Решение по делу № 2-2879/2020 от 12.08.2020

Гр. дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к ФИО1 с требованиями о расторжении договора аренды.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного хозяйства по ЦФО и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка площадью <данные изъяты> га, имеющего местоположение: <адрес>, <адрес> номер учетной записи в государственном лесном реестре №, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности, срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Право аренды лесного участка зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером №.

Пунктом 3.4 договора аренды установлено, что арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим договором, проектом освоения лесов, имеющим положительное заключение государственной экспертизы, в том числе соблюдать требования Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, Правил ухода за лесами, Правил лесовосстановления, правил санитарной безопасности в лесах, не допускать причинение вреда лесам вследствие нарушений требований лесного законодательства.

Истец считает, что поскольку ответчик, являясь арендатором по договору аренды, до настоящего времени не разработал проект освоения лесов и не представил арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы, то заключенный договор аренды подлежит расторжению.

Просит суд расторгнуть договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ФИО1 возвратить по акту приема-передачи лесной участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> номер учетной записи в государственном лесном реестре №

Представитель истца Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности.

Согласно ст. 89 Лесного кодекса РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 1 статьи 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с частью 2 статьи 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка. Лица, которым лесные участки предоставлены в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 88 ЛК РФ).

Из системного толкования ст. ст. 12, 24, 88, 89 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что правовым последствием непредставления арендатором проекта освоения лесов и невыполнения проекта является возможность досрочного расторжения договора аренды лесного участка.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом лесного хозяйства по ЦФО и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка площадью <данные изъяты> га, имеющего местоположение: <адрес> номер учетной записи в государственном лесном реестре № вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности, срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Право аренды лесного участка зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером №.

Пунктом 3.4 договора аренды установлено, что арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим договором, проектом освоения лесов, имеющим положительное заключение государственной экспертизы, в том числе соблюдать требования Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, Правил ухода за лесами, Правил лесовосстановления, правил санитарной безопасности в лесах, не допускать причинение вреда лесам вследствие нарушений требований лесного законодательства.

Со стороны ответчика ФИО1 в материалы дела представлено положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов, участка площадью <данные изъяты> га, предоставленного в аренду ФИО1 на основании договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: