Решение по делу № 2-635/2019 от 13.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ

в составе:

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

С участием адвоката Фатеева Н.А.

При секретаре Нестеровой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Булыгиной А.В., Герасиной Л.В., Гусевой С.В., Рыбина В.О. к Бурлакову Е.В., Власовой М.С., Мастюгину Д.А., Олениковой Е.Ю. о признании несостоявшимся, недействительным общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Жуковский, ул. /-/, д.Х оформленного протоколом № Х от хх.хх.хх года

УСТАНОВИЛ:

Булыгина А.В., Герасина Л.В., Гусева С.В., Рыбин В.О. обратились в суд с иском к Бурлакову Е.В., Власовой М.С., Мастюгину Д.А., Олениковой Е.Ю. и с учетом уточненного требования просят (л.д. Х-Х).

признать собрание собственников многоквартирного дома по адресу : г. Жуковский, ул. /-/, д.Х от хх.хх.хх года с повесткой собрания «1.Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул./-/, д.Х.; 2. О заключении договора управления домом с управляющей организацией, ООО «МЖК СЕРВИС»; 3. Об установлении тарифа за содержание и текущий ремонт помещения для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Жуковский, ул./-/,Х.; 4. Иные организационные вопросы», - несостоявшимся;

признать решение Протокол № Х общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от хх.хх.хх года проведенного в заочной форме с повесткой дня: 1.Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. /-/, д.Х.; О заключении договора управления домом с управляющей организацией. ООО «МЖК СЕРВИС»; 3. Об установлении тарифа за содержание и текущий ремонт помещения для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Жуковский, ул. /-/, Х.; 4. Иные организационные вопросы», - недействительным (ничтожным);

признать собрание собственников многоквартирного дома по адресу: г. Жуковский, ул. /-/, д.Х. от хх.хх.хх года с повесткой собрания « 1. Иные организационные вопросы», признать решение Протокол № Х общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от хх.хх.хх года, проведенного в заочной форме с повесткой дня: «1. Иные организационные вопросы», недействительным (ничтожным).

Истцы Герасина Л.В., Гусева С.В., представитель истца Булыгиной А.В. по доверенности Морозов М.В. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец Рыбин В.О. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Представитель ответчиков по доверенностям, адвокат Фатеев Н.А. в судебном заседании иск не признал, заявил о пропуске истцами специального срока исковой давности, установленного ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, а именно - в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Представитель третьего лица ООО "МЖК-Сервис" в удовлетворении требований просил отказать, заявление ответчиков о пропуске специального срока исковой давности поддержал.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Положения ч. 6 ст. 46 ЖК РФ предоставляют собственникам помещения в многоквартирном доме право обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлен специальный срок исковой давности для оспаривания решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по сравнению с положениями Гражданского кодекса РФ, и который составляет 6 месяцев с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 111 постановления от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснил, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Из представленных суду материалов следует, что все сведения о проведённом собрании, включая скан договора управления МКД, были размещены на официальном информационном ресурсе «Реформа ЖКХ» хх.хх.хх года (л.д. Х).

При этом из запросов истца Герасиной Л.В. в ГУ МО ГЖИ МО следует, что о возможности получения сведений об общих собраниях многоквартирных домов в том числе на общедоступном информационном ресурсе в сети Интернет – сайте «Реформа ЖКХ» истец Герасина Л.В. осведомлена (л.д. Х-Х).

При этом не позднее, чем с хх.хх.хх года (согласно представленному истцом Герасиной Л.В. в материалы дела квитанции об оплате услуг ЖКХ, выставленной управляющей компанией ООО «МЖК Сервис») Герасина Л.В. получает сведения о необходимости оплаты 4услуг управляющей компании на основании решений, утвержденных общим собранием собственников МКД /-/ Х от хх.хх.хх года, квитанции об оплате услуг ЖКХ частично истцом Герасиной оплачиваются.

Исходя из представленных в материалы дела карточек расчетов (финансово-лицевого счета) истцов Гусевой С.В. следует, что оплату платежных документов (счетов) за Жилищно-коммунальные услуги осуществляется с хх.хх.хх года (л.д. Х) Рыбина В.О. – оплата осуществляется с хх.хх.хх года (л.д.Х)), при этом возражений или несогласия с выставлявшимися счетами за услуги истцы не выражали, с заявлениями в о неправомерности начислений в управляющую организацию не обращались.

Представитель истца Булыгиной А.В. по доверенности Морозов М.В. также обращался в органы прокуратуры и в органы ГУ МО ГЖИ МО в хх.хх.хх году с заявлениями, из содержания которых следует, что о факте состоявшегося собрания собственников помещений МКД /-/ Х он и его доверитель (истец Булыгина А.В.) знали ранее, чем за - месяцев до подачи хх.хх.хх искового заявления в Жуковский городской суд Московской области, в связи с чем срок исковой давности истцами пропущен.

Также суд принимает во внимание то обстоятельства, что заявления соистцов о намерении присоединиться к иску, представленные первоначальным истцом, датированы хх.хх.хх года (датой после подачи искового заявления в суд).

При этом также в соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих заявленных требований.

Стороной ответчика предоставлены ранее направленные в ГУ МО ГЖИ МО акт о размещении извещения об итогах голосования (том Х л.д. Х), а также фотографии размещенных на информационных досках копий протоколов общего собрания собственников МКД /-/ Х от хх.хх.хх года (т. Х, л.д. Х – Х). Данные документы были сданы в числе необходимых в соответствии с законодательством РФ документов в ГУ МО ГЖИ МО управляющей организацией для включения сведений о доме в реестре лицензий Московской области (письмо от хх.хх.хх. исх. № Х, т. Х л.д. Х).

Заявленные в судебном заседании устно доводы истцов, что информация на досках не размещалась надлежащими доказательствами (в том числе показаниями свидетеле) не подтверждены, ходатайства о вызове свидетелей в суде не заявлялось.

При этом суд критически оценивает устные утверждения истцов, что об оспариваемом собрании не имелось никакой информации, поскольку платежные документы с информацией об управляющей организации истцы получали регулярно, имели возможность обратиться в управляющую организацию с заявлением о предоставлении копии решения общего собрания на основании которого осуществляется управление МКД /-/ Х, поскольку такая возможность также корреспондируется с обязанностями собственника помещения в многоквартирном доме, установленными ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела – п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»

Суд отказывает истцу Герасиной Л.В. в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока исковой давности для истца – физического лица, поскольку, из представленных в том числе в судебном заседании медицинских документов следует, что на амбулаторном лечении истец Герасина Л.В. находилась в хх.хх.хх года, то есть после подачи иска первоначальным истцом Булыгиной А.В. хх.хх.хх года с пропуском срока исковой давности, при этом пребывание в стационаре являлось кратковременным,

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, при этом истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст.199 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Герасиной Л.В. в удовлетворении заявления о восстановлении срока на обжалование решений общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Жуковский, ул. /-/, д.Х, оформленных протоколом № Х от хх.хх.хх года.

В иске Булыгиной А.В., Герасиной Л.В., Гусевой С.В., Рыбину В.О. к Бурлакову Е.В., Власовой М.С., Мастюгину Д.А., Олениковой Е.Ю. о признании несостоявшимся, недействительным общего собрания собственников многоквартирного дома, по адресу г. Жуковский, ул. /-/, д.Х, оформленного протоколом № Х от хх.хх.хх года -ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, в Московский областной суд, с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т.И. Парфенова

Мотивированное решение изготовлено хх.хх.хх года

Судья Т.И Парфенова