Решение по делу № 2-1731/2019 от 23.05.2019

Дело № 2-1731/2019

55RS0005-01-2019-002148-17

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.,

при секретаре Голиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

19 июня 2019 года

дело по иску Васюковой Анны Кузьминичны к Васюкову Вячеславу Васильевичу, Теньковой Ксении Викторовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, регистрации ребенка,

УСТАНОВИЛ:

Васюкова А.К. обратилась в суд с требованиями о признании Васюкова В.В. и Теньковой К.В. прекратившими право пользования жилым помещением, а несовершеннолетнюю Васюкову В.В. снять с регистрационного учета и зарегистрировать по месту регистрации матери по адресу <адрес>.

Мотивирует тем, что она на основании договора купли-продажи от 28.05.1989 года является собственником ? доли дома, общей площадью 128,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в доме зарегистрированы: Васюков Василий Васильевич - сын, Васюков Вячеслав Васильевич - сын, В.В.В. - внучка. Фактически в доме проживают: Васюков Вячеслав Васильевич и его гражданская жена Тенькова Ксения Викторовна. Она фактически в доме не проживает, но оплачивает все необходимые платежи, поскольку ответчики этого не делают. Также с нее решением мирового судьи взысканы задолженности по коммунальным платежам, которые она сейчас погашает.

На основании изложенного просит прекратить право пользования жилым помещением Васюкова Вячеслава Васильевича, Теньковой Ксении Викторовны. Снять с регистрационного учета В.В.В. и зарегистрировать по месту регистрации матери: <адрес>.

В судебном заседании истец Васюкова А.К. требования иска поддержала по указанным в заявлении доводам и дополнила, что фактически в доме проживают ее сыновья Васюковы Василий и Вячеслав, а также внуки: Васюковы Вадим и Вероника. При фактическом проживании они не оплачивают коммунальные платежи, она как собственник вынуждена оплачивать за них, при условии, что 11 лет проживает в другом месте.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – УМВД России по Омской области также в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что за Васюковой А.К. зарегистрировано право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, площадью 128,3 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги на дом по адресу: <адрес> усматривается, что в данном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ В.В.В. - сын, с ДД.ММ.ГГГГ Васюков Вячеслав Васильевич – сын, с ДД.ММ.ГГГГ В.В.В. - внучка (л.д. 6).

Васюкова А.К. обратилась в суд с требованиями о признании прекратившими право пользования сына Васюкова В.В. и его супруги Теньковой К.В., поскольку они не оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось истцом, что ее сын с супругой фактически проживают в принадлежащем ей помещении.

Васюков В.В. является сыном, то есть членом семьи собственника, фактически проживает в жилом помещении. В связи с чем оснований, предусмотренных законом для признания прекратившим его права пользования жилым помещением судом не установлено.

Факт неоплаты им коммунальных платежей и отказа в содержании занимаемого помещения, в частности ремонт крыши, на что ссылается истец не является законным основанием для признания его прекратившим право пользования помещением.

При этом истцом не представлено доказательств проживания в доме ответчика Теньковой К.В.

Истец не лишена права заявлять требования о взыскания с проживающих в доме лиц, понесенных ею расходов по оплате коммунальных платежей.

Из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от 06.06.2019 г., усматривается, что Васюков Вячеслав Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, то есть в спорном доме. Тенькова Ксения Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Доказательств, свидетельствующих о том, что Тенькова К.В. зарегистрирована в спорном жилом доме, истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ представлено не было.

В силу ст.ст.12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Проанализировав представленные доказательства, с учетом указанных норм закона, суд приходит к выводу, что оснований для признания ответчиков Васюкова В.В. и Теньковой К.В. прекратившими право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Кроме того, истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком Теньковой К.В. прав истца.

Что касается требований истца о снятии несовершеннолетней Васюковой В.В. с регистрационного учета и регистрации ее по месту регистрации матери суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (ч.1 ст.56 СК РФ).

    Согласно ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Статьей 65 СК РФ предусмотрено, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей. При этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

В данном случае довод истца о регистрации матери несовершеннолетней Васюковой В.В. по другому адресу не имеет юридического значения и не влияет на жилищные права ребенка, поскольку семейные отношения между отцом и несовершеннолетним ребенком не прекращены, он зарегистрирован по спорному адресу, оба родителя ребенка проживают по данному адресу и в силу возраста Вероника не имеет возможности выбрать место своего жительства. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Васюковой А.К. о снятии с регистрационного учета несовершеннолетней Васюковой В.В. с адреса дома, принадлежащего на праве собственности истцу, регистрации ее по иному адресу удовлетворению также не подлежат.

    Руководствуя ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В иске Васюковой Анны Кузьминичны к Васюкову Вячеславу Васильевичу, Теньковой Ксении Викторовне отказать.

Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019г.