Решение по делу № 2-2108/2023 от 23.10.2023

                                                                                                                                                                                                                 Дело № 2-2108/23

                                               УИД 23 RS 0001-01-2023-002643-93

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                                                                г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                Сурмач Н.А.,

при секретаре                                                                 Дмитриенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой О.В. к Семеновой Т.С., Семенову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Семенова О.В. обратилась в суд с иском к Семеновой Т.С., Семенову М.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником частного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В её жилом доме зарегистрированы ответчики по делу, однако в данном доме они, не проживали, где они проживают ей не известно, связь с ними она не поддерживает. Соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключалось, их личных вещей в доме не имеется. Родственные отношения между Истцом и Ответчиками утрачены, общение прекращено. Ответчица за техническим состоянием дома не следит, не оказывает ей никакой материальной помощи, в том числе никаких денежных затрат на содержание дома не вкладывает, оплату жилищно-коммунальных услуг на протяжении всего периода своего отсутствия ответчица не осуществляет, напротив, Истец ежемесячно вынуждена платит за Ответчиков сумму за вывоз бытовых отходов. В настоящее время, ей необходимо продать свой дом, однако регистрация Ответчиков препятствует ей в реализации права по распоряжению собственным имуществом. В связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец Семенова О.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовал о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Семенова Т.С., Семенов М.А. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства был уведомлены судебной повесткой по последнему известному истцу адресу.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены.

Представитель третьего лица Управление по вопросам семьи и детства МО Абинский район в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены.

Прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Семенова О.В. является собственником частного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 48,7 кв.м., кадастровый №

Указанным жилым помещением Семенова О.В. владеет на основании договора дарения от 20.12.2018г. (номер и дата государственной регистрации права: №/2018-4, 26.12.2018г.).

В указанном жилом доме значатся зарегистрированными с 16.08.2009 года ответчики по делу: Семенова Т.С., Семенов М.А., однако в судебном заседании установлено, что по данному адресу ответчики не проживают, их личных вещей в доме нет, оплаты коммунальных платежей они не производят, их фактический адрес проживания истцу не известен.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, поскольку регистрация ответчиков в доме истца препятствует ему, как собственнику в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью по своему усмотрению, и кроме того, вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, что негативно сказывается на его материальном положении.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой О.В. к Семеновой Т.С., Семенову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Семеновой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семенову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Семеновой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семенову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному выше адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, для исполнения.

Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья:                                                                                  Н.А. Сурмач