Решение по делу № 2-2345/2024 от 17.07.2024

№2-2345/2024

УИД 03RS0001-01-2024-002399-80

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 августа 2024 года                               г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Шарышевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "АгроСтройИнвест" о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "АгроСтройИнвест" о защите прав потребителей, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи от 19.09.2023г. Истец-потребитель приобрел для проживания <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "АгроСтройИнвест".

После заселения в квартиру Истец обнаружил в ней недостатки.

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Потребитель направил Застройщику претензию с требованием возместить убытки, в том числе возместить предстоящие расходы по устранению строительных недостатков.

ДД.ММ.ГГГГ претензия получена Ответчиком. В установленный законом десятидневный срок Ответчик не возместил предстоящие расходы на устранение строительных недостатков.

Согласно заключению специалиста №.24 от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость устранения недостатков составляет 104 428 руб..

Истец просит взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест» в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 104 428 руб.; неустойку в размере 1% в день на сумму выявленных недостатков, начиная с 01.01.2025г. и до фактического исполнения обязательств; компенсации морального вреда в размере 30 000 руб.; штраф в размере 50% от взысканной суммы; расходы на проведение досудебного исследования в размере 40 000 руб., почтовые расходы в размере 800 руб.

Истец ФИО1, представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест», третье лицо ООО "Генподрядный Строительный трест №" на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении в их отсутствии мирового соглашения между ФИО1, в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2, именуемой «Истец», с одной стороны, и ООО Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест», в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3, именуемого «Ответчик» с другой стороны на следующих условиях:

1.Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в гражданском деле №, выплачивает Истцу денежную сумму в размере 100 000,00 (Сто тысяч) руб. 00 копеек.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечисляются Ответчиком на счет Истца в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения, по следующим реквизитам:

- Получатель (ФИО): ФИО1, сумма 100 000,00 (Сто тысяч) руб. 00 копеек,

Номер счёта: №

Банк получателя: АО «Тинькофф Банк»

БИК: №

Корр. счёт: №

№

№

Днем оплаты считается дата поступления средств на счет Истца.

2. Истец отказывается от своих требований к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий ремонтно-строительных работ и материалов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, услуг эксперта по проведению независимой экспертизы, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.

3. Стороны договорились, что настоящим Мировым соглашением также полностью разрешен спор, вытекающий из заявленных Истцом строительных недостатков, выраженных в досудебной претензии от 20.04.2024г., исковом заявлении, а также в заключении специалиста №.24 от 18.03.2024г. Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, относятся на них и распределению не подлежат.

4. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают полное прекращение спора, связанное с претензиями Истца относительно качества принадлежащей ему <адрес>. Вышеизложенное также означает, что выдвижение в суде новых требований из правоотношений, связанных с участием Истца в долевом строительстве вышеуказанной квартиры, не допускается.

5. Расходы по уплате государственной пошлины Ответчик принимает на себя.

6. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы гражданского дела.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

11. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят Суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. 12. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами. Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении.

Согласно ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта - ч.1.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону – ч.2.

Мировое соглашение утверждается судом – ч.3.

Согласно ч.13 ст.153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1, с одной стороны, и ответчиком ООО Специализированный застройщик "АгроСтройИнвест", с другой стороны, согласно которому:

1.Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в гражданском деле №, выплачивает Истцу денежную сумму в размере 100 000,00 (Сто тысяч) руб. 00 копеек.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечисляются Ответчиком на счет Истца в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения, по следующим реквизитам:

- Получатель (ФИО): ФИО1, сумма 100 000,00 (Сто тысяч) руб. 00 копеек,

Номер счёта: №

Банк получателя: АО «Тинькофф Банк»

БИК: №

Корр. счёт: №

№

№

Днем оплаты считается дата поступления средств на счет Истца.

2. Истец отказывается от своих требований к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий ремонтно-строительных работ и материалов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, услуг эксперта по проведению независимой экспертизы, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.

3. Стороны договорились, что настоящим Мировым соглашением также полностью разрешен спор, вытекающий из заявленных Истцом строительных недостатков, выраженных в досудебной претензии от 20.04.2024г., исковом заявлении, а также в заключении специалиста №.24 от 18.03.2024г. Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, относятся на них и распределению не подлежат.

4. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают полное прекращение спора, связанное с претензиями Истца относительно качества принадлежащей ему <адрес>. Вышеизложенное также означает, что выдвижение в суде новых требований из правоотношений, связанных с участием Истца в долевом строительстве вышеуказанной квартиры, не допускается.

5. Расходы по уплате государственной пошлины Ответчик принимает на себя.

6. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы гражданского дела.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

11. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят Суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

12. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны.

Производство по делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "АгроСтройИнвест" о защите прав потребителей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья         Шарафутдинова Л.Р.