Решение по делу № 33-4966/2019 от 16.04.2019

Судья –Гурьева Е.П.

Дело № 33 – 4966/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Фомина В.И.

судей Новоселовой Д.В., Выдриной Ю.Г.

при секретаре Тотьмяниной Ю.А.

с участием представителя истца Окунева А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 22.05.2019 года дело по апелляционной жалобе ООО «Пермская сетевая компания» на решение Свердловского районного суда г.Перми от 18.02.2019 г., которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» обязанность исполнять требования законодательства Российской Федерации в части эксплуатации и содержания транзитных трубопроводов отопления, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного дома №42 по проспект Парковый города Перми

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» обязанность привести транзитные трубопроводы теплоснабжения, проходящие по подвалу многоквартирного дома №42 по проспекту Парковый г.Перми, в технически исправное состояние, в течение трех месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» обязанность привести транзитные трубопроводы горячего водоснабжения проходящие по подвалу многоквартирного жилого дома №42 по проспекту Парковый г.Перми, в технически исправное состояние, в течение трех месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» обязанность привести транзитные трубопроводы холодного водоснабжения, проходящие по подвалу жилого дома №42 по проспекту Парковый г.Перми, в технически исправное состояние, в течение трех месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Пермская сетевая компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.»

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Наливайкина Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «Пермская сетевая компания» о возложении обязанности исполнять требования законодательства Российской Федерации в части эксплуатации и содержания транзитных трубопроводов отопления, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, проходящих по подвалу многоквартирного дома №42 по проспекту Парковый города Перми, возложении обязанности привести транзитные трубопроводы теплоснабжения, проходящие по подвалу многоквартирного дома № 42 по проспекту Парковый г.Перми, в технически исправное состояние, возложении обязанности привести транзитные трубопроводы горячего водоснабжения и холодного водоснабжения проходящие по подвалу многоквартирного жилого дома №42 по проспекту Парковый г.Перми, в технически исправное состояние.

В обоснование требований Наливайкина Е.А. указала, что является собственником жилого помещения – квартиры №** многоквартирного дома № 42 по проспекту Парковый г. Перми. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Жилищная управляющая компания». В подвале дома расположены транзитные магистральные трубы теплоснабжения, ГВС, ХВС по которым поставляется теплоноситель от ООО "Пермская сетевая компания". 13.06.2018 комиссией в составе инженера ООО «Жилищная управляющая компания» совместно с председателем совета дома - Наливайкиной Е.А., представителя подрядной организации А., представителя Администрации Дзержинского района г. Перми К. проведен технический осмотр технического подполья многоквартирного дома №42 по проспекту Парковый г. Перми, в ходе которого выявлено, что тепловая сеть, трубопроводы горячего и холодного водоснабжения находится в крайне изношенном состоянии, требуется их ремонт и замена.

Во избежание возникновения аварийных ситуаций транзитная инженерная сеть должна содержаться надлежащим образом. ООО «ПСК», осуществляя поставку (продажу) горячей воды, одновременно осуществляет и функции по её транспортировке, получая за это плату с конечных потребителей в соответствии с установленными для него тарифами. Таким образом, действующим законодательством Российской Федерации обязанность по содержанию и обслуживанию транзитных сетей (тепловых сетей, сетей горячего и холодного водоснабжения) на жильцов многоквартирных домов не возложена. Ответчик как лицо, использующее спорные участки сетей для осуществления своей производственной деятельности, обязано содержать используемые им транзитные сети в технически исправном состоянии.

Судом постановлено приведенное выше решение, с которым не согласен ответчик ООО «ПСК». В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, указывая на несоответствие выводов суда установленным по делу обстоятельствам. Вывод суда о том, что транзит с участками сетей до и после транзита является сложным составным объектом, образующим единое целое, из материалов дела не следует. Фактически ответчику были переданы в собственность только наружные сети, не включающие в себя участки сетей проходящие по подвалу МКД. Право собственности за ООО «ПСК» оформлено только на наружные сети, что подтверждается свидетельством о праве собственности на инженерные сети, техническим паспортом, планами объектов. Судом не принят во внимание и не дана оценка доводу ответчика о том, что спорные инженерные сети, проходящие по подвалу многоквартирного жилого дома, являются бесхозяйными. Распоряжение о возложении бремени безхозяйных инженерных сетей администрацией г.Перми не издавалось. Истцом в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что спорные сети являются безхозяйными. Необоснованным ответчик считает и возложение обязанности по содержанию и обслуживанию сетей холодного водоснабжения, учитывая, что указанные транзитные сети являются так же бесхозяйными и обязанность по их содержанию должна быть возложена непосредственно на организацию – гарантирующего поставщика ООО «Новогор-Прикамье».

Истец, ответчик, 3-и лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца с доводами жалобы не согласен.

Проверив законность решения суда, с учетом положений п.2 ч.2 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Наливайкина Е.А. является собственником квартиры, расположенную по адресу: г. Пермь, проспект Парковый, д. 42, кв. ** (л.д. 9-10).

18.12.2008 между МУП «Пермгоркоммунтепло» и ООО «ПСК» заключен договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества, по которому ООО «ПСК» приняло в собственность имущество, перечисленное в приложениях №1,№2 и №3 к настоящему договору, в том числе следующие инженерные сети протяженностью 222,90 п.м., инв. №57:401:002:000086510 по адресу: г. Пермь, Дзержинский район начало-здание ЦТП-1 по проспекту Парковый, д. 50, конец- жилые дома по проспекту Парковый 38,48, 52 по улице Подлесная, 41/3, 41/2,41/1 (л.д.101-102).

В материалы дела ответчиком предоставлено дополнительное соглашение №1 к договору купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 18.12.2008 (л..д 102 оборот).

На принадлежащие ответчику инженерные сети выданы технические и кадастровые паспорта (л.д. 105-113).

Многоквартирный жилой дом №42 по проспекту Парковый г.Перми находится в управлении ООО "Жилищная Управляющая Компания" на основании договора управления.

13.06.2018 комиссией ООО «Жилищная управляющая компания» совместно с председставителя Совета дома, подрядной организации, Администрации Дзержинского района г. Перми проведен технический осмотр технического подполья многоквартирного дома №42 по проспекту Парковый г. Перми по результатам которого составлен акт осмотра «транзитных» трубопроводов теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения находящихся в техническом подвале многоквартирного дома №42 по проспекту Парковый в г. Перми, которым установлено, что трубопроводы ТС, ГВС и ХВС расположены в одном канале теплотрассы. Транзитные трубопроводы находятся в крайне изношенном состоянии, сплошная поверхностная коррозия линейных участков, отсутствует отсекающая запорная арматура (вентили, краны). Следы протечки из транзитов на грунтовых полах и в приямках, повышенная влажность воздуха, происходит ненормативный перегрев тех. подвала, земляной пол залит водой от протечек, происходит коррозия металлических конструкций, нарушение изоляции электрических установок и проводки, размножение вредных микроорганизмов и грызунов. Требуется ремонт и замена. Трубопроводы ГВС: подающий - труба диаметром 108 мм., стальной, протяженностью 37 п.м., циркуляционный (обратный)- труба диаметром 114 мм., стальной протяженностью 37 п.м. Техническое состояние: находится в крайне изношенном состоянии, сплошная поверхностная коррозия линейных участков, отсутствует отсекающая запорная арматура (вентили, краны). След протечки из транзитов на грунтовых полах и в приямках, земляной пол залит водой от протечек, происходит коррозия металлических конструкций, нарушение изоляции электрических установок и проводки, размножение вредных микроорганизмов и грызунов. Требуется ремонт и замена. Трубопровод ХВС- труба диаметром 133 мм., стальной, протяженностью 37 п.м. Техническое состояние: находится в крайне изношенном состоянии, сплошная поверхностная коррозия, также обнаружена протечка диаметром 1 мм, из которой фонтанирует струя воды. Требуется ремонт и замена (л.д. 18).

Данные обстоятельства также подтверждены актом, составленным 08.02.2019. Представитель ООО «ПСК» в установленном порядке был извещен о проведении технического осмотра технического подполья многоквартирного дома № 42 по проспекту Парковый г. Перми, однако участия не принимал.

Схема отопления, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения указанного дома ответчиком не оспаривается, как и то обстоятельство, что участок инженерной сети не входит в состав общедомового имущества дома № 42 по проспекту Парковый г. Перми.

12.12.2016 между ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» - организация водопроводно-канализационного хозяйства и ООО «Пермская сетевая компания» заключен договор №110-2016/12-150 согласно которому транзитная организация, эксплуатирующая водопроводные сети, обязуется осуществить организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание водопроводных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем установленным законодательством Российской Федерации, и обеспечивать транспортировку холодной воды. Транзитная организация учитывает допустимые изменения качества холодной (питьевой) воды и потерь холодной воды при транспортировке от точки приема до точки подачи, расположенных на границе эксплуатационной ответственности транзитной организации и организации водопроводно- канализационного хозяйства. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется оплачивать указанные услуги, а также обеспечивать подачу определенного объема холодной воды установленного качества.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что транзитные инженерные сети теплоснабжения, водоснабжения, расположенные в подвале дома №42 по проспекту Парковый г. Перми, непосредственно присоединены к инженерным сетям, принадлежащим ответчику.

Суд первой инстанции, установив указанные выше обстоятельства, руководствуясь положениями п.3 ст. 533, п.1 ст. 548 ГК РФ, Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "Об электроэнергетике" (ст. 38), Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О водоснабжении и водоотведении" пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, указав, что трубопроводы, проложенные транзитом через помещения жилых домов и (или) объектов соцкультбыта, являются неотъемлемой частью тепловой сети на участке от центрального теплового пункта или тепловой камеры до конечных потребителей. Транзит с участков тепловых сетей до транзита и после являются сложным составным объектом, в силу их конструктивной и производственно-технической связанности, интегральности – выполнения единой функции по поставке тепловой энергии. Данный объект предназначен для передачи энергии от источника энергии (точки разделения) до потребителя, наиболее отдаленного от источника. Данные участки имеют друг к другу непосредственное присоединение. В случае их разделения трубопровод перестает существовать как объект, предназначенный для транспортировки энергии. При этом транзитный участок сетей, проходящий по подвалу дома № 42 по проспекту Парковый в г. Перми используется ответчиком для поставки ресурсов, то есть используются в производственной деятельности. Следовательно, указанная транзитная сеть не может быть отнесена к бесхозяйному имуществу, и ООО «ПСК» как лицо, использующее спорный участок сетей для осуществления своей производственной деятельности, обязано содержать используемые им транзитные сети, в связи с чем довод ответчика о том, что для обслуживания транзитного участка сети ГВС, ХВС и отопления проходящего по подвалу дома им необходимо решение органов местного самоуправления, следует признать необоснованным.

Коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права.

Согласно пункту 1 ст.6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 3 ст.543 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

В соответствии с пунктом 1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 38 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "Об электроэнергетике" предусмотрено, что ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Как установлено пунктом 4 ст. 8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О теплоснабжении", в случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети), затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 5, 6, 7 ст. 8, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Доводы ООО «ПСК» о том, что спорная часть трубопровода является бесхозяйным имуществом, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены и основанием к отмене принятого по делу судебного акта не являются.

Транзитный участок сетей, проходящий по подвалу дома № 42 по проспекту Парковый в г. Перми используется ответчиком для поставки ресурсов, то есть используются в производственной деятельности. Следовательно, указанная транзитная сеть не может быть отнесена к бесхозяйному имуществу, и ООО «ПСК» как лицо, использующее спорный участок сетей для осуществления своей производственной деятельности, обязано содержать используемые им транзитные сети, в связи с чем довод ответчика о том, что для обслуживания транзитного участка сети ГВС, ХВС и отопления проходящего по подвалу дома им необходимо решение органов местного самоуправления, обоснованно признан судом первой инстанции необоснованным.

Доводы ответчика о том, что ему были переданы в собственность только часть сетей, а транзитные участки сетей, проходящие по подвалу жилых домов, ему не принадлежат, судом первой инстанции так же правомерно отклонены, поскольку транзитный участок сетей не может рассматриваться как индивидуальный обособленный объект недвижимости, а является составной частью наружных сетей, проложенных в канале теплосети.

То обстоятельство, что право собственности на транзитные участки сетей горячего водоснабжения, отопления за ООО "ПСК" не зарегистрировано, не свидетельствует о том, что по договору купли-продажи данное имущество последнему не передавалось, поскольку обращение за регистрацией права собственности зависит от воли ответчика.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что сети ООО "ПСК" образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, указанные сети должны рассматриваться как одна сложная вещь.

С учетом изложенного, транзитный участок сетей тепло и водоснабжения, проходящий через жилой дом N 42 по пр.Парковый в г. Перми не может рассматриваться как индивидуальный обособленный объект недвижимости, а является составной частью наружных сетей, проложенных в канале теплосети, таким образом, лицом, ответственным за содержание транзитного участка сетей является ООО "ПСК".

12.12.2016 между ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» - организация водопроводно-канализационного хозяйства и ООО «Пермская сетевая компания» заключен договор №110-2016/12-150 согласно которому транзитная организация, эксплуатирующая водопроводные сети, обязуется осуществить организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание водопроводных сетей и сооружений на них в состоянии, соответствующем установленным законодательством Российской Федерации, и обеспечивать транспортировку холодной воды. Транзитная организация учитывает допустимые изменения качества холодной (питьевой) воды и потерь холодной воды при транспортировке от точки приема до точки подачи, расположенных на границе эксплуатационной ответственности транзитной организации и организации водопроводно- канализационного хозяйства. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется оплачивать указанные услуги, а также обеспечивать подачу определенного объема холодной воды установленного качества.

Таким образом, в силу указанного договора, обязанность по содержанию сетей холодного водоснабжения от точки приема до точки подачи коммунального ресурса лежит на транзитной организации, эксплуатирующей водопроводные сети, т.е. на ООО «Пермская сетевая компания».

Судебная коллегия приходит к выводу, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых судом доказательств, оценка которым дана согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны правовой позиции, высказанной ответчиком в суде первой инстанции, были предметом исследования суда первой инстанции, в решении суда этим обстоятельствам дано обоснование в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которое судебная коллегия находит убедительным, соответствующим обстоятельствам дела. Доводов, опровергающих выводы суда, подателем жалобы не указано, в связи с чем оснований для отмены принятого по делу судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.199, ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г.Перми от 18.02.2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Пермская сетевая компания» - без удовлетворения.

Председательствующий (подпись)

Судьи (подписи)