1 площадью 7,3 кв.м. и 7,1 кв.м., веранды площадью 8,3 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Тарбушево, <адрес>.

Право общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, д.Тарбушево, <адрес>. прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова