Решение по делу № 2-2894/2018 от 08.08.2018

Дело №2-2894/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.

при секретаре Бариновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.Г. к С.А.В., ОВМ ОМВД г.о. Истра о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Е.Г. обратилась в суд с иском к С.А.В. ОВМ ОМВД г.о. Истра о прекращении прав пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании брачного договора является собственником указанной квартиры. В связи <данные изъяты> ответчик не является членом семьи истца как собственника жилого помещения. Соглашений, дающих право пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

В судебном заседании истец С.Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик С.А.В. с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в спорной квартире фактически не проживает, выехал добровольно, поскольку у него другая семья. При этом просил сохранить за ним право пользования квартирой, так как другого жилого помещения, в котором он мог бы зарегистрироваться, не имеет.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу С.Е.Г. на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира общей площадью 50,60 кв.м. по адресу: МО, <адрес>. (л.д. 7, 8-9)

С.Е.Г. и С.А.В.. состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельству о расторжении брака IV-ИК №.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 18) в спорной квартире по адресу: МО, <адрес> постоянно зарегистрированы истец С.Е.Г. ее сын Л.М.С., а также ответчик С.А.В.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ истец как собственник спорной квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела, с учетом представленных доказательств, судом установлено, что ответчик Соколов А.В. членом семьи истца как собственника жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК не является, общее хозяйство с истцом не ведет.

Сам по себе факт регистрации ответчика является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорной квартирой, поскольку из объяснений самого ответчика следует, что он не пользуется квартирой, выехал добровольно, в дальнейшем он также не намерен проживать в спорной квартире, но ему необходима регистрация в квартире истца.

На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о прекращении права пользования С.А.В. жилым помещением по адресу: МО, <адрес>.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что право пользования С.А.В. квартирой по адресу: <адрес> прекращено, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск С.Е.Г. к С.А.В., ОВМ ОМВД г.о. Истра о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить право пользования С.А.В. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Снять С.А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено 29.10.2018г