Решение по делу № 2-209/2015 от 28.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Лукичевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-209-15 по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику об обращении взыскания на предмет залога – земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый № № и жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Просит передать в собственность истца данный земельный участок и жилой дом в счет погашения суммы займа, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа на сумму № рублей сроком на 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение суммы займа также был заключен договор залога недвижимости. Ответчик предоставил в качестве объекта залога земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу, принадлежащие ответчику на праве собственности. Между сторонами также подписано дополнительное соглашение об оценке предмета залога. Стороны согласились, что цена земельного участка и жилого дома составляет цену займа с учетом всех дополнительных расходов и процентов. Ответчик до настоящего времени не произвел возврат суммы займа. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала. Ответчик ФИО2 иск признал полностью, о чем в материалах дела имеется заявление о признании иска. Последствия признания иска разъяснены. При этом пояснил, что в связи с подачей истицей иска им признается заявленное требование и дается согласие на передачу истцу в порядке отступного права собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м. кадастровый (условный) номер 50:36:005 01 06: 0031 и жилой дом общей площадью 32,7 кв.м. кадастровый (условный) 50:36:05:00201:001): расположенных по адресу: <адрес>. Привлеченная третьим лицом ФИО4 извещена о времени и месте судебного заседания не явилась, о причинах неявки не сообщила. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок общей площадью № кв.м. кадастровый (условный) номер № и жилой дом общей площадью 32,7 кв.м. кадастровый (условный) № расположенных по адресу: <адрес>.

Передать ФИО1 в порядке отступного право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. кадастровый (условный) номер № и жилой дом общей площадью № кв.м. кадастровый (условный) № расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ года