Решение по делу № 2-78/2016 (2-597/2015;) от 29.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года г.Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Муталимовой К.Ш.,

при секретаре - Магомедовой Р.С.,

с участием истца Салмановой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салмановой ФИО к Гитиномагомедову ФИО и Гитиномагомедову ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Салманова З.А., обратилась в Кизилюртовский городской суд с иском к Гитиномагомедову ФИО и Гитиномагомедову ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещением ссылаясь на то, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 12.03.2015г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> По договоренности прежний собственник должен был выписаться сам и выписать всех прописанных в данном домовладении лиц. Однако по сей день предыдущий собственник Гитиномагомедов ФИО его сын Гитиномагомедов ФИО не сняты с регистрационного учета. Салманову З.А., стало известно, что ответчики выехали в неизвестном направлении и не находятся на территории Республики Дагестан и по сегодняшний день место их нахождения ей неизвестно. Ответчики по сегодняшний день числятся в регистрации на её площади, хотя там не проживают и не пользуются домовладением. Прописка Гитиномагомедова ФИО и Гитиномагомедова ФИО для Салмановой З.А., доставляет определенные неудобства в осуществлении своих прав как собственника домовладения. В частности приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, неся излишние материальные затраты. В отделе УФМС России по г. Кизилюрт куда Салманова З.А., обратилась, отказали в снятии с регистрации ответчиков без их заявления или решения суда.

В ходе судебного заседания Салманова З.А., исковые требования поддержала и просила признать Тинамагомедова ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения и Тинамагомедова ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с их выездом на другое постоянное место жительства.

Свидетели Расулов Х.К., и Хамидова К.Х., подтвердили, что ответчики Тиномагомедов ФИО его сын Тиномагомедов ФИО, по указанному адресу не проживают, место их жительства им неизвестно.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, серии № от 02.04.2015 года Салмановой ФИО принадлежит на праве собственности квартира расположенная по адресу: <адрес>

В домовой книге указано, что по адресу: <адрес> значится зарегистрированным Тинамагомедов ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно поквартирной карточке от 15.12.2015 года, следует, что Тинамагомедов ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, числится зарегистрированным по адресу: <адрес>

Письмом Врио начальника ОУФМС России по РД г. Кизилюрт Абдуразакова М.А., сообщено, что снятие граждан с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно справки ТСЖ «Чираг» от 28.01.2016 года следует, что Тинамагомедов ФИО и Тинамагомедов ФИО действительно не проживают по адресу: <адрес>

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

Собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является Салманова ФИО и соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения данным домом.

В ходе судебного заседания установлено, что Тинамагомедов ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения и Тинамагомедов ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения не проживают в данном доме, что является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тинамагомедова ФИО 20.07.1954 года рождения и Тинамагомедова ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с их выездом на другое постоянное место жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Кизилюртовского

городского суда К.Ш. Муталимова