Решение по делу № 2-1798/2017 от 30.10.2017

Дело № 2-1798/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

13 ноября 2017 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Поливанова Д.А.,

с участием:

истца Ли Л.П.,

представителя третьего лица - управления образования администрации Предгорного муниципального района Малуковой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора Предгорного района Ставропольского края Семенихиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Шония З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по заявлению Ли Л.П. к Ким Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ли Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ли Л.П. обратилась в Предгорный районный суд с исковым заявлением к Ким Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ли Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: СК, <адрес>, пер. Клубный, <адрес>

Ее право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26 AF № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире по адресу: <адрес> супругу своего сына: Ким Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала в своей квартире Ли Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время брачные отношения между ее сыном и Ким Н.Г. прекращены. В данное время ответчик Ким Н.Г. с ребенком: Ли Р.В. проживают по адресу: СК, <адрес>.

В <адрес> нет никаких личных вещей ответчиков, и никакого личного имущества они в квартире не имеют.

В настоящее время у ответчика Ким Н.Г. своя личная жизнь, однако, она продолжает оставаться на регистрационном учете в квартире истца.

На ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчица не предпринимает никаких действий.

Договора социального найма между истцом и ответчиком не заключалось.

Регистрацией ответчика нарушаются права истца как собственника, в частности право владения, пользования и распоряжения, предусмотренное ст. 209 ГК РФ, осуществлять которые я в полной мере не имею возможности.

В данное время истец желаю продать принадлежащее ей на праве собственности имущество.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Однако покупателям может не понравиться то обстоятельство, что в квартире зарегистрированы чужие люди.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ я собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Согласно ст. 223 ГК РФ содержанием право собственности является возможность собственника по своему усмотрению распорядиться своей собственностью, в том числе продать, подарить или иным способом распорядиться им.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Таким образом, Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, препятствует ей в пользовании квартирой, что так же является нарушением прав истца как собственника.

В силу Закона РФ « О праве граждан на свободу передвижения выбор места жительства в пределах РФ» и правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Местом жительства является место где гражданин постоянно преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма) социального найма, либо на иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

В связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением. Считает, что ребенок должен проживать по месту жительства ее родителя. Во внесудебном порядке она лишена возможности решения данной проблемы.

Обратившись в суд, истец просит суд признать Ким Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ли Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой расположенной по адресу: СК, <адрес> <адрес>.

Истец Ли Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Ким Н.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ли Р.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена были надлежащим образом.

В части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса).

Согласно положениям статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение, адресованное ответчику, направлялось по адресу регистрации указанному в исковом заявлении.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается – место где гражданине постоянно или временно зарегистрирован. Иными сведениями о регистрации Ким Н.Г. на территории РФ суд не располагает.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

При этом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221.

Согласно п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

Так, в соответствии с п. п. 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение N 1 к Приказу Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343) заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Доказательств, подтверждающих уважительные причины неполучения (или невозможности получения) корреспонденции по данным адресам, в частности, по адресу последней регистрации, судом не установлено.

Никаких обстоятельств подтверждающих, что ответчик был лишен возможности явиться в суд по независящим от нее обстоятельствам, суду не представлено, тем самым проявляя явное неуважение к суду, она уклонились от явки в суд по повесткам, в связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края Макулова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Старший помощник прокурора Предгорного района Ставропольского края Семенихина Е.Н., участвующая в рассмотрении дела в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца Ли Л.П.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Предгорному району в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица - отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Предгорному району.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Ли Л.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Ли Л.П. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Исходя из записей в домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в указанном домовладении зарегистрированы: Ким Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ и Ли Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Ким Н.Г. и ее сын Ли Р.В. не являются членами семьи истца Ли Л.П., они были зарегистрирован в домовладении с разрешения прежнего собственника, таким образом, ответчики не являются членами семьи собственника домовладения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между истцом Ли Л.П. и ответчиком Ким Н.Г. договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик Ким Н.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ли Р.В. утратила право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в домовладении, принадлежащем истцу не проживает, совместного хозяйства с собственником домовладения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, поскольку каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за спорное жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания Ким Н.Г., Ли Р.В. в спорном жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего Ли Л.П. на праве собственности двухкомнатной квартиры, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, она вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования Ли Л.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199, 233-237 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ли Л.П. к Ким Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ли Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением:

- признать Ким Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ли Р.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ким Н.Г., Ли Р.В. с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Предгорный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Судья: