Решение по делу № 2-2333/2015 от 25.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2015 года г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Габагуевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «....» к Дамбаевой М.Ц., Дамбаеву М.С., Дамбаеву Ц.А. о взыскании задолженности по оплате за услуги за текущий ремонт и содержание жилья,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, ООО «....» просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Цыдыпова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, суду пояснила, что на общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ООО «....» выбрано управляющей организацией, согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Дамбаева М.Ц., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчиком длительное время оплата не производилась или производилась не полностью, что привело к образованию задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед управляющей компанией составила <данные изъяты> пени истцом уменьшены до <данные изъяты> руб. Задолженность подтверждается прилагаемой к иску выпиской по лицевому счету ответчика. С учетом уменьшения исковых требований просит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Ответчик Дамбаева М.Ц. исковые требования признала в полном объеме, обязалась в ближайшее время погасить задолженность.

Ответчики Дамбаев М.С., Дамбаев Ц.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> организацией по содержанию и текущему ремонту указанного дома избрана управляющая организация - ООО "....".

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, является Дамбаева М.Ц..

Установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Дамбаевой М.Ц. образовалась задолженность за услуги управляющей компании по оказанию текущего ремонта и содержания жилья. Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность ответчика за указанный период составила <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. Истец снизил размер неустойки до <данные изъяты> рублей.

Сумма долга подтверждается расчетной ведомостью по финансовому лицевому счету по квартире ответчика, из которой усматривается, что в значимый для разрешения спора период ответчик не производил платежи в счет оплаты услуг за текущий ремонт и содержание жилья. Суд принимает во внимание указанный расчет задолженности, т.к. он произведен верно, стороной ответчика не оспорен.

Поскольку собственником указанной квартиры является Дамбаева М.Ц. и ею обязанность по оплате предоставленных услуг по содержанию жилья и текущему ремонту не исполнена надлежащим образом, задолженность перед управляющей компанией в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию в полном объеме с указанного ответчика.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым взыскать указанную сумму задолженности в солидарном порядке со всех ответчиков ( Дамбаева М.С., Дамбаева Ц.А.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом начислены пени за указанный период в размере <данные изъяты> руб., в судебном заседании размер пени снижен до <данные изъяты> рублей, в связи с чем данная сумма так же подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

Согласно ст. 333.40 НК РФ решение о возврате плательщику излишне уплаченной суммы государственной пошлины принимает орган, осуществляющий действия, за которые уплачена государственная пошлина. Излишне уплаченные суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

Учитывая изложенное, государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит возврату ООО «....».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «....» к Дамбаевой М.Ц., Дамбаеву М.С., Дамбаеву Ц.А. о взыскании задолженности по оплате за услуги за текущий ремонт и содержание жилья удовлетворить.

Взыскать с М.Ц., Дамбаева М.С., Дамбаева Ц.А. в солидарном порядке в пользу ООО «....» задолженность по оплате за услуги за текущий ремонт и содержание жилья в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Дамбаевой М.Ц., Дамбаева М.С., Дамбаева Ц.А. в пользу ООО «....» судебные расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты>. с каждого.

Возвратить ООО «....» излишне оплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья : подпись Болотова Ж.Т.

Верно:

Судья: Болотова Ж.Т.

Секретарь: Габагуева Е.А.