Решение по делу № 2-1623/2021 от 09.09.2021

УИД: 50RS0№-92

Гражданское дело № 2-1623/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2021 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казбановой З.А., Бурцевой Ю.И. к администрации городского округа Жуковский о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Казбанова З.А., Бурцева Ю.И. обратились в суд с иском, которым просят признать за Казбановой З.А. и Бурцевой Ю.И. право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации, на 1/6 долю квартиры в порядке наследования после смерти Кабзанова И.А., а всего признать за каждой из них право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Жуковского городского Совета народных депутатов К.И.А. на семью из 3 человек был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры, площадью 29,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приватизирована К.И.А., Казбановой З.А. и Казбановой Ю.И. по 1/3 доле каждым, однако, свое право не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ К.И.А. умер, после его смерти нотариусом Кленовой О.Ю. было заведено наследственное дело, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру истцам было отказано ввиду отсутствия сведений о зарегистрированных правах, в связи с чем истцы просят признать за ними право собственности на наследство в судебном порядке (л.д.17-22).

В настоящем судебном заседании Казбанова З.А., Бурцева Ю.И. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа Жуковский в лице представителя по доверенности Богатыревой О.О. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

3-е лицо нотариус Жуковского нотариального округа Московской области Кленова О.Ю. о сути заявленных исковых требований, месте и времени их рассмотрения извещена судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Жуковского городского Совета народных депутатов К.И.А. на семью из 3 человек был выдан ордер № на право занятия двухкомнатной квартиры, площадью 29,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Жуковский и К.И.А., Казбановой З.А. и Казбановой Ю.И. был заключен договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан №-И, указанная квартира была передана в долевую собственность указанных лиц по 1/3 доле каждому (л.д.27-28).

Из выписки из реестра муниципального имущества г. Жуковского следует, что квартира до сих пор находится в муниципальной собственности (л.д.29).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Казбанова З.А. и Бурцева (до брака Казбанова) Ю.И. (л.д.36).

К.И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.40).

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).

Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что К.И.А. при жизни выразил свою волю на приватизацию своей доли квартиры, заключил договор приватизации, поэтому причитающаяся на него 1/3 доля квартиры должна быть включена в наследственную массу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Казбанова З.А. является супругой К.И.А., Бурцева Ю.И. является его дочерью (л.д.42-43).

Согласно справке нотариуса нотариального округа г. Жуковский Кленовой О.Ю. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев после смерти К.И.А. является его супруга Казбанова З.А. и дочь Бурцева Ю.И.

Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Законодателем предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский Кодекс РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть К.И.А. является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам, принявшим наследство, Бурцевой Ю.И. и Казбановой З.А. ( п.2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.218, 1111, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Казбановой З.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Бурцевой Ю.И. право общей долевой собственности на 1/2 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.М. Царьков