Решение по делу № 2-596/2017 от 16.11.2017

Дело 2-596/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года              р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Герстенбергера Виталия Александровича к СПК «Еремеевский» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

    Герстенбергер В.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что с 1989 года проживает в <адрес>. Все это время открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой. Земельный участок по указанному адресу принадлежит ему. Просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании Герстенбергер В.А. заявленные требования поддержал.

    Ответчик - представитель СПК «Еремеевский» в судебное заседание не явился.

    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец зарегистрирован по указанному адресу с 05.04.1989 (л.д.7).

Сведениями, представленными ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют (л.д.11-12).

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о собственнике на указанную квартиру также отсутствуют.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности Герстенбергеру В.А. (л.д.8).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании было бесспорно установлено, что истец единолично добросовестно, открыто и непрерывно владел указанной квартирой на протяжении более 15 лет.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Исковое заявление Герстенбергера В.А. удовлетворить.

    Признать за Герстенбергером Виталием Александровичем право собственности на <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                                 А.К. Абилов