Решение по делу № 11-6/2021 от 30.09.2020

Мировой судья судебного участка №

Мытищинского судебного района

Московской области

Филькова Е.Е.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2021 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Бушминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи № судебного участка Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Глобал Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Глобал Сервис» обратилось к мировому судье с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска ООО «Глобал Сервис» указало, что она является управляющей компанией в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> является собственником <адрес>, расположенной в указанном доме. В течение определённого времени ФИО1 не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 382 рублей 05 копеек. В связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по коммунальным услугам в размере 32 382 рублей 05 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2 582 рублей 79 копеек, расходы по оплате гос.пошлины в размере 1 249 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены.

Суд решил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Глобал Сервис» денежные средства в счёт погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 32 382 рубля 05 копеек, пени в размере 2 582 рублей 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 249 рублей, а всего взыскать денежные средства в размере 36 213 рублей 84 копейки.

Не соглашаясь с указанным решением, ответчик ФИО1 обратился в Мытищинский городской суд с апелляционной жалобой, в которой просил суд отменить решение мирового судьи и отказать в удовлетворении иска, пояснив, что требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам являются необоснованными, поскольку ответчиком коммунальные услуги оказываются ненадлежащего качества. Ответчиком мировому судье были предоставлены документы, а именно сообщения о нарушении качества выполняемых работ и предоставляемых услуг по содержанию многоквартирного дома, акты комиссионных проверок, заявление истца в управляющую компанию о перерасчёте платы, а также иные письма, касающиеся оплаты и перерасчёта жилищно-коммунальных услуг. Поскольку жилищно-коммунальные услуги были оказаны ненадлежащего качества, расчёт коммунальных платежей был произведён неверно. В связи с чем, ответчик требования истца считает необоснованными и просит суд отменить решение мирового судьи, отказав истцу в удовлетворении иска.

Истец ООО «Глобал сервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в жалобе.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы на основании ст.327.1 ГПК РФ, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Как указано выше, решением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Глобал Сервис» к ФИО1 были удовлетворены.

Суд решил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Глобал Сервис» денежные средства в счёт погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 32 382 рубля 05 копеек, пени в размере 2 582 рублей 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 249 рублей, а всего взыскать денежные средства в размере 36 213 рублей 84 копейки.

Мировым судьёй установлено, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес>.11 по <адрес> в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и не отрицалось самим ответчиком в судебном заседании.

ООО «Глобал Сервис», имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляет управление и обслуживание многоквартирного <адрес> в <адрес> на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ и Протокола № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. и Протокола № внеочередного собрания собственников помещения в МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленного ООО «Глобал Сервис» расчёта, задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. составляет 32 382 рубля 05 копеек.

Ответчик был не согласен с расчётом задолженности, указывая, что коммунальные услуги истцом оказываются ненадлежащего качества и в задолженность необоснованно включена плата за отопление, поскольку плата за отопление должна производиться с учётом показаний установленного в квартире ответчика индивидуального прибора учёта тепла. Ответчик указал, что коммунальные услуги он оплачивает частично по самостоятельно произведённым им расчётам.Суд апелляционной инстанции не согласен с позицией ответчика, поскольку истцом суду предоставлен расчёт задолженности по коммунальным услугам и пени. Оснований не доверять данному расчёту у суда не имеется. Судом проверена правильность данного расчёта, и суд находит его верным.

Вместе с тем, суд отмечает, что расчёт коммунальных услуг ответчику производится согласно действующему законодательству.

Ответчик, не согласный с расчётом размера коммунальных услуг и неоднократно обращавшийся в управляющую компанию о перерасчёте коммунальных услуг, ранее в суд с иском о перерасчёте коммунальных услуг не обращался. Какого-либо решения суда о перерасчёте размера начисляемых коммунальных платежей не выносилось. Также, какого-либо перерасчёта коммунальных платежей истцу по его заявлениям, не производилось. В связи с чем, коммунальные услуги начислялись истцу согласно расчёту управляющей компании. Ответчик данный расчёт не оспорил.

Судом первой инстанции правильно отражено, что к спорным правоотношениям применяются нормы ст.ст.30, 153-155, 157 ЖК РФ, согласно которым, на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные законом сроки. В ст.153 ЖК РФ отражено, что в оплату жилого помещения входят: плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Статьёй 155 ЖК РФ в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг, предусмотрено начисление пени.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (п.6, п.15, п.16) и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ред. от 27.02.2017г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен порядок расчёта и перерасчёта не предоставляемых коммунальных услуг или услуг, предоставленных ненадлежащего качества. Вместе с тем, доказательств того, что какие-либо из коммунальных услуг истцу не предоставлялись либо управляющей компанией были предоставлены ненадлежащего качества, не имеется. Какого-либо решения (вынесенное судом или управляющей компанией) о перерасчёте коммунальных платежей, начиcляемых истцу, не выносилось.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, решение мирового судьи следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Оснований для отмены решения, предусмотренных статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327.1, 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Глобал Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья С.Ю. Наумова