Решение по делу № 2-1633/2016 от 21.04.2016

                                                                                                                № 2- 1633 - 16 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

06 мая 2016 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего Осипова М.П.

при секретаре      Цыденовой Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ № 18 к Васильева Е.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ № 18 обратилось в суд с иском о взыскании задолженности, указав, что Васильева Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Васильева Е.А. не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2014-2016 г. в связи с этим образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – <данные изъяты>.

Просят взыскать с ответчика указанные суммы, а также расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>., и уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск и пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

              Ответчик Васильева Е.А. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

         В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

             Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит иск ТСЖ № 18 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Васильева Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Васильева Е.А. не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2014-2016 г. в связи с этим образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – <данные изъяты>., что подтверждается показаниями представителя истца и материалами дела (справкой о расчете пени, выпиской лицевого счета л. д. …).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     По ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

     Поскольку ответчик являются собственникам жилого помещения, не оплачивает за содержание принадлежащего ему имущества (квартиры) с него подлежит взысканию сумма долга <данные изъяты>., а также согласно ст. 155 ЖК РФ, проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки платежа в общей сумм <данные изъяты>.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

      С ответчиков подлежит взысканию в пользу ТСЖ № 18 уплаченная госпошлина в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, и

                   Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Иск ТСЖ № 18 к Васильева Е.А. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Васильева Е.А. в пользу ТСЖ № 18 сумму долга – <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>., уплаченную сумму госпошлины <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты>.

             Ответчик может в течение 7 дней обратиться в Черновский районный суд с заявлением о пересмотре заочного решения. После истечения срока подачи заявления в Черновский районный суд о пересмотре заочного решения, решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья:                                                                                  Осипов М.П.