Решение от 16.02.2022 по делу № 33-3-623/2022 (33-3-12496/2021;) от 21.12.2021

Судья Донских Н.В. дело № 2-3883/2021

дело № 33-3-623/2022

26RS0001-01-2021-004596-44

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 16 февраля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Осиповой И.Г.,

судей Луневой С.П., Свечниковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Гриб В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Семенова О.В. на решение Промышленного районного суда города Ставрополя от 16 августа 2021 года по делу по иску Семенова О.В. к ООО «Агро Лидер» о взыскании долга по договору аренды земельного участка сельско-хозяйственного назначения,

заслушав доклад судьи Осиповой И.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Семенов О.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Агро Лидер», в обоснование которого указал, что между Семеновым О.В. и ООО "АГРО-ЛИДЕР" был заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначении при множественности лиц на стороне арендодателей от 22.06.2017г. Договор аренды зарегистрирован за № от 25.07.2017г. Согласно п. 1.1. договора аренды истец передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование (аренду) земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 185 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от ориентира по направлению ид северо-восток. Ориентир жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> (далее Участок для сельскохозяйственного использования). Согласно п.2.1. Договора земельный участок предоставлен в аренду сроком на 10 (десять) лет, а договор аренды вступает в силу с момента его государственной регистрации в Андроповском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Ставропольскому краю. Согласно пунктов 4.1, 4,2 Договора аренды арендная плата устанавливается в виде денежных средств и сельскохозяйственной продукции, оцениваемой в денежной форме по ценам рыночных продаж на сельхозпродукцию, фактически сложившейся на момент выдачи арендной платы. Ежегодно в качестве арендной платы в срок до 15 сентября текущего года Арендатор обязан передать истцу сельхозпродукцию в общем количестве - 4 200 кг. продовольственного зерна. По статистическим данным средняя стоимость продовольственного зерна за 2018-2020г.г. составляет 13914,46 руб. (11027,83 +19266+24618,43:3) исходя из: - ср. цена продовольственного зерна за 2018г. составляет 11027,83 руб. (пшеница+ ячмень+кукуруза + подсолнечник):4; -ср. цена продовольственного зерна за 2019г. составляет 11034 руб. (пшеница+ пшеница 3-го кл.+ пшеница 4-го кл. + пшеница 5-го кл.+ ячмень + кукуруза+подсолнечник :7); - ср. цена продовольственного зерна за 2020г. составляет 13914,64 ( пшеница+ пшеница 3-го кл. + пшеница 4-го кл. + пшеница 5-го кл.+ячмень + кукуруза+ подсолнечник). В связи с чем, долг ответчика по договору составляет 175324,46 руб.(12,6т. (4,2х3)х13914,64 руб.). Согласно п. 5.4.3 Договора аренды ответчик обязан уплатить пеню за просрочку внесения арендной платы из расчета 0,05% в день от суммы задолженности, что на день обращения в суд составляет: - за 2018г.-31937,46 (4,2 х 13914 х 0,05% х 1093дн. (43+565+365+320дн.); - за 2019 г. - 21289,12 (4,2х13914,46х0,05%х728дн. (43+365+320); -за 2020г.- 11111,43 (4,2х13914,46х0,05%х335 дн. ( 43+320). Итого пени составляет 64338 руб. (31937,46+21289,12+11111,49).

Просил взыскать в его пользу с ООО «АГРО-ЛИДЕР» задолженность по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначении при множественности лиц на стороне арендодателей от 22.06.2017г. за период 2018-2022 г.г. в сумме 175 324,46 руб., пеню в размере 64338,00 руб.

Обжалуемым решением Промышленного районного суда города Ставрополя от 16 августа 2021 года исковые требования Семенова О.В. к ООО «Агро Лидер» - удовлетворены частично.

Суд взыскал с ООО «Агро Лидер» в пользу Семенова О.В. задолженность по договору аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателей от 22.06.2017 г. за период 2018-2020 г.г. в размере 57593,46 руб., пени в размере 19871,38 руб. В остальной части заявленного требования по основному долгу и пени за период 2018-2020 г.г., а также основного долга за период 2021-2022 г.г. - отказано.

В апелляционной жалобе Семенов О.В. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме. Считает решение суда незаконным и необоснованным.

В обоснование доводов ссылается на то, что суд неверно рассчитал подлежащую ко взысканию сумму основного долга и пени. В качестве наименьшего показателя стоимости продовольственного зерна суд взял стоимость ячменя за 2018-2020г.г., ничем не обосновав это.

В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы представитель ООО «Агро-Лидер» - Ситникова В.Г. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

При рассмотрении гражданского дела в суде апелляционной инстанции представителя истца Семенова О.В. – по доверенности Дмитриева А.В. заявил об отказе от исковых требований и просил прекратить производство, представив письменное заявление об отказе от иска, указав, что последствия отказа от иска (ст. 221 ГПК РФ) заявителю понятны. Полномочия представителя истца Дмитриева А.В. на отказ от исковых требований подтверждены доверенностью от 21.06.2021 года, удостоверенной нотариально (л.д. 58).

Положения ст. 220, 221 ГПК РФ разъяснены сторонам в судебном заседании суда апелляционной инстанции.

Представитель ответчика ООО «Агро Лидер» - по доверенности Ситникова В.Г., в заседание суда апелляционной инстанции не возражала против прекращения производства по делу.

Судебная коллегия, рассмотрев ходатайство, считает, что имеются основания для принятия отказа от иска, поскольку такой отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Представленное письменное заявление об отказе от иска приобщено к материалам гражданского дела.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173, ст. 220 ГПК РФ отказ истца от иска и принятие его судом является основанием для прекращения производства по делу.

Согласно ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Требования положений ст. 221 ГПК РФ соблюдены.

Судебная коллегия не усматривает оснований для отказа в удовлетворения заявления представителя истца Семенова О.В. – по доверенности Дмитриева А.В., поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку имеются основания для принятия отказа истца от иска, суд апелляционной инстанции в связи с этим отменяет обжалуемое решение суда первой инстанции и производство по настоящему гражданскому делу прекращает.

Руководствуясь статьями 220, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ Семенова О.В. от исковых требований к ООО «Агро Лидер» о взыскании долга по договору аренды земельного участка сельско-хозяйственного назначения.

Решение Промышленного районного суда города Ставрополя от 16 августа 2021 года - отменить.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17.02.2022