Решение по делу № 2-815/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-815/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Журбенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новое Ольгино» к Яланскому В. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Новое Ольгино» обратилось в суд с настоящим заявлением к Яланскому В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и возмещении судебных расходов, указав, что ответчик является собственником кв. №, расположенной по адресу: <адрес>, и потребителем коммунальных услуг, предоставляемых истцом на основании решения будущих собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, избравших способ управления домом ТСЖ «Новое Ольгино».

    Истцом приняты на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также приняла на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Поскольку ответчик в нарушение ст.ст. 153-155 ЖК РФ несвоевременно производит оплату расходов по коммунальному и техническому обслуживанию принадлежащего ему жилому помещению, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Истец с учетом уточнений просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность в размере <данные изъяты> рублей, и расходы по государственной пошлине за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца, действующий на сновании доверенности Ахапкин А.А. исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в судебном заседании иск полностью признал.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пп. 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 6 введен ФЗ от 04 июня 2011 г. № 123-ФЗ)

В соответствии со ст.ст. 307 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По правилам ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчиком в судебном заседании иск признан полностью.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал, и суд принимает его признание, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах иск ТСЖ «Новое Ольгино» к Яланскому В. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., также подлежащая взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ТСЖ «Новое Ольгино» к Яланскому В. И. – удовлетворить.

Взыскать с Яланского В. И. в пользу ТСЖ «Новое Ольгино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в месячный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                 Молотова Т.В.

Решение суда принято в окончательной форме 07 апреля 2015 г.