Решение по делу № 2-1156/2011 от 14.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ», МУП» РЭП №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: МО, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ним в данной квартире проживают члены его семьи: ФИО2, ФИО6, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО7 Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим за период до ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по указанным платежам в размере 100444,59 руб. В соответствии с жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени составляет 18612,43 руб. Просила взыскать задолженность и пени с ответчиков солидарно, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3530 руб.53 коп.

Представитель истцов по доверенностям ФИО8 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, не отрицала, что имеется задолженность по квартплате, с размером долга согласилась, просила снизить размер пени. Пояснила, что в период с января 2011 по май, вносила платежи за оплату коммунальных услуг.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу подпункта 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: МО, <адрес>, находится в муниципальной собственности. В квартире постоянно зарегистрирован ответчик ФИО1 и члены его семьи: ФИО2, ФИО6, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО7

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией МУП «РЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

Истцами представлен лицевой счет на спорную квартиру, в котором рассчитана задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ Из указанного лицевого счета усматривается, что в последние годы ответчики плату за жилое помещение и коммунальные платежи практически не вносили. Согласно расчету размер задолженности составляет 100444,59 руб.

Указанный расчет задолженности не противоречит требованиям законодательства и ответчиками не оспорен.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, заявленные истцами требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 100444,59 рублей подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, с учетом материалов дела суд полагает, что заявленная неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств и в силу ст.333 ГК РФ подлежит уменьшению до 6003 рублей.

Учитывая, что основные требования истца удовлетворены, руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3530,53 рублей.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление МУП «ГИРЦ», МУП» РЭП №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Городской информационно-расчетный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 100444 рубля 59 копеек, пени в размере 6003 рубля.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3530 рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Спиридонова В.В.