Решение по делу № 2-9931/2019 от 05.09.2019

К делу № 2 – 9930/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                 18 декабря 2019г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                           Баранова С.А.,

при секретаре                                             Подкопаевой К.В.,

с участием:

    представителя истца                                  Асдиева Н.М.,

    представителя ответчика                           Моськиной Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тимченко О. И. к ООО «АВА-Девелопмент» о защите прав потребителя,

установил:

Тимченко О.И. обратился в суд с иском к ООО «АВА-Девелопмент» о защите прав потребителя. В обоснование заявленных требований указал, что 31.07.2017г. между ООО «АВА-Девелопмент» и Тимченко О.И. заключен договор участия в долевом строительстве № 44/ПР/1124/2017-юг.                Тимченко О.И. свои обязательства по договору выполнил надлежащим образом. ООО «АВА-Девелопмент» денежные средства получило, однако принятых на себя обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок не исполнило. Письмом ООО «АВА-Девелопмент» от 23.04.2019г. № 16, сообщалось о расторжения договора участия в долевом строительстве, по инициативе застройщика, а также возврате уплаченных денежных средств по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами. 21.05.2019г. ООО «АВА-Девелопмент» и Тимченко О.И. заключили соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве от 31.07.2017г.                                    № 44/ПР/1124/2017-юг. Согласно п. 1 соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве, по согласованию сторон, сумма в размере 2 052 000 руб., оплаченная ранее участником по договору участия в долевом строительстве возвращается застройщиком в полном объеме безналичным путем, в течение 60 дней с момента государственной регистрации настоящего соглашения. Соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 05.06.2019г. В п. 2 соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве указано, что, в связи с заключением настоящего соглашения по взаимному решению сторон, согласно ч. 1 ст. 450 ГК РФ, включая права на взыскание неустойки, штрафов, пеней, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда, связанные с неисполнением и/или ненадлежащим исполнением любой из сторон каких-либо обязательств, предусмотренных договором участия в долевом строительстве, с момента получения участником денежных средств, предусмотренных п. 1 настоящего соглашения. В настоящее время, ООО «АВА-Девелопмент» не возращены Тимченко О.И. денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 10.3 договора, в случае одностороннего отказа участия от исполнения договора по вышеуказанным основаниям застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником в счет цены настоящего договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником денежных средств и/или части на расчетный счет застройщика до дня из возврата участнику. Если в течение установленного законом срока, участник не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных им в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, зачисляет денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. В этом случае, участник в течение 5 рабочих дней, с даты сообщения застройщика о перечислении денежных средств в депозит нотариуса возмещает застройщику все документально подтвержденные расходы застройщика в связи с перечислением денег в депозит нотариуса. В случае просрочки участником возмещения указанных расходов застройщика, участник уплачивает застройщику неустойку в размере 0,1% от суммы понесенных застройщиком расходов за каждый день просрочки. 19.02.2019г. Тимченко О.И. обратился с заявлением к ООО «АВА-Девелопмент» с требованием о расторжении договора участия в долевом строительстве, возврата, уплаченных по договору денежных средств и выплате компенсации за неисполнение застройщиком обязательств по договору. Однако, данные требования                 ООО «АВА-Девелопмент» не исполнены. Действиями ответчика, истцу причинен моральный вред. Просит суд взыскать с ООО «АВА-Девелопмент» в пользу Тимченко О.И. денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве в размере 2 052 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 505 715 руб. 40 коп., неустойку в размере 204 616 руб. 80 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., сумму расходов по оплате услуг представителя в размере          87 170 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя, сумму госпошлины в размере 22 011 руб. 66 коп.

В судебном заседании Асдиев Н.М., представитель по доверенности Тимченко О.И., уточнил заявленные исковые требования и просил суд взыскать с ООО «АВА-Девелопмент» в пользу Тимченко О.И. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 46 990 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., сумму расходов по оплате услуг представителя в размере 87 170 руб., сумму госпошлины в размере 22 127 руб. 75 коп.

В судебном заседании Моськина Ю.В., представитель по доверенности                        ООО «АВА-Девелопмент», возражала против удовлетворения заявленных требований. Просила снизить размер процентов за пользование чужими денежными средствами и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27               ГПК РФ, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ст. 23 ГПК РФ дела по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей, относятся к подсудности мировых судей.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание положения действующего законодательства, учитывая, что цена иска, не превышает ста тысяч рублей (цена иска составляет 46 990 руб.), что не относится к подсудности районного суда, то суд приходит к выводу, что настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности мировому судье Карасунского внутригородского округа                             г. Краснодара для рассмотрения по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску Тимченко О. И. к ООО «АВА-Девелопмент» о защите прав потребителя передать по подсудности мировому судье Карасунского внутригородского округа г. Краснодара для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 15 дней.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                                  С.А. Баранов