Решение по делу № 2-443/2025 (2-4620/2024;) от 28.11.2024

дело № 2-443/2025 (2-4620/2024)

УИД 03RS0064-01-2024-005431-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

город Уфа 15 января 2024 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гизатуллиной ФИО8, Гизатуллина ФИО9 к ООО «Специализированный застройщик «ДельтаСтрой» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Гизатуллина А.Н., Гизатуллин А.С. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «ДельтаСтрой» о защите прав потребителей, в связи с нарушением требований к качеству переданной квартиры, в обоснование заявленных требований, указав на то, что 26 марта 2022 года между ООО Специализированный застройщик «ДельтаСтрой» и Гизатуллиной ФИО10, Гизатуллиным ФИО11 был заключен договор № 15/24/ДС участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с условиями указанного договора «Застройщик» обязуется в предусмотренный указанным договором срок своими силами с привлечением других лиц построить Дом и после получения разрешения на ввод в его эксплуатацию передать Участнику долевого строительства квартиру.

13 октября 2022 года между сторонами был подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Застройщиком является ООО «Специализированный застройщик «ДельтаСтрой».

Истцами обязательства по договору исполнены в полном объеме в соответствии с условиями договора, однако, в ходе эксплуатации в указанной квартире обнаружился ряд строительных дефектов, указанных в заключении специалиста № Л1-08/24 от 08.10.2024г.

Стоимость устранения выявленных строительных дефектов, согласно Техническому заключению специалиста № Л1-08/24 от 08.10.2024г составляет 337 176 рублей, стоимость сопутствующих работ, связанных с необходимостью временного переезда из квартиры составляет 377 676,85 рублей.

Расходы на составление экспертного заключения составили 20 000 рублей.

Таким образом, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, выявлены значительные дефекты производственного характера с нарушениями технологии и отсутствия контроля качества за производством работ.

10 октября 2024 года Истцы обратились к ответчику с претензионным письмом с требованием возместить стоимость устранения выявленных недостатков в квартире, которое согласно отслеживаю почтового отправления получено ответчиком 25 октября 2024 года.

Однако данное претензионное письмо ответчиком оставлено без внимания.

В связи с изложенным, истцы просят взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения расходов на устранение недостатков сумму в размере 377 676,85 рублей, стоимость экспертного заключения 20 000 рублей, почтовые расходы в сумме 104 рублей, штраф.

Истцы, ответчик, извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Направили в суд заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Согласно условиям заключенного мирового соглашения, стороны договорились о следующем:

Ответчик ООО СЗ «ДельтаСтрой» в срок до 28 февраля 2025г. включительно выплачивает Гизатуллиной А.Н. и Гизатуллину А.С. денежные средства в размере 230 000 (Двести тридцать тысяч) рублей в качестве полной компенсации стоимости устранения строительных недостатков квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Истцы Гизатуллина А.Н., Гизатуллин А.С. полностью отказываются от своих исковых требований к ООО СЗ «ДельтаСтрой». Гизатуллин А.С. согласен, что вся сумма будет перечислена на счет Гизатуллиной А.Н.

Ответчик ООО СЗ «ДельтаСтрой» отказывается от годных остатков.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах по одному для каждой из сторон, и 1 (один) экземпляр для Уфимского районного суда Республики Башкортостан, и имеют одинаковую юридическую силу.

В соответствии с частью 1 статьи 39, частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение между сторонами, поскольку оно не нарушает законных интересов других лиц и не противоречит закону. Условия мирового соглашения сторонами подписаны добровольно, без принуждения.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания за подписью истцов Гизатуллиной ФИО12, Гизатуллина ФИО13 и ООО «Специализированный застройщик «ДельтаСтрой» в лице директора Аслямовой Е.А.

Стороны указали на то, что им известны и понятны последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ.

Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание волеизъявление сторон об утверждении мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, соответствует требованиям закона, суд считает возможным его утвердить.

Пунктом 4 части 9 указанной нормы также предусмотрено, что, в определении суда об утверждении мирового соглашения указывается на распределение судебных расходов.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при заключении мирового соглашения, соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями. В том случае, если в мировом соглашении, соглашении о примирении стороны не предусмотрели условия о распределении судебных издержек, суд разрешает данный вопрос с учетом следующего.

Заключение мирового соглашения, соглашения о примирении обусловлено взаимными уступками сторон, и прекращение производства по делу ввиду данного обстоятельства само по себе не свидетельствует о принятии судебного акта в пользу одной из сторон спора. Поэтому судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, соглашения о примирении, относятся на них и распределению не подлежат.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцы при подаче иска освобождены от уплаты госпошлины, с ответчика ООО «Специализированный застройщик «ДельтаСтрой» подлежит взысканию в местный бюджет 30% госпошлины в сумме 2 370 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное Гизатуллиной ФИО14, Гизатуллиным ФИО15 и ООО «Специализированный застройщик «ДельтаСтрой» в лице директора Аслямовой Е.А. по гражданскому делу по иску Гизатуллиной ФИО16, Гизатуллина ФИО17 к ООО «Специализированный застройщик «ДельтаСтрой» о защите прав потребителей, по условиям которого стороны договорились о следующем:

Ответчик ООО СЗ «ДельтаСтрой» в срок до 28 февраля 2025г. включительно выплачивает Гизатуллиной А.Н. и Гизатуллину А.С. денежные средства в размере 230 000 (Двести тридцать тысяч) рублей в качестве полной компенсации стоимости устранения строительных недостатков квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Истцы Гизатуллина А.Н., Гизатуллин А.С. полностью отказываются от своих исковых требований к ООО СЗ «ДельтаСтрой». Гизатуллин А.С. согласен, что вся сумма будет перечислена на счет Гизатуллиной А.Н.

Ответчик ООО СЗ «ДельтаСтрой» отказывается от годных остатков.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Гизатуллиной ФИО18, Гизатуллина ФИО19 к ООО «Специализированный застройщик «ДельтаСтрой» о защите прав потребителей.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «ДельтаСтрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 370 рублей.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Д.М. Вахитова