Решение по делу № 2-364/2016 (2-4511/2015;) ~ М-4624/2015 от 04.12.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ворошиловский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Юдкиной Е.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В обоснование требований указав, что ФИО2, зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. По ДД.ММ.ГГГГ МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» осуществляло управление данным многоквартирным жилым домом. Оплата оказанных жилищно-коммунальных услуг ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ не произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В добровольном порядке ответчик мер к погашению задолженности не принимает, в связи, с чем истец просит взыскать данную задолженность в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала уточненные исковые требования, суду пояснила, что до настоящего времени оплата задолженности ответчиком не произведена.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в судебном заседании исковые требования не признала, полагая их незаконными и необоснованными, суду пояснила, что она приобрела указанную квартиру у семьи Прокопенко на основании договора купили-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, суду настаивала на том, что при подаче настоящего искового заявления, стороной истца был пропущен срок исковой давности по возникшему спору, в связи с чем, просила применить последствия пропуска такового и исковые требования оставить без удовлетворения в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 настоящей статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1,7,9,10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и ст. 171 ЖК РФ.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права недвижимое имущество 34 –АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что так же подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и копией лицевого счета (л.д. 3,4) и не оспаривалась участниками судебного разбирательства.

Согласно уставу МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» управление жилым многоквартирным домом № по <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ осуществляет МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» (л.д.19-20).

Истцом заявлено о том, что ответчик в установленный законом срок не произвел оплату за жилье и оказанные им в период с ДД.ММ.ГГГГ в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В подтверждение чего представил справку <данные изъяты> о наличии задолженности (л.д.7-9).

Вместе с тем, разрешая заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает обратить внимание на следующее.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства предполагает в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается не со дня нарушения права, а с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По делу установлено, что вышеуказанному лицевому счету числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, настоящее исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг стороной подано в Ворошиловский районный суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент предъявления иска срок исковой давности для защиты нарушенного права истек. Ответчик ФИО2 заявила о пропуске истцом срока исковой давности до вынесения решения.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 205 ГК РФ пропущенный срок исковой давности может быть в исключительных случаях восстановлен по просьбе истца при наличии уважительных причин, связанных с его личностью (тяжелая болезнь, неграмотность, длительная командировка и т.д.).

Ходатайств о восстановлении срока, с указанием причин уважительности его пропуска, истцом не заявлено. Уважительные причины, по которым истцу должен быть восстановлен срок на обращение в суд с данными требованиями, отсутствуют.

Таким образом, проанализировав с учетом вышеприведенных норм указанные обстоятельства, пояснения участвующих в деле лиц, исследованные письменные доказательства и дав всему этому оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости, достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, а также учитывая, что истечение срока исковой давности, о применении которой было заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Ворошиловского района Волгограда» к ФИО2 следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░