Решение по делу № 2-258/2024 от 12.04.2024

    Дело №

    УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дубовский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Юдиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

с участием истца Даниловой Г.П.,

представителя ответчиков – Русскова О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой ФИО16 к Кот ФИО17, Кот ФИО18, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19, ФИО20, к Гулиеву ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Данилова Г.П. обратилась в суд с иском к Кот Ю.А., Кот Э.И., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кот К.Ю., Кот Д.Ю., к Гулиеву И.И. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме кроме истца зарегистрированы в том числе ответчики Кот Ю.А., Кот Э.И., их несовершеннолетние дети – Кот К.Ю., Кот Д.Ю., а также ответчик Гулиев И.Т. оглы. Ответчики с 2018 года по указанному адресу не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, личных вещей ответчиков в доме нет, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. Регистрация ответчиков в доме нарушает права и интересы истца как собственника указанного имущества, чинит препятствия в распоряжении собственностью.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать Кот Ю.А., Кот Э.И., их несовершеннолетних детей – Кот К.Ю., Кот Д.Ю., а также Гулиева И.Т. оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Данилова Г.П. в судебном заседании просила удовлетворить заявленное требование по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились по причине неизвестности их места пребывания в настоящее время.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием привлеченного судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителя.

Представитель ответчиков – адвокат Руссков О.Г. в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Данилова Г.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Кот К.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Кот Э.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, Данилова Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Кот Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Кот Д.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Гулиев И.Т. оглы с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчиков по спорному адресу подтверждается также адресно-справочной информацией, предоставленной Отделом МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что родителями несовершеннолетних Кот К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кот Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ответчики Кот Ю.А. и Кот Э.И., что подтверждается также записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчики добровольно выехали из спорного помещения на другое постоянное место жительства, длительное время (с 2018 года) не проживают по месту своей регистрации, их местонахождение неизвестно.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения регулируются главой 5 Жилищного кодекса Российской Федерации и главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая, что Данилова Г.П. является собственником спорного жилого дома, и это право никем не оспорено, она вправе требовать устранения нарушений своего права. При этом, суд исходит из того, что оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, соглашение с собственником о пользовании ответчиками спорным жилым помещением отсутствует, совместное хозяйство с истцом они не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несут, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника законного права по распоряжению, ограничивает ее права владения и пользования этим жилым помещением, а также принимая во внимание, что ответчики в указанном доме не проживают в связи с добровольным выездом на другое место жительство, иных сведений ответчиками не представлено и судом не добыто, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Даниловой ФИО16 к Кот ФИО17, Кот ФИО18, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19, ФИО20, к Гулиеву ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Кот ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № Кот ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № Кот ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, Гулиева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кот ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кот ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гулиева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде через Дубовский районный суд <адрес>.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   Н.А. Юдина