Решение по делу № 9-4531/2021 от 08.09.2021

№ М-7107/2021

УИД28RS0004-01-2021-010490-98

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

15 сентября 2021 года г. Благовещенск

Судья Благовещенского городского суда Амурской области Щедрина О.С., рассмотрев исковое заявление ООО «Внешсервис» к Белобородову Борису Леонидовичуо расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

ООО «Внешсервис»обратился в суд с исковым заявлением кБелобородову Б.Л. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного сторонами 04.06.2014 г.

Рассмотрев исковое заявление, прихожу к выводу, что оно подлежит возвращению.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 г. № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» разъяснено, что федеральными законами обязательный досудебный порядок урегулирования спора предусмотрен в том числе по спорам об изменении и о расторжении договора (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

В силуп. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г.«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

В нарушение приведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, истцом не представлено доказательств обращения к ответчику с требованием о расторжении договора купли-продажи от 04.06.2014 г. в досудебном порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия в представленных материалах доказательств соблюдения истцом предусмотренного для данной категории споров обязательного досудебного порядка, исковое заявление ООО «Внешсервис» к Белобородову Б.Л. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества подлежит возвращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

определил:

исковое заявление ООО «Внешсервис» к Белобородову Борису Леонидовичу о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества – возвратить заявителю.

Разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению с этим заявлением в суд в общем порядке, при условии устранения допущенного нарушения, указанного в мотивировочной части настоящего определения.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Щедрина О.С.