Решение по делу № 2-3419/2019 от 23.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года город Тула

Советский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Бездетновой А.С.,

при секретаре Болошенко С.О.,

с участием истцов Савиной Е.И. и Савиной И.И., ответчика Савина И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-3419/2019 по иску Савиной Елены Игоревны и Савиной Ирины Игоревна к Савину Игорю Михайловичу, Администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Савина Е.И. и Савина И.И. обратилась в суд с иском к Савину И.М. Администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке приватизации мотивируя свои требования тем, что на основании договора передачи от 21.04.2015 г. № 12409 Савиной Наталье Евгеньевне, Савиной Елене Игоревне и Савиной Ирине Игоревне в порядке приватизации была передана в долевую собственность (по 1/3 доли каждому) квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор подлежал обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области, однако установленную государственную процедуру не прошел в связи со смертью Савиной Н.Е. 18.09.2018 г. Никто из наследников с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу не обращался. Не имея завещания, она, Савина Е.И., в установленный законом шестимесячный срок, фактически приняла наследство и начала пользоваться имуществом. Несение ею расходов по оплате коммунальных услуг, связанных с его проживанием в спорной квартире, подтверждается соответствующими квитанциями об оплате. Учитывая, что Савиной Е.И. было принято наследство после смерти матери Савиной Н.Е., доля умершей в спорной квартире, равная 1/3, перешла к Савиной Е.И. в порядке наследования по закону. Исходя из прав Савиной Е.И. и Савиной И.И. на доли в спорной квартире, возникших в порядке приватизации, доля Савиной Е.И. в праве общей долевой собственности на квартиру составит (1/3 + 1/3) 2/3 доли, доля Савиной И.М. в праве общей долевой собственности на квартиру составит 1/3 долю. С учетом изложенного, просили суд установить факт принятия наследства Савиной Е.И. после смерти матери Савиной Н.Е., умершей 18.09.2018 г. Признать за Савиной Е.И. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности и в порядке наследования по закону после смерти Савиной Н.Е., на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, а всего на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Савиной И.И. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определением суда от 23.04.2019 г. к участию в настоящем деле в качестве соответчика было привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

Истцы Савина Е.И. и Савиной И.И. в судебном заседании поддержали исковые требования, которые просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Савин И.М. признал заявленные истцами требования.

Ответчики Администрация г. Тулы, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном Законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 8 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения № 8051/0024, заключенного 15.03.2012 г. между Администрацией г. Тулы (наймодатель) и Савиной Натальей Евгеньевной (наниматель) последней и членам ее семьи была передана в бессрочное владение и пользование находящаяся в муниципальной собственности двухкомнатная квартира, общей площадью 44, 1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>

Из раздела I договора следует, что в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь Савина Елена Игоревна и дочь Савина Ирина Игоревна.

В заявлении от 17.03.2015 г. за № 12409 Савиной Натальей Евгеньевной (наниматель) ее дочь Савина Елена Игоревна и дочь Савина Ирина Игоревна просили передать в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на каждого члена семьи, а именно Савиной Наталье Евгеньевне (1/3 доли), Савиной Елене Игоревне (1/3 доли) и Савиной Ирине Игоревне (1/3 доли).

21.04.2015 г. Муниципальное образование город Тула заключило с Савиной Натальей Евгеньевной, Савиной Еленой Игоревной, Савиной Ириной Игоревной договор передачи № 12409 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в долевую собственность (в порядке приватизации).

В соответствии с указанным договором квартира передана в долевую собственность Савиной Наталье Евгеньевне (размер доли 1/3), Савиной Елене Игоревне (размер доли 1/3), Савиной Ирине Игоревне (размер доли 1/3).

Договор подлежал обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области, однако установленную государственную процедуру не прошел в связи со смертью Савиной Н.Е. 18.09.2018 г.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства.

Из свидетельства о заключении брака I-БО № 285450 от 27.09.1996 г. следует, что Савин Игорь Михайлович и Сержантова Наталья Евгеньевна заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 27.09.1996 г. произведена запись № 962.

В соответствии со свидетельством о рождении I-БО № 735408 от 18.12.2009 г. Савина Елена Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью Савина Игоря Михайловича и Савиной Натальи Евгеньевны.

В соответствии со свидетельством о рождении I-БО № 735409 от 18.12.2009 г. Савина Ирина Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью Савина Игоря Михайловича и Савиной Натальи Евгеньевны.

Из свидетельства о смерти II-БО № 758595 от 19.09.2018 г. следует, что Савина Наталья Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 18.09.2018 г.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как указано в ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как указано в со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1 154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Савиной Н.Е., умершей 18.09.2018 г., являются дочь Савина Елена Игоревна, дочь Савина Ирина Игоревна и муж Савин Игорь Михайлович.

Савина Н.Е. завещания не оставила.

Никто из вышеуказанных наследников, с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался.

Как следует из материалов дела, при жизни Савина Н.Е. совместно с Савиной Е.И., Савиной И.И. выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем последние обратились с соответствующим заявлением о приватизации, а, впоследствии, соответствующий договор передачи был заключен и подписан сторонами, а также были определены доли каждого из собственников.

В исковом заявлении Савина Е.И. просила суд признать за ней право собственности на 2/3 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире, которые включают в себя: 1/3 доля порядке наследования по закону после смерти Савиной Н.Е. и 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации как участник долевой собственности.

Как следует из пояснений сторон и свидетеля Череватенко А.А., а также усматривается из содержания справки № 1249 от 07.08.2019 г., истец Савина И.И. на день смерти матери и после ее смерти в вышеназванной квартире не проживала, проживала фактически с отцом Савиным И.М. по месту его жительства по адресу: <адрес> Ни истец Савина И.И., ни ответчик Савин И.М. никаких вещей наследодателя не приняли, никакими вещами не распоряжались, фактически в наследство после смерти Савиной Н.Е. не вступали, фактически вступила в наследство, приняв вещи матери, продолжая содержать наследственное имущество, лишь истец Савина Е.И.

При таких обстоятельствах истца Савину И.И. и ответчика Савина И.М. нельзя признать наследниками Савиной Н.Е., фактически принявшими наследство после ее смерти, поскольку суду не представлено каких-либо объективных доказательств того, что ими совершались действия, направленные на фактическое вступление в наследство. Вместе с тем, в отношении истца Савиной Е.И. доказательства совершения ею действий, направленных на фактическое принятие наследства, представлены исчерпывающие: она постоянно по день смерти наследодателя и после открытия наследства проживала в спорной квартире, несла расходы по ее содержанию, приняла вещи наследодателя и распорядилась ими как наследник.

На основании изложенного, с учетом вышеприведенных норм права, суд находит исковые требования Савиной Е.И. и Савиной И.И. к Савину И.М., Администрации г. Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Савиной Елены Игоревны и Савиной Ирины Игоревна к Савину Игорю Михайловичу, Администрации г. Тулы, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Установить факт принятия Савиной Еленой Игоревной наследства, открывшегося после смерти матери Савиной Натальи Евгеньевны, умершей 18 сентября 2018 г.

Признать за Савиной Ириной Игоревной право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Савиной Еленой Игоревной в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти Савиной Натальи Евгеньевны, умершей 18.09.2018 г., право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Бездетнова

№