Решение по делу № 2-562/2023 (2-6478/2022;) от 08.08.2022

Дело № 2-562/2023

59RS0007-01-2022-006143-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года         г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре Бусыгиной Е.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО12,

ответчика ФИО7,

помощника прокурора ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО10 к ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО9, ФИО6 о признании их утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении по адресу: <адрес>

В обоснование требований истцы указали, что являются долевыми собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Несколько лет назад по просьбе ФИО7 последняя была зарегистрирована по данному адресу, по устному соглашению с ФИО10, ФИО7 разрешено проживать с мужем и детьми в данной квартире временно, при условии оплаты ответчиком коммунальных услуг. В дальнейшем ФИО7 самостоятельно зарегистрировала детей ФИО7, ФИО9 по спорному адресу. В 2022 году истцами принято решение о продаже данной квартиры, в связи с чем предложено ответчикам освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако ответчики продолжают проживать в указанной квартире, с регистрационного учета не снимаются. Нахождение ответчиков на регистрационном учете и проживание в принадлежащей истцам квартире нарушают их права.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Истец ФИО1 в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении настаивала, просила требования удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении настаивал, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что проживает в спорной квартире с двумя детьми, ранее с ней совместно проживал муж ФИО6, стала проживать в квартире, которая принадлежит ее матери ФИО10 и сестре ФИО1, по устной договоренности с матерью, в настоящее время ей негде более проживать, жилое помещение принадлежащее ей на праве собственности в <адрес>, не пригодно для проживания.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств не поступало. Ранее суду пояснял, что в настоящее время не проживает в спорном помещении с ФИО7 и детьми, приезжает только в гости к детям, с иском не согласен, потому что дом в <адрес>, находится в аварийном состоянии, а в г. Перми дети живут в благоустроенной квартире.

Третьи лица в судебное заседание не явились, предоставили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, отзыв по делу.

Допрошенный судом свидетель ФИО14 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, знакома с ФИО7 более 10 лет, находится с ней в дружеских отношениях. ФИО7 более 2 лет проживает с двумя детьми в квартире по адресу: <адрес>, с разрешения своей матери.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Пермские Моторы» и ФИО15 заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в совместную собственность по адресу: <адрес>, квартира передана в совместную собственность - ФИО18 (ФИО19) Л.М., ФИО15Н., договор был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году в Пермском бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 и ФИО3, после расторжения брака присвоена фамилия ФИО20.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО4 и ФИО5, с присвоением фамилии жене - ФИО18.

ДД.ММ.ГГГГ истцы составили соглашение об определении долей в совместную собственности, в связи с чем оформили долевую собственность по 1/2 доле в праве каждого на квартиру по адресу: <адрес> государственная регистрация оформлена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, реестровым делом на жилое помещение.

Согласно сведений органов ЗАГС, родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО6 и ФИО7.

Согласно сведениям Адресно - справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО7, до ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Несовершеннолетние дети ФИО8, ФИО9, также зарегистрированы по адресу: <адрес> ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 в 2016-2017 году обращалась в ОСФР по Пермскому краю с заявлением о распоряжении средств материнского капитала на улучшении жилищных условий.

ФИО7, ФИО16 на праве собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцы в адрес ответчика ФИО7 направили требование о снятии с регистрационного учета и выселении, требование оставлено без исполнения.

Истцами и ФИО7 представлены суду счет - квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг по спорной квартире за 2022 год.

Ответчики проживают в спорной квартире, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру возникло у истцов с <адрес> года зарегистрировано в долевую собственность -ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", право пользования жилым помещением сохраняется лишь за тем бывшим членом семьи собственника жилого помещения, имевшем равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, который продолжает проживать в указанном жилом помещении.

На момент заключения договора передачи квартиры в собственность истцов в спорной квартире ответчик ФИО7 никогда не была зарегистрирована и не проживала, вселена истцом ФИО10М. по устной договоренности на временный срок, не как член семьи истцов, несмотря на родственные отношения с ФИО7, с собственниками квартиры у ответчиков общий бюджет отсутствует, общее хозяйство не ведется. Кроме того, суд учитывает нахождение на праве собственности у ФИО7 и ФИО6 иного жилого помещения.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая, что истцы являются собственниками спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушение своего права.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, вселены на временный срок, истец выставлял требование о выселении из квартиры, данное требование ответчиками проигнорировано, тем самым нарушаются права истцов, как собственников жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после его изготовления в окончательной форме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Копия верна:

Судья О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2023 года.