Решение по делу № 33-5873/2020 от 29.10.2020

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

33-5873/2020

(2-880/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                  01 декабря 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Литвиновой А.М.,

судей                                 Доценко Е.В., Кучменко Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шульгиной А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михневич И.Н. к Михневич О.И., Михневич Н.И., Михневич Ю.И., ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое», АО «Белгородская региональная теплосетевая компания», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Центр Экологической безопасности», ГУП «Белоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», Фонду содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, АО «Региональный расчетно-кассовый центр», ООО «Обслуживание домофонов» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа

по апелляционной жалобе ООО «Газпром межрегионгаз Белгород»

на решение Белгородского районного суда Белгородской области от 23 июля 2020 года.

Заслушав доклад судьи Доценко Е.В., объяснения представителя ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» Решетниковой В.В., поддержавшей приведенные в жалобе доводы, Михневич И.Н., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

установила:

Михневич И.Н. и Михневич О.И. принадлежит на праве собственности по 1/2 доли каждому квартира <адрес>

Михневич И.Н. инициировал дело предъявлением иска, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>; установить раздельную плату за коммунальные услуги и обслуживание жилья от размера оплаты по платежам за содержание жилья, ремонт жилья, взнос в фонд капитального ремонта, отопление жилого помещения, дополнительные средства на текущий ремонт, в равных долях между Михневич И.Н. и Михневич О.И. по 1/2 доле каждому; установить раздельную плату за коммунальные услуги и обслуживание жилья от размера оплаты по платежам по счетчикам и услугам за газовый счетчик, электроэнергию, канализацию, канализацию горячей воды, холодную воду, обслуживание домофона, вывоз ТБО, в равных долях между Михневич И.Н., Михневич О.И., Михневич Н.И. по 1/3 доле каждому правообладателю (собственнику) и пользователями жилого помещения; обязать ООО «Компанию по управлению жилищным фондом п. Дубовое» заключить с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В ходе рассмотрения дела Михневич И.Н. в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации увеличил и уточнил исковые требования, окончательно просил:

-определить порядок и размер участия Михневич И.Н. в оплате поставщику ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» коммунальных услуг – содержание и ремонт жилья (м2), электроэнергию ОДН (общедомовые нужды), холодную воду ОДН (общедомовые нужды), за жилое помещение по адресу: <адрес>; установить размер оплаты Михневич И.Н. коммунальных услуг от общего размера оплаты этих услуг за жилое помещение в равных долях между Михневич И.Н. и Михневич О.И. по 1/2 доле каждому; обязать ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» заключить отдельные соглашения с Михневич И.Н. и Михневич О.И. и выдать отдельные платежные документы на оплату указанных коммунальных услуг;

-определить порядок и размер участия Михневич И.Н. в оплате поставщику АО «Белгородская региональная теплосетевая компания» коммунальной услуги – отопление жилого помещения; установить размер оплаты Михневич И.Н. указанной коммунальной услуги (м2) от общего размера оплаты этой услуги за жилое помещение в равных долях между Михневич И.Н., Михневич О.И. по 1/2 доле каждому; обязать АО «Белгородская региональная теплосетевая компания» заключить с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги;

-определить порядок и размер участия Михневич И.Н. в оплате поставщику ООО «Обслуживание домофонов» коммунальной услуги – обслуживание домофона в жилом помещении; установить размер оплаты Михневич И.Н. этой услуги за жилое помещение в равных долях между Михневич И.Н. и Михневич О.И. по 1/2 доле каждому; обязать ООО «Обслуживание домофонов» заключить с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги;

-определить порядок и размер участия Михневич И.Н. в оплате Фонду содействия и реформированию ЖКХ Белгородской области обязательного платежа – взнос в фонд капитального ремонта за жилое помещение; установить размер оплаты Михневич И.Н. указанного платежа от общего размера взноса за жилое помещение в равных долях между Михневич И.Н. и Михневич О.И. по 1/2 доле каждому; обязать Фонд содействия и реформированию ЖКХ Белгородской области» заключить с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату взноса в фонд капитального ремонта за жилое помещение;

-определить порядок и размер участия Михневич И.Н. в оплате поставщику ООО «Центр Экологической безопасности» Белгородской области коммунальной услуги – обращение с ТКО за жилое помещение; установить раздельную оплату поставщику указанной коммунальной услуги - от общего размера оплаты, исходя из состава семьи каждого правообладателя (собственника) на жилое помещение и количества зарегистрированных: 1/4 доли за Михневич И.Н. (один зарегистрированный), 3/4 доли за Михневич ОИ. (трое зарегистрированных, в том числе Михневич Н.И., Михневич Ю.И.); обязать ООО «Центр Экологической безопасности» Белгородской области заключить с Михневич И.Н. (один зарегистрированный), Михневич О.И. (трое зарегистрированных) отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги;

-определить порядок и размер участия Михневич И.Н. в оплате поставщику АО «Белгородская региональная теплосетевая компания» потребляемого ресурса – горячее водоснабжение (МУП) (м3) в жилом помещении; установить размер оплаты Михневич И.Н. поставщику АО «Белгородская региональная теплосетевая компания» потребляемого ресурса – горячее водоснабжение (МУП) (м3) от общего размера оплаты, исходя из состава семьи каждого правообладателя (собственника) на жилое помещение и количества проживающих в жилом помещении: 1/3 доли за Михневич И.Н. (один проживающий), 2/3 доли за Михневич О.И. (двое проживающих, в том числе Михневич Н.И.), как пользователям потребляемого ресурса в жилом помещении; обязать АО «Белгородская региональная теплосетевая компания» заключить отдельное соглашение с Михневич И.Н. или Михневич О.И. и выдать платежный документ на оплату потребляемого ресурса – горячее водоснабжение;

-определить порядок и размер участия Михневич И.Н. в оплате поставщику ГУП «Белоблводоканал» потребляемого ресурса – холодная вода в жилом помещении; установить размер оплаты Михневич И.Н. поставщику ГУП «Белоблводоканал» потребляемого ресурса – холодная вода, канализация горячей воды, канализация (холодной воды) от общего размера оплаты, исходя из состава семьи каждого правообладателя (собственника) на жилое помещение и количества проживающих в жилом помещении: 1/3 доли за Михневич И.Н. (один проживающий), 2/3 доли за Михневич О.И. (двое проживающих, в том числе Михневич Н.И.), как пользователям потребляемого ресурса в жилом помещении; обязать ГУП «Белоблводоканал» заключить отдельное соглашение с Михневич И.Н. или Михневич О.И. и выдать платежный документ на оплату потребляемого ресурса – холодная вода, канализация горячей воды, канализация (холодной воды);

-определить порядок и размер участия Михневич И.Н. в оплате поставщику ОАО «Белгородская сбытовая компания» потребляемого ресурса – электроснабжение жилого помещения; установить размер оплаты Михневич И.Н. поставщику ОАО «Белгородская сбытовая компания» потребляемого ресурса – электроснабжение жилого помещения от общего размера оплаты, исходя из состава семьи каждого правообладателя (собственника) на жилое помещение и количества проживающих в жилом помещении: 1/3 доли за Михневич И.Н. (один проживающий), 2/3 доли за Михневич О.И. (двое проживающих, в том числе Михневич Н.И.), как пользователям потребляемого ресурса в жилое помещении; обязать ОАО «Белгородская сбытовая компания» заключить отдельное соглашение с Михневич И.Н. или Михневич О.И. и выдать платежный документ на оплату потребляемого ресурса – электроснабжение;

-определить порядок и размер участия Михневич И.Н. в оплате поставщику ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» потребляемого ресурса – газоснабжение (газовый счетчик) жилого помещения; установить размер оплаты Михневич И.Н. поставщику ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» потребляемого ресурса – газоснабжение жилого помещения от общего размера оплаты, исходя из состава семьи каждого правообладателя (собственника) на жилое помещение и количества проживающих в жилом помещении: 1/3 доли за Михневич И.Н. (один проживающий), 2/3 доли за Михневич О.И. (двое проживающих, в том числе Михневич Н.И.), как пользователям потребляемого ресурса в жилом помещении; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» заключить отдельное соглашение с Михневич И.Н. или Михневич О.И. и выдать платежный документ на оплату потребляемого ресурса – газоснабжение;

-закрепить в решении суда и обязать АО «Региональный расчетно-кассовый центр» формировать, печатать, конвертировать ЕПД (единый платежный документ) размещать в системе ГИС ЖСХ и доставлять Михневич И.Н. ежемесячно до 15 числа текущего месяца отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в жилом помещении.

Решением суда иск удовлетворен в части.

Определен порядок и размер участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между его собственниками - Михневич И.Н. и Михневич О.И. 1/2 доле каждому.

На ООО «Компанию по управлению жилищным фондом п. Дубовое», АО «Белгородская региональная теплосетевая компания», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Центр Экологической безопасности», ГУП «Белоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ООО «Обслуживание домофонов» возложена обязанность по заключению с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и по начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей им отдельных платежных документов, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно их долям - по 1/2 доле у каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В удовлетворении остальной части иска Михневич И.Н. отказано.

В апелляционной жалобе ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» просит решение суда отменить как постановленное с нарушением норм материального права.

Ответчики Михневич О.И., Михневич Н.И., Михневич Ю.И., представители ООО «Компании по управлению жилищным фондом                            п. Дубовое», АО «Белгородская региональная теплосетевая компания», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Центр Экологической безопасности», АО «Региональный расчетно - кассовый центр», ГУП «Белоблводоканал», ООО «Обслуживание домофонов», фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области в судебное заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом посредством направления заказных писем с уведомлением о вручении, полученными Михневич О.И. и АО «Региональный расчетно – кассовый центр» 09.11.2020, ООО «Обслуживание домофонов» 06.11.2020, АО «Белгородская сбытовая компания» 06.11.2020, ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» и фондом содействия реформированию ЖКХ Белгородской области 10.11.2020, ООО «Центр Экологической безопасности» 11.11.2020, АО «Белгородская региональная теплосетевая компания» 12.11.2020, ГУП «Белоблводоканал» 18.11.2020, от Михневич Н.И. и Михневич Ю.И. конверты возвращены в адрес суда по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, в связи с изложенным судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив содержащиеся в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия признает решение суда подлежащим отмене в части по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив фактические обстоятельства дела, исследовал их по представленным сторонами доказательствам, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 249 ГК Российской Федерации, ст. ст. 30, 39, 154, 155, 157, 158 ЖК Российской Федерации разъяснениями, изложенными в п. 30 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в п. 27 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», исходил из того, что Михневич И.Н., Михневич О.И., Михневич Н.И., Михневич Ю.И. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения Михневич И.Н., Михневич О.И. не достигнуто, в связи с чем пришел к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения между его сособственниками по 1/2 доли каждому и возложении на ООО «Компанию по управлению жилищным фондом п. Дубовое», АО «Белгородская региональная теплосетевая компания», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Центр Экологической безопасности», ГУП «Белоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ООО «Обслуживание домофонов» обязанности по заключению с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и по начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей им отдельных платежных документов, в отношении спорного жилого помещения, соразмерно их долям.

С выводом суда в части возложения на ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» обязанности по заключению с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельных договоров на оплату коммунальной услуги и по начислению оплаты за коммунальную услугу с выдачей им отдельных платежных документов в отношении спорного жилого помещения соразмерно их долям в праве нельзя согласиться ввиду нарушения норм материального права, что в силу п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК Российской Федерации является основанием для отмены в части судебного постановления в апелляционном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

По смыслу ст. 155 ЖК Российской Федерации и ст. 249 ГК Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Суд первой инстанции, установив, что собственники жилого помещения Михневич И.Н. и Михневич О.И. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, между ними соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, пришел к правильному выводу об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения между его собственниками - Михневич И.Н. и Михневич О.И. по 1/2 доле каждому, что соответствует требованиям ст. ст. 247, 249 ГК Российской Федерации.

Вместе с тем, возлагая на ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» обязанность по заключению с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельных договоров на оплату коммунальных услуг и по начислению платы за коммунальные услуги с выдачей им отдельных платежных документов в отношении жилого помещения соразмерно их долям, суд первой инстанции сослался на нормы гражданского законодательства (ст. ст. 210, 249 ГК Российской Федерации), жилищного законодательства (ст. ст. 154, 155, 157, 158 ЖК Российской Федерации), а также на разъяснения, содержащиеся в п. 30 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Однако, в указанных нормах права и разъяснениях постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, не предусмотрено возложение на организацию – поставщика коммунальной услуги обязанности по заключению с указанными лицами отдельных договоров.

В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК Российской Федерации, ст. 3 ГПК Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Судебная коллегия, исходя из положений ст. 3 ГПК Российской Федерации, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного Михневич И.Н. к ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» требования об обязании заключить отдельное соглашение с Михневич И.Н. или Михневич О.И. с выдачей платежного документа на оплату потребляемого ресурса – газоснабжения, находя его преждевременным, поскольку решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения таких соглашений с каждым из совладельцев спорной квартиры.

В связи с изложенным, решение суда в части возложения на ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» обязанности по заключению с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельных договоров на оплату коммунальной услуги и по начислению оплаты за коммунальную услугу с выдачей им отдельных платежных документов в отношении спорного жилого помещения соразмерно их долям подлежит отмене с принятием в этой части нового решения нового решения об отказе Михневич И.Н. в удовлетворении заявленного к ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» требования.

Иных доводов, свидетельствующих о незаконности постановленного по делу решения, апелляционная жалоба не содержит.

В соответствии с ч. 1 ст. 3271 ГПК Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

При таких обстоятельствах решение суда по основаниям, предусмотренным п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК Российской Федерации, подлежит отмене в части возложения на ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» обязанности по заключению с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельных договоров на оплату коммунальной услуги и по начислению оплаты за коммунальную услугу с выдачей им отдельных платежных документов в отношении спорного жилого помещения соразмерно их долям с принятием в этой части нового решения нового решения об отказе Михневич И.Н. в удовлетворении заявленного к ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» требования, в остальной части оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 3271, п. 2 ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Белгородского районного суда Белгородской области от 23 июля 2020 года по делу по иску Михневич И.Н. к Михневич О.И., Михневич Н.И., Михневич Ю.И., ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое», АО «Белгородская региональная теплосетевая компания», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Центр Экологической безопасности», ГУП «Белоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», Фонду содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, АО «Региональный расчетно-кассовый центр», ООО «Обслуживание домофонов» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа в части возложения на ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» обязанности по заключению с Михневич И.Н. и Михневич О.И. отдельных договоров на оплату коммунальной услуги и по начислению оплаты за коммунальную услугу с выдачей им отдельных платежных документов в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соразмерно их долям – по 1/2 доле отменить.

Принять в этой части новое решение, которым Михневич И.Н. в удовлетворении заявленного к ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» требования отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через Белгородский районный суд Белгородской области.

Председательствующий

Судьи

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 09 декабря 2020 года.