Решение от 19.03.2014 по делу № 33-3266/2014 от 18.02.2014

Судья Радикевич З. М. Дело № 33-3266/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 марта 2014 года г. Екатеринбург

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Волковой Я. Ю.,

судей Киселевой С. Н.,

Ильясовой Е. Р.,

при ведении протокола секретарем Ахметовой Е. Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Есаулкова С.А. к ОАО «Сибирско-Уральской Алюминиевой компания», Администрации городского органа Краснотурьинск, Комитету по управлению муниципальным имуществом городского округа Краснотурьинск о признании заключенным договора об установлении правового режима жилого помещения, возложении обязанности по регистрации перехода права собственности, включению в реестр муниципальной собственности, признании права на приватизацию жилого помещения,

по апелляционной жалобе ответчика ОАО «Сибирско-Уральской Алюминиевой компания» на решение Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 20 декабря 2013 года,

Заслушав доклад судьи Ильясовой Е. Р., объяснения истца Есаулкова С.А., его представителя Халикова К.А., объяснения представителя ответчика ОАО «Сибирско-Уральской Алюминиевой компании» Бершауэр Н.Г., судебная коллегия

установила:

Есаулков С.А. обратился в суд с иском к ОАО «СУАЛ», Администрации городского округа Краснотурьинск, Комитету по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск. С учетом неоднократного уточнения исковых требований истец просил признать заключенным ( / / ) между Администрацией ГО Краснотурьинск и ОАО «СУАЛ» договор об установлении правового режима жилого помещения, расположенного по адресу: ..., как относящегося к муниципальному фонду социального назначения; возложить на ОАО «СУАЛ» (правопреемника ( / / )) и Администрацию ГО Краснотурьинск обязанность по регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., от ОАО «СУАЛ» к муниципальному образованию ГО Краснотурьинск; возложить на Комитет по управлению имуществом ГО Краснотурьинск обязанность по включению спорной квартиры в реестр муниципальной собственности: признать за Есаулковым С.А. право на приватизацию указанного жилого помещения.

Решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 20 декабря 2013 года исковые требования Есаулкова С.А. удовлетворены: признан заключенным ( / / ) между администрацией городского округа Краснотурьинск и ( / / ) договор об установлении правового режима жилого помещения по адресу: ..., как относящегося к муниципальному фонду социального назначения; на открытое акционерное общество «Сибирско-Уральская Алюминиевая Компания» (правопреемника ( / / )) и Администрацию городского округа Краснотурьинск возложена обязанность зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., от открытого акционерного общества «Сибирско-Уральская Алюминиевая Компания» к муниципальному образованию «городской округ Краснотурьинск»; на Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск возложена обязанность включить ..., расположенную в ... в реестр муниципальной собственности после регистрации перехода права собственности от открытого акционерного общества «Сибирско-Уральская Алюминиевая Компания» к муниципальному образованию «городской округ Краснотурьинск; за Есаулковым С.А. признано право на приватизацию ....

Не согласившись с постановленным по делу решением суда, ответчик ОАО «СУАЛ» обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильное применение норм материального права.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика ОАО «СУАЛ» Бершауэр Н.Г. на доводах и требованиях апелляционной жалобы настаивала.

Истец Есаулков С.А. и его представитель Халиков К.А. указали на отсутствие оснований для отмены решения суда.

Представители ответчиков Администрации городского округа Краснотурьинск, Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Краснотурьинск, третьи лица Есаулкова Т.Р., Петрусь Ю.С. в суд апелляционной инстанции не явились. О дате и времени рассмотрения дела были извещены заранее, надлежащим образом, кроме того, информация о деле была размещена на официальном сайте Свердловского областного суда.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, суд не признавал обязательной явку ответчиков в судебное заседание, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц деле.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является ( / / ) квартира, общей площадью ( / / ) кв.м, расположенная по адресу: ....

( / / ) Администрацией ГО Краснотурьинск указанная квартира была предоставлена Есаулкову С.А. на семью из ( / / ) человек по ордеру № серия №. Данный ордер заверен печатями Администрации ГО Краснотурьинск и ( / / )

В настоящее время ответчики оспаривают право истца на приватизацию спорного жилого помещения, указывая, что квартира не относится к муниципальному жилому фонду, право собственности на нее зарегистрировано за ОАО «СУАЛ», ввиду чего не подлежит приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из материалов дела, изначально спорная квартира ( / / ) была приватизирована в единоличную собственность Бершауэр С.А. на основании договора № передачи квартиры в собственность. В качестве стороны по договору приватизации выступал ( / / ) в лице ( / / ) ( / / ) Бершауэр С.А. подарила данную квартиру ( / / ). Договор дарения удостоверен нотариусом ( / / ) До░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ № ░░ ( / / ).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ( / / ) № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ( / / ). ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░. 48 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ( / / ) ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ( / / )) ( / / ) ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ... ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ( / / ).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ( / / ) ░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ( / / ), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ( / / ) (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ( / / ) (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░») ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ( / / ) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ( / / ), ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 320, ░.1 327.1, ░. 1 ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░░ ░. ░.