Решение по делу № 2-2365/2018 от 23.10.2018

Дело № 2-2365/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      06 декабря 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елиной Ирины Анатольевны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Елина И.А. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 700 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевого плана.

Свои исковые требования Елина И.А. обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В постоянное пользование ей был предоставлен земельный участок площадью 700 кв. м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и архивными документами. Границы земельного участка определены. В соответствии с действующим законодательством она вправе оформить земельный участок в собственность.

Представитель истца Елиной И.А. – Гузенко Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица Баглай О.П., Лазарева Т.А. и Кочерыгина Т.П., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства указанные третьи лица извещались судом надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу Елиной И.А. на основании определения мирового судьи 254 судебного участка Ступинского судебного района Московской области от 30.03.2009 года на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. 35-36, 40).

В постоянное пользование Елиной И.А. при указанном жилом доме был предоставлен земельный участок площадью 700 кв. м., что явствует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.10.2016 года, выданной руководителем администрации сельского поселения Леонтьевское Ступинского муниципального района Московской области (л. д. 10).

Факт предоставления истцу спорного земельного участка в постоянное пользование подтверждается также справкой главы сельского поселения Леонтьевское Ступинского муниципального района Московской области от 28.04.2011 года (л. д. 12), копией лицевого счёта похозяйственной книги д. Щербинино Ступинского района Московской области за 1997-2001 годы (л. д. 38-39).

За указанный земельный участок истцом уплачивался земельный налог, начиная с 1997 года, что следует из платёжных документов (л. д. 13-16).

Спорный земельный участок площадью 700 кв. м. сформирован; по результатам межевания фактическая площадь земельного участка составляет 700 кв. м., что соответствует правоустанавливающему документу; границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от 30.05.2018 года (л. д. 43-58).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, земельный участок площадью 700 кв. м., расположенный при части жилого дома, принадлежащей истцу Елиной И.А., находится у неё в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования Елиной И.А. к администрации городского округа Ступино Московской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Елиной Ирины Анатольевны к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за Елиной Ириной Анатольевной право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 700 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевого плана от 30.05.2018 года:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин