Решение по делу № 2-7091/2023 от 15.05.2023

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        22 июня 2023 года                                                                         г. Красногорск,

        Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.о. Красногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Красногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что является членом ГСПК «Москвич» и собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>.

В феврале 2022 года истец обратился в Администрацию городского округа Красногорск с заявлением о согласовании без проведения торгов, предоставления земельного участка 45 кв. м, расположенного под гаражом № в ГСПК «Москвич» и об утверждении схемы выдела земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ГСПК «Москвич» на праве аренды.

В удовлетворении заявления истцу было отказано.

На основании этого истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 45 кв. м под гаражом №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным гаражом в границах, согласно координат характерных точек земельного участка.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Избрание судебного способа защиты и средства защиты является правом заинтересованного лица (ст. 12 Гражданского кодекса РФ), однако реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя средствами и способами, указанными заинтересованным лицом в качестве неправомерных.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст.12 Гражданского кодекса РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты Гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является членом ГСПК «Москвич» и собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСПК «Москвич», пом. 59.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации Красногорского района Московской области от 30.08.1996 года были установлены границы земельного участка ГСК-2.

Материалами дела также установлено, что ГСПК «Москвич» пользуется земельным участком с кадастровым номером 50:11:0010304:20, на основании Договора аренды земельного участка.

Гараж располагается в границах земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010304:20, предоставленного ГСПК «Москвич».

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу части 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Закона РФ № «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что граждане, вступившие в члены ГСПК, которому земля предоставляется для определенных целей до введения в действие Земельного кодекса РФ, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив. Так как у истца, как у члена ГСПК, возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли, право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка не использовано, то ему гарантируется предоставление в собственность отведенного земельного участка, ранее предоставленного, и у него возникает право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Следовательно, в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец имеет право на получение земельного участка под гаражом в собственность бесплатно, в связи с чем, исковые требования ФИО4 о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС 005-260-315-93) право собственности на земельный участок, общей площадью 45 кв.м под гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, ГСПК «Москвич», пом. 59 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным гаражом в границах, согласно координат характерных точек земельного участка:

№ точек	X, м	У, м
1	476106,64	2177717,49
2	476103,63	2177722,39
3	476096,99	2177718,19
4	476100,00	2177713,29
1	476106,64	2167517,49

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       Ю.А. Сорокин