Решение по делу № 2-2398/2014 от 09.06.2014

Дело № № года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года      г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Кокуриной А.С.,

с участием представителя истца – Степина В.М., ответчиков – Лахтикова ФИО1. и Лахтиковой ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО городской округ Молодежный Московской области к Лахтикову ФИО3, Лахтиковой ФИО4, 3-е лицо ОУФМС России по Московской области в Наро-Фоминском районе о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО городской округ Молодежный Московской области обратилась в суд с иском к Лахтикову ФИО5 Лахтиковой ФИО6 и просит признать ответчиков утратившими право пользования специализированным жилым помещением – служебной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> область, <адрес> район, поселок <адрес> д. № кв. №; обязать ОУФМС России по Московской области в Наро-Фоминском районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> область, <адрес>-<адрес> район, поселок <адрес> д. № кв. №.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года в связи с работой в МУП «Жилкомбытстрой-Молодежный», ответчику Лахтикову ФИО7 и его супруге Лахтиковой ФИО8 предоставлено во временное пользование служебное жилое помещение – <данные изъяты>-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> область, <адрес> район, пос. <адрес> д. № кв. № путем заключения договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира включена в число служебных помещений жилого фонда ЗАТО городской округ Молодежный Наро-Фоминского района Московской области на основании постановления Руководителя Администрации ЗАТО поселка Молодежный Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с признанием данной квартиры не соответствующей санитарным правилам об условиях проживания в жилых зданиях и помещениях, ответчикам было предоставлено во временное пользование служебное жилое помещение – <данные изъяты>-х комнатная квартира по адресу: <адрес> область, <адрес> район, пос. <адрес> д. № кв. №, путем заключения договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики стали проживать в данной квартире, оставаясь зарегистрированными по прежнему адресу. Поскольку договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> область, <адрес> район, пос. <адрес> д. № кв. № и подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Степин В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Лахтиков ФИО9 и Лахтикова ФИО10. исковые требования не признали, пояснили, что не снимаются с регистрационного учета по прежнему адресу в связи с тем, что истец не дает разрешение на их регистрацию по месту жительства в предоставленной квартире постоянно. Не оспаривали тот факт, что выехали из спорной квартиры и не проживают в ней в связи с предоставлением другого жилого помещения.

Представитель третьего лица ОУФМС по Наро-Фоминскому району МО не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

    В силу ч. 3 ст. 101 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма специализированного жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией ЗАТО городской округ поселок Молодежный и Лахтиковым ФИО11. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № № в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи – супруге Лахтиковой ФИО12 и сыну Лахтикову ФИО13. во временное пользование передается жилое помещение – <данные изъяты>-х комнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> область, <адрес> район, пос. <адрес> д. № кв. №.

Данная квартира включена в число служебных помещений жилого фонда поселка Молодежный на основании Постановления Руководителя Администрации поселка Молодежный № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Выписки из домовой книги № № от ДД.ММ.ГГГГ года и Выписки из финансового-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении зарегистрированы Лахтиков ФИО14., Лахтикова ФИО15 а также Самохин ФИО16 и Самохина ФИО17.

Согласно Экспертного заключения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Наро-Фоминском районе, квартира по адресу: <адрес> область, <адрес> район, пос. <адрес> д. № кв. №, не соответствует требованиям санитарных правил в т.ч. СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией ЗАТО городской округ поселок Молодежный и Лахтиковым ФИО18. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № №, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи – супруге Лахтиковой ФИО19 во временное пользование передается жилое помещение – <данные изъяты>-х комнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> область, <адрес> район, пос. <адрес> д. № кв. №.

Из объяснений участников процесса установлено, что ответчики Лахтиков ФИО20. и Лахтикова ФИО21. выехали из спорной квартиры в другое место жительства – квартира № дома № пос.<адрес>.

Изложенное свидетельствует, что договор найма служебного жилого помещения – квартира № дома № пос.<адрес>, расторгнут со дня выезда ответчиков.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчиками в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Лахтиковым ФИО22 и Лахтиковой ФИО23

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости, суд пришел к выводу, что договор №№ найма специализированного (служебного) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Администрацией ЗАТО г.о.пос.Молодежный и Лахтиковым ФИО24 расторгнут в связи с выездом ответчиков в другое место жительства, основания для сохранения права пользования жилым помещением отсутствуют, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Требования Администрации ЗАТО г.о. Молодежный обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░░░░ ░░░26 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░, ░░░. <░░░░░> ░. № ░░. №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░░░ ░░░28 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░, ░░░. <░░░░░> ░. № ░░. №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░