Решение по делу № 2-7497/2022 от 02.08.2022

72RS0014-01-2022-009544-61

Дело № 2-7497/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                               31 октября 2022 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гавриловой А.Е., с участием представителя истца Гордиенко Ю.А., представителей ответчика гаражного кооператива «Автоводник» Канской М.В., Юрлова С.Ф., ответчика Переваловой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анашкина ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт №) к гаражному кооперативу «Автоводник» (ИНН №) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж, признании недействительным решения собрания,

УСТАНОВИЛ:

Анашкин Д.А. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Автоводник» о включении в наследственную массу Анашкина А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ гаража по адресу: <адрес> признании права собственности на гараж.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Анашкин А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти открылось наследство в виде гаража №№ по адресу: г<адрес> При обращении к нотариусу документы на гараж ему не были выданы в связи с тем, что право собственности Анашкина А.И. не было оформлено надлежащим образом.

12.09.2022 истец увеличил исковые требования, просил признать протокол собрания от 20.03.2022 гаражного кооператива «Автоводник» недействительным (л.д.117-118).

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены председатель и секретарь собрания Ведров Л.А. и Перевалова Н.П., в качестве третьих лиц Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец Анашкин Д.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Представитель истца Гордиенко Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что истец не знал о наличии задолженности, оплату ответчик от него не принял.

Представители ответчика гаражного кооператива «Автоводник» Канская М.В., Юрлов С.Ф. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, поскольку Анашкин А.И. был исключен из членов кооператива в связи с задолженностью по оплате членских взносов, при этом паевой взнос им не оплачен, заявили о пропуске срока исковой давности.

Ответчик Перевалова Н.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Ведров Л.А., представители третьих лиц Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено следующее.

Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 04.06.1974 кооперативу «Автоводник» отведён земельный участок площадью 2.0 га под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в количестве 576 мест (л.д.178), 22.09.1977 выдан типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей (л.д.173-174). Распоряжением Администрации г.Тюмени №4324 от 15.12.1998 для строительства дополнительных гаражей гаражному кооперативу «Автоводник» предоставлен земельный участок площадью 802 кв.м. в аренду на 1 год (л.д.63-65).

Из ответа Департамента имущественных отношений Тюменской области от 06 сентября 2022 года усматривается, что 29.02.2016 между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и правообладателями помещений в нежилом строении (гаражи) заключен договор аренды №№ земельного участка с кадастровым номером № со множественностью лиц на стороне арендатора. Вместе с тем Анашкину Д.А., Анашкину А.И. земельный участок не предоставлялся (л.д.172).

Анашкин А.И. являлся членом гаражного кооператива «Автоводник», что подтверждается членской книжкой (л.д.13-19).

ДД.ММ.ГГГГ года Анашкин А.И. умер (л.д.82). Его наследником является Анашкин Д.А., который принял наследство после смерти отца (л.д.83-85,102-105).

Решением конференции гаражного кооператива «Автоводник» от 20.03.2022 Анашкин А.И. исключен из членов гаражного кооператива «Автоводник» и лишён права пользования гаражом №№ в связи с наличием долга 87,2 тыс.руб. (л.д.39-43).

Право собственности на гараж №№ по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.78).

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2, 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2, абз.3 п.2, п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичные разъяснения содержатся в абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

В силу положений вышеуказанных норм права возникновение права собственности на объект недвижимости в кооперативе связывается с полным внесением членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, паевого взноса, после полной оплаты которого обязательственное право на паенакопления трансформируется в вещное право на соответствующий объект недвижимости.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объёме с момента внесения паевого взноса.

Доказательств уплаты Анашкиным А.И. паевого взноса за гараж №№ по <адрес> истцом не представлено. Представители ответчика гаражного кооператива «Автоводник» Канская М.В. и Юрлов С.Ф. пояснили, что паевой взнос Анашкин А.И. не вносил. Размер паевого взноса определялся исходя из стоимости затраченного на строительство гаражного блока материала, в блоке № гаражей, общая сумма делилась на всех. Свидетели ФИО16. в судебном заседании пояснили, что они оплачивали паевой взнос, который состоял из расходов на строительные материалы для гаража, оплату работы крана и другой техники и делился на членов одного блока гаража. С Анашкиным А.И. они не были знакомы.

    Учитывая, что Анашкин А.И. паевой взнос не внёс, у него не возникло право собственности на гараж №№ по <адрес>

Вопреки доводу ответчика срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку требования истца направлены на защиту права собственности, на которые срок исковой давности не распространяется.

В соответствии со ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу ст.181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из п. 3.1 Устава гаражного кооператива «Автоводник» кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве гаражей на паевой основе и последующей их эксплуатации, совместного обустройства и надлежащего содержания территории кооператива, охраны территории и имущества Кооператива, защиты интересов членов Кооператива.

Согласно п.6.4 Устава в случае несвоевременной уплаты членских, целевых и дополнительных взносов с виновного лица взыскивается пеня в размере, устанавливаемом общим собранием кооператива от неуплаченной суммы за каждый день просрочки: в случае неуплаты взносов в течение 1 года, член кооператива может быть исключен из кооператива по решению общего собрания членов кооператива. Длительное отсутствие члена кооператива за пределами года не является уважительной причиной для неуплаты взносов.

Исключение из членов Кооператива производится по решению общего собрания членов кооператива за нарушение Устава Кооператива, Правил внутреннего распорядка и за невыполнение обязательств, установленных Общим собранием членов Кооператива (п.4.6 Устава).

Уведомление членов Кооператива о проведении общего собрания (конференции) осуществляется Правлением Кооператива посредством размещения объявлений на территории кооператива за месяц до даты проведения общего собрания (п.7.2.3 Устава).

Пунктом 7.2 Устава предусмотрено, что общее собрание членов кооператива (Конференция) является высшим органом управления Кооперативом.

В исключительную компетенцию общего собрания членов кооператива (конференции) входит, в том числе исключение членов из кооператива (п.7.2.2).

    Согласно п.7.2.3 Устава Конференция правомочна в присутствии ? избранных делегатов кооператива. Один делегат избирается на общем собрании членов блока кооператива. Решения на конференции принимаются простым большинством присутствующих делегатов (л.д.50-53).

    Поскольку на дату проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ Анашкин А.И. умер,    у ответчика не имелось оснований для его исключения в связи с задолженностью по оплате членских взносов. В силу ст.13 ФЗ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», который также регламентирует деятельность потребительских кооперативов в РФ, членство Анашкина А.И. в гаражном кооперативе «Автоводник» считается прекращённым в связи со смертью. В связи с чем решение конференции гаражного кооператива «Автоводник», оформленное протоколом от 20 марта 2022 года, в части исключения Анашкина А.И. из членов гаражного кооператива «Автоводник», лишении права пользования гаражом, является недействительным.

    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анашкина ФИО17 удовлетворить

частично.

Признать недействительным решение конференции гаражного кооператива «Автоводник», оформленное протоколом от 20 марта 2022 года об исключении Анашкина ФИО18 из членов гаражного кооператива «Автоводник» и лишении права пользования гаражом №№

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2022 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко