Решение по делу № 2-3610/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-3610/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 09 ноября 2015 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Гороховой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Елены Ивановны к Администрации г.о. Королев об обязании провести открытый конкурс по выбору управляющей организации,

УСТАНОВИЛ:

Савченко Е.И. обратилась в суд с иском Администрации г.о. Королев об обязании провести открытый конкурс по выбору управляющей организации, указав, что 15 декабря 2014 года Королевским городским судом Московской области вынесено решение о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе МУП «Жилкомплекс» в качестве управляющей организации, оформленное протоколом без номера и даты и договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № №. Решение вступило в законную силу 06 апреля 2015 года на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда. В настоящее время собственниками помещений в данном доме не выбран способ управления этим домом. Просит обязать Администрацию г.о. Королев провести открытый конкурс по выбору управляющей организации для многоквартирного дома №9 по ул.Октябрьская, г.Королев.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования и просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о. Королев исковые требования не признал и просил отказать, так как в настоящее время ОАО «Жилкомплекс» является управляющей организацией данного дома.

Представитель третьего лица ОАО «Жилкомплекс» в судебном заседании подтвердила, что в настоящее время они являются управляющей организацией.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Савченко Е.И. является собственником кв.41 в доме 9 по ул.Октябрьской г.Королев (л.д.3).

Решением Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворены исковые требования ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе МУП «Жилкомплекс» в качестве управляющей организации, оформленное протоколом без номера и даты и договора управления многоквартирным домом от 08 апреля 2000 года № №

Решение вступило в законную силу 06 апреля 2015 года на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда.

В соответствии с ч.4 ст.161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В судебном заседании установлено, что 14 марта 2015 года на общем собрании собственниками многоквартирного дома принято решение о выборе управляющей организации ОАО «Жилкомплекс».

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформлено протоколом №1 (очная форма) от 14 марта 2015 года. В повестке дня включен выбор управляющей организации ОАО «Жилкомплекс» (л.д.24-27).

ДД.ММ.ГГГГ года в управляющую организацию ОАО «Жилкомплекс» поступил протокол №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых и нежилых помещений и ОАО «Жилкомплекс» заключен договор №3-ю/2015 управления многоквартирным домом <адрес>

Согласно ответу ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 05.10.2015 года при проверке процедуры проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору управляющей организации ОАО «Жилкомплекс», а также договора управления многоквартирным домом нарушений требований жилищного законодательства не выявлено.

Из пояснений представителя истца, следует, что в настоящее время услуги предоставляет ОАО «Жилкомплекс», квитанции по оплате коммунальных платежей оплачиваются в ОАО «Жилкомпелкс».

Доводы представителя истца о том, что данное собрание не проводилось и не может быть признано законным, отклоняются судом, как несостоятельные.

Истец не лишен возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями.

При таких обстоятельствах, исковые требования Савчекнок Е.И. не подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Савченко Е.И. к Администрации г.о. Королев об обязании провести открытый конкурс по выбору управляющей организации отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 30 дней через Королевский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 15.12.2015 г.

Судья: