Решение от 21.12.2015 по делу № 2-2742/2015 от 11.12.2015

К делу №2-2742/2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 21 декабря 2015 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Василенко Е.В.,

с участием представителя истца МП «ЖКХ» Красноармейского района по доверенности Процко И.Н.,

при секретаре Ивановой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района к Киенко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района обратилось в суд с иском к Киенко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании заявленных требований директор МП «ЖКХ» А.В.Дыльков ссылается на то, что ответчик Киенко В.В. является потребителем коммунальных услуг с 29.04.2010 года, и МП «ЖКХ» регулярно предоставляет ей коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация, очистка), теплоснабжение, горячее водоснабжение, сбор, вывоз мусора, захоронение мусора.

Однако, Киенко В.В. соответствующие платежи в ООО «ЕРКЦ» не оплачивает.

За период с 01.09.2013 года по 01.11.2015 года за ответчиком образовалась задолженность за услуги в размере 92801,09 рублей, основании ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня за просрочку платежей в размере 22107,53 рублей, по следующим статьям: вода – 10113,19 рублей, пеня – 3238,68 рублей, вода на общедомовые нужды – 33,47 рублей, пеня – 2,58 рублей, канализация – 20998,90 рублей, пеня – 5269,10 рублей, отопление – 61655,53 рублей, пеня – 13597,17 рублей.

До сведения Киенко В.В. доведено, что истец является обслуживающей организацией данного дома и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчицы задолженности либо в судебном порядке оплачивать задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Процко И.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила взыскать с Киенко В.В. задолженность по состоянию на 01.11.2015 года в размере 114908,62 рубля и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в доход федерального бюджета в размере 3498,17 рублей.

В судебном заседании ответчица Киенко В.В. признала исковые требования в полном объеме, обратилась к суду с письменным заявлением о признании иска. Правовые последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим обстоятельствам.

    Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что Киенко В.В. значится зарегистрированной с 29.04.2010 года по адресу: <адрес>, и, МП «ЖКХ» регулярно предоставляет ей коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация, очистка), теплоснабжение, горячее водоснабжение, сбор, вывоз мусора, захоронение мусора.

Согласно выписке из лицевого счета № за Киенко В.В. образовалась задолженность за период времени 01.09.2013 года по 01.11.2015 года в размере 92801,09 рублей, основании ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня за просрочку платежей в размере 22107,53 рублей (л.д.2-10).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В результате неоплаты Киенко В.В. обязательных платежей МП «ЖКХ» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома, а также самого предприятия.

На досудебное требование о погашении задолженности, ответчик не отреагировал, задолженность не погашена (л.д.22).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у собственника жилого помещения, так и нанимателя по договору социального найма, арендатора, члена жилищного кооператива.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с нормами ст.254 ГК РФ, при отсутствии соглашения между участниками общей совместной собственности по пользованию общим имуществом и до определения долей в этом имуществе, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарна

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

Статья 71 ЖК РФ гарантирует неизменность правового положения нанимателя жилого помещения по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи в случае временного выбытия указанных лиц из занимаемого помещения. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае временного отсутствия сохраняют свое действие не только все права, но и все обязанности соответствующих лиц, в частности, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. «ж» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты, произошедших изменений.

Анализ вышеназванных правовых норм, позволяет суду прийти к выводу об обоснованности заявленных требований.

Кроме этого, в судебном заседании ответчица Киенко В.В. признала исковые требования в полном объеме. Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчицей Киенко В.В., поскольку такое признание не нарушает прав третьих лиц.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом, в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного, от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, исчисленной в соответствии со ст. 4 Закона « О государственной пошлине в РФ».

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета с учетом удовлетворенных требований в размере 3498,17 рублей.

    На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░.░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░░░░░░, 194, ░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.11.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 92801,09 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 22107,53 ░░░░░, ░ ░░░░░ 114908,62 ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3498,17 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░