Решение по делу № 2-1565/2016 от 01.08.2016

Дело № 2-1565/2016 18 октября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Карманчиковой Н.Ю. к администрации муниципального образования «Катунинское», Широхову В.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Карманчикова Н.Ю. обратилась с иском к администрации муниципального образования «Катунинское» (далее – администрация МО «Катунинское») о признании права собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование требований указала, что <дата> умерла ее бабушка ФИО1, проживавшая на день смерти в спорном жилом доме. Наследниками первой очереди являлись ее дети Широхов В.И. и ФИО2, который приходился отцом истцу и умер <дата>. таким образом, истец является наследником первой очереди ФИО1 по праву представления. На день смерти ФИО1 на основании сведений из похозяйственной книги № п. <название> за <данные изъяты> годы на праве собственности принадлежал указанный жилой дом. По данным архивного фонда исполнительного комитета <название> сельсовета в похозяйственной книги значилось хозяйство Широхова В.И., лицевой счет №, состав семьи: Широхов В.И. – глава, ФИО. – жена, ФИО – дочь, ФИО1 – мать, ФИО2 – брат, указано, что в личной собственности имелся дом <данные изъяты> года возведения. В домовой книге ФИО1 указана как домовладелец. Истец проживает в спорном жилом доме длительное время, осуществляет капитальный и косметический ремонт, несет расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. За время проживания истца в доме и пользования им никто прав на жилой дом не заявлял. Полагает, что похозяйственная книга является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО1 на спорный жилой дом, в связи с чем просила признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>.

Определением суда от 26 сентября 2016 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Широхов В.И.

В судебное заседание истец Карманчикова Н.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца по доверенности Винниченко Н.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, просила суд признать за Карманчиковой Н.Ю. право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования. Пояснила, что истец проживает в спорном жилом доме постоянно с <данные изъяты> года, круглогодично живет там со своей семьей, фактически пользуется домом как своим собственным уже <данные изъяты> года, несет брямя его содержания, считает, что приобрела спорный дом по наследству от своей бабушки ФИО1 в порядке представления, на дом никто не претендует, с дядей Широховым В.И. и его семьей родственные отношения не поддерживает, они выехали в <данные изъяты> году в г. <название>, на дом никогда прав не заявляли, наследство не принимали.

Ответчик Широхов В.И. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена с отделения почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

В судебное заседание ответчик администрация МО «Катунинское» представителя не направила, извещена надлежащим образом, не возражает против удовлетворения исковых требований.

По определению суда в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу при данной явке.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 05 декабря 1992 года умерла Широхова Е.П. Наследственное дело к ее имуществу не заводилась.

Согласно ст. 6 Федерального законом от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников.

Таким образом, разрешая заявленный спор, суд руководствуется положениями раздела VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как указано в ст. 530 Гражданского кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю (ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР).

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что наследниками первой очереди ФИО1 являлись ее сын Шихоров В.И. и внучка Широхова (Карманчикова) Н.Ю., поскольку ее отец, приходящийся наследодателю сыном, умер <дата>.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № п. <название> за <данные изъяты> годы имеется запись о хозяйстве по адресу: пос. <название> дом № (лицевой счет хозяйства №), состав семьи: Широхов В.И. – глава, ФИО – жена, ФИО – дочь, ФИО1 – мать, ФИО2. – брат. Также указано, что в личной собственности хозяйства имелся жилой дом <данные изъяты> года возведения.

Согласно записям домовой книги, начатой <дата>, домовладельцем жилого дом № в пос. <название> Приморского района являлась ФИО1.

Обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов статьей 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском совете народных депутатов», при этом форма похозяйственной книги утверждена Постановлением Госкомстата СССР от 05 декабря 1989 г. № 219 «Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских советов народных депутатов». Из содержания указанного закона следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Согласно пункту 18 Постановления Госкомстата СССР 69 от 25 мая 1990 г. «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов», похозяйственная книга по форме № 1 состоит из следующих разделов: I «Список членов хозяйства», II «Скот, являющийся личной собственностью хозяйства», III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства».

Законность владения ФИО1 спорным жилым домом не оспаривается, требований со стороны органов местного самоуправления в отношении указанного недвижимого имущества не заявлялось. Более того, ответчик администрация МО «Катунинское» возражений против исковых требований не имеет. ФИО1 как собственник жилого дома при жизни осуществляла его страхование.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным факт принадлежности ФИО1 на день ее смерти на праве собственности жилого дома <адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что Широхова (Карманчикова) Н.Ю. проживала в спорном жилом доме и была зарегистрирован по месту жительства с рождения до <данные изъяты>, выехала с матерью в возрасте <данные изъяты> лет по причине того, что ее родители развелись, вновь заселилась в дом в <данные изъяты> и проживает там со своей семьей до настоящего времени. Истец фактически приняла наследство после смерти ФИО1 в виде спорного жилого дома сразу после смерти ФИО1, владеет им и несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, иные наследники (Широхов В.И. и его дети) на наследственное имущество не претендуют. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО, которые были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Основания им не доверять у суда не имеется.

В соответствии с распоряжением главы МО «Катунинское» № от 19 июня 2014 г. жилому дому, ранее присвоенные почтовые номера которого: <адрес>; <адрес>; <адрес>, присвоен новый почтовый <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла в порядке наследования от ФИО1 жилой дом <адрес>.

При жизни ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Из положений п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 г. № 9 следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников на включение этого имущества в состав: наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлено и, исходя из анализа приведенных правовых норм, следует, что фактически приняв в порядке наследования от ФИО1 жилой дом <адрес>, истец вправе требовать признания за ней права собственности на указанный жилой дом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Карманчиковой Н.Ю. на жилой дом, расположенный по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Карманчиковой Н.Ю. к администрации муниципального образования «Катунинское», Широхову В.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Карманчиковой Н.Ю. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Карманчиковой Н.Ю. на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В. Алексеева