Решение по делу № 2-2267/2015 от 29.04.2015

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2267/15

Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июня 2015 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Гариповой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Росимущества в РТ к Управлению Росрестра по РТ, ФГБУ ФКП Росреестра и Литовченко <данные изъяты> об истребовании имущества из чужого незаконного владения и снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований указано, что принадлежащий ответчице Литовченко земельный участок площадью 800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, накладывается на принадлежащие государству земли лесного фонда, в связи с чем истец просит истребовать данный участок из чужого незаконного владения, обязать Управление Росреестра исключить запись из ЕГРП о праве собственности Литовченко на данный участок и обязать ФКП снять его с кадастрового учета.

Представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители Управления Росреестра и ФГБ ФКП с иском не согласны.

Ответчица Литовченко о времени рассмотрения дела извещена.

Представитель Министерства лесного хозяйства РТ просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявление поддерживает.

Представитель ГКУ «Альметьевское лесничество» заявление поддерживает.

Представители Альметьевского исполкома и ПЗИО с заявлением не согласны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 5 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно ст.25 вышеназванного Закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Статьей 83 ЗК РФ установлено, что землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.

В силу ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Статьей 69 Лесного кодекса РФ установлено, что местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, частям лесотаксационных выделов, их границам и площади.

Судом установлено, что земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный в <адрес> с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчице Литовченко Л.И. ( л.д.15), право собственности зарегистрировано 19 декабря 2012 года. В кадастровой выписке категория земель указана : земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.17). При этом датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости указано 30 марта 2004 года.

Лесной участок общей площадью 16,7 га., расположенный по адресу: <адрес> участковое лесничество, квартал <данные изъяты> выдел <данные изъяты> с условным кадастровым номером № принадлежит Российской Федерации, право собственности зарегистрировано 30 декабря 2009 года (л.д.28).

Согласно акту натурного обследования лесного участка от 12 августа 2013 года выявлено наложение земельного участка ответчицы Литовченко в <адрес> на земли лесного фонда (л.д.24-25).

Вместе с тем, согласно отчету по инвентаризации земель н<адрес> от 1998 года, принадлежащий ответчице Литовченко Л.И. земельный участок расположен в границах поселения <адрес>, на кадастровый учет поставлен на основании заявления Арзамасовой Л.И. от 23 апреля 2002 года ( л.д.89), которой предоставлен на основании постановления администрации от 17 апреля 2002 года № ( л.д.90-91), решение о выделении земельного участка принято <данные изъяты> СМС 03 января 2002 года ( л.д.95). Литовченко Л.И. приобрела данный участок на основании договора от 08 декабря 2012 года у Арзамасовой Л.И., которой спорный участок принадлежал на праве собственности на основании постановления администрации от 17 апреля 2002 года №, договора купли- продажи земельного участка от 17 мая 2002 года №, о чем в ЕГРП 03 июня 2002 года сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 03 июня 2002 года бланк №. Вышеназванные документы представлены суду в ходе рассмотрения дела и подтверждают, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован 26 апреля 2002 года, находится в границах населенного пункта <адрес>, тогда как право собственности Российской Федерации зарегистрировано 30 декабря 2009 года без уточнения границ.

Суд приходит к выводу о том, что при регистрации права собственности на земли лесного фонда нарушен порядок проведения работ по лесоустройству, а именно, Приказ Рослесхоза от 15 декабря 1994 года № «Об утверждении Инструкции по проведению лесоустройства в лесном фонде РФ», действовавший до 2011 года и на момент регистрации права собственности на лесной квартал №, то есть не достигнуто согласование материалов лесоустройства между соответствующим службами, а границы участка- с земле и лесопользователями.

Таким образом, спорный участок не имеет признаков земель лесного фонда и относится к категории земель населенных пунктов, образован ранее возникновения права собственности Российской Федерации на квартал № <адрес> лесничества. Он не является преобразованным и временным, находится в границах сельского поселения, следовательно, к лесному фонду отношения не имеет. Истцом не представлены доказательства в подтверждение доводов о фактическом наложении участков, землеустроительная экспертиза по делу не проведена, акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается истец в исковом заявлении, составлен без привлечения специалистов-землеустроителей, документы межевания земель суду также не представлены.

Кроме того, истец ссылается на незаконность договора купли-продажи, заключенного между исполнительным комитетом и ответчицей Литовченко, тогда как Литовченко приобрела земельный участок у Арзамасовой, между исполкомом и Литовченко договор не заключался. Не оспариваются как вышеназванные договора, так и право собственности ответчицы Литовченко на спорный участок.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, в иске следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Территориального управления Росимущества в РТ к Управлению Росрестра по РТ, ФГБУ ФКП Росреестра и Литовченко <данные изъяты> об истребовании имущества из чужого незаконного владения и снятии земельного участка с кадастрового учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский городской суд.

Судья : Г.К. Самигуллина.

Копия верна: Судья

Альметьевскогогорсуда: Г.К.Самигуллина.

Решение не вступило в законную силу

Судья :