Решение по делу № 2-1730/2021 от 02.03.2021

              Дело№ 48RS0001-01-2021-001098-94

производство № 2-1730/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года                                                                                         город Липецк

    Советский районный суд г. Липецка в составе:

    председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

    при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной Зои Николаевны к Козадеровой Ангелине Ильиничне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лапина З.Н. обратилась в суд с иском к Козадерову И.В., Козадеровой А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО5, ФИО6, Козадеровой А.И. и Козадеровым И.В. она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В соответствии с п. 10 вышеуказанного договора купли-продажи ФИО5, ФИО6, Козадерова А.И. и Козадеров И.В. взяли на себя обязанность сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики на сегодняшний день по-прежнему зарегистрированы по вышеуказанному адресу. На основании этого истец и просила суд прекратить Козадеровой А.И. и Козадерову И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика Козадерова И.В. было прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Лапина З.Н., представитель истца по ордеру адвокат Руднев В.В. поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Козадерова А.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцами ФИО5, ФИО6, Козадеровой А.И. и Козадеровым И.В. и покупателем Лапиной З.Н., <адрес> перешла в собственность Лапиной З.Н.

Договор подписан сторонами, и за Лапиной З.Н. зарегистрировано право собственности на эту квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.01.2021.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 15.04.2021 в названном жилом помещении зарегистрированы Лапина З.Н., Свидетель №1 и ответчик Козадерова А. И.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что после отчуждения квартиры ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет.

Данные объяснения нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Ответчик, произведя отчуждение принадлежащей ей квартиры, фактически отказалась от своих правомочий собственника, в том числе и по пользованию данным жилым помещением, что и подтвердила путем совершения действий по освобождению жилья от своего проживания.

Поэтому исковые требования Лапиной З.Н. к Козадеровой А.И. о прекращении право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Козадеровой Ангелине Ильиничне прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Козадеровой Ангелины Ильиничны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                               Л.А.Гончарова

Полное решение изготовлено 21.04.2021