Решение от 09.04.2024 по делу № 2-941/2024 от 14.03.2024

Гр.дело № 2-914/2024

УИД: 04RS0021-01-2024-001517-89

Решение в окончательной форме изготовлено 9 апреля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ломако Н.Н., при секретаре Свиридовой М.А., с участием помощника прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-941/2024 по исковому заявлению Администрации Советского района г. Улан-Удэ к Русиной ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района г. Улан-Удэ в лице представителя Аюшеевой Д.Н. обратилась в суд к Русиной Е.С. с иском, в котором просит признать её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...,выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится в муниципальной собственности. Ранее согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения являлся Русин А.А., членом его семьи являлась Русина С.А.. его сестра. Сестра умерла. Заочным решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу ... Русин А.А. признан утратившим право пользования жилым помещением. В настоящее время в жилое помещение самовольно вселилась Русина Е.С. Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Решения о предоставлении жилого помещения ответчику не принималось, ордер на жилое помещение ответчику не выдавался. На учете в качестве нуждающихся в жилом помещении по категории малоимущие ответчик не состоит, решения о предоставлении помещения не принималось, оснований для заключения договора социального найма в настоящее время не имеется.

Представитель Администрации Советского района г. Улан-Удэ ФИО13 направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... включено в реестр муниципального имущества на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ ....

По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Советского района г. Улан-Удэ и Русиным А.А. наниматель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена сестра Русина С.А.

Заочным решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГг. удовлетворено исковое заявление Администрации Советского района г. Улан-Удэ. Русин А.А. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Решение является основанием для снятия Русина А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно выписке из лицевого счета ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор. Улан-Удэ» Русин А.А. снят в регистрационного учета по адресу: ..., по решению суда ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Русина Е.С. занимает жилое помещение ... без правоустанавливающих документов. В связи с расселением дома и последующим его сносом Русиной Е.С. вручено требование о выселении. Требование о необходимости освободить указанное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ Русина Е.С. получила ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается её подписью.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ...-р многоквартирный жилой ... признан аварийным и подлежим сносу.

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ...-р для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ» изъяты земельный участок с кадастровым номером ..., площадью кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельный участок для размещения многоквартирного жилого дома; многоквартирный жилой дом с кадастровым номером ..., площадью кв.м., расположенный по адресу: ... расположенными в нем помещениями.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены также из объяснений сторон и показаний свидетелей.

Оценив имеющиеся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что материалами дела доказан факт того, что ответчик вселилась в жилое помещение без законных на то оснований, членом семьи нанимателя не является, соглашения о праве пользования ответчиком рассматриваемым жилым помещением не заключалось.

Документы, подтверждающие законность проживания ответчика в жилом помещении, суду не представлены.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, собственником доли в праве на жилое помещение, членом семьи собственника или членом семьи нанимателя, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ признается не приобретшей право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░14, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░. ░░░░-░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░. ░░░░-░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░