Решение по делу № 2-980/2023 от 03.03.2023

Дело 2-980/2023 76RS0022-01-2023-00529-20

мотивированное решение изготовлено 05.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» мая 2023года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Кругловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Гусева Михаила Александровича к КУМИ мэрии г. Ярославля, Гусеву Семену Михайловичу о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ. В обоснование исковых требований указал, что 14.11.2021 умерла его жена Гусева Г.П. До своей смерти Гусева Г.П. и Гусев М.А. подали документы на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. В порядке приватизации на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ им по ? доле в праве каждому была передана в общую долевую собственность указанная квартира. Право собственности на ? долю в квартире истцом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, Гусева Г.П. в регистрирующий орган не обращалась. Кроме того, на праве собственности Гусевой Г.П. принадлежали жилой дом, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1934 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти Гусевой Г.П. являются истец и сын Гусев Семен Михайлович, который на наследство матери не претендует. После смерти наследодателя истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако принял наследство фактически, нес расходы по содержанию наследственного имущества, принимал меры по его охране, использовал имущество по назначению. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на жилой дом, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 19.05.2015 судом к участию в деле в качестве ответчика с согласия истца привлечены КУМИ мэрии г. Ярославля, Гусев Семен Михайлович, тем же определением мэрия г. Ярославля исключена из состава ответчиков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Смирнова Е.О. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в пределах заявленного.

Ответчик Гусев С.М. исковые требования признал, указал, что он является сыном умершей Гусевой Г.П., на наследство не претендует, пояснил, что на момент смерти его мать проживала вместе с отцом, все личные вещи отец взял себе, он же нес расходы на похороны. В настоящее время истец и ответчик совместно обрабатывают земельный участок, несут расходы по содержанию квартиры и жилого дома.

КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла Гусева Г.П. До своей смерти Гусева Г.П. и Гусев М.А. подали документы на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. В порядке приватизации на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ им в общую долевую собственность была предоставлена указанная трехкомнатная квартира, общей площадью 64,3 кв.м., по ? доле в праве каждому. Право собственности на ? долю в квартире истцом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18/, Гусева Г.П. в регистрирующий орган не обращалась.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 10 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При указанных обстоятельствах ? доля трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти Гусевой Т.П.

Кроме того, на праве собственности Гусевой Г.П. принадлежали жилой дом, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1934 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.49/.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками после смерти Гусевой Г.П. являются супруг Гусев М.А. и сын Гусев Семен Михайлович, который на наследство матери не претендует.

На момент смерти Гусевой Г.П. ее муж Гусев М.А. был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу: <адрес>. Со слов сына Гусева С.М. истец принял личные вещи умершей, нес расходы по содержанию квартиры, жилого дома и земельного участка, принимал меры по охране наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о совершении Гусевым М.А. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти Гусевой Г.П., а, следовательно, за ним при отсутствии возражений иных наследников, должно быть признано право собственности на ? долю в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на жилой дом, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1934 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Суд также учитывает, что в просительной части искового заявления истцом допущена опечатка, требуя признать за ним право собственности на всю квартиру, в мотивировочной части иска Гусев М.А. просит признать за ним право собственности на долю в квартире, также от размера доли исчисляет государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 193-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусева Михаила Александровича (<данные изъяты>) к КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН <данные изъяты>), Гусеву Семену Михайловичу (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Гусевым Михаилом Александровичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,3 кв.м., жилой 39 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Гусевой Г.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гусевым Михаилом Александровичем право собственности на жилой дом, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Гусевой Г.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гусевым Михаилом Александровичем право собственности на земельный участок общей площадью 1934 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Гусевой Г.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья                                 Т.В.Пивоварова