Решение по делу № 2-499/2016 от 22.09.2016

Дело № 2-499/2016

Поступило в суд: 26.09.2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2016 года                                                                       с.Венгерово

    Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.

при секретаре Лещинской И.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Долгоршинной Ильсияр Нургалеевны к администрации Воробьевского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Долгоршинная И.Н. обратилась с заявлением в суд, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ колхозом имени «Калинина» мужу Свидетель №3 с семьей была выделена для проживания трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире они проживают с 1982 года по настоящее время. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан колхозом не передавались. Впоследствии решением общего собрания колхоз имени «Калинина» реорганизован в АОЗТ «Воробьевское», а АОЗТ реорганизовано в СПК «Нива», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СПК «Нива» была разрешена приватизация квартир находящихся на балансе СПК «Нива» лицам, проживающим в данных квартирах <адрес>. В настоящее время СПК «Нива» находится в стадии банкротства и весь жилой фонд передан на баланс администрации Воробьевского сельсовета <адрес>, однако надлежаще оформленных документов не имеется, в связи, с чем оформить договор передачи квартиры в собственность нет возможности. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Свидетель №3 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Свидетель №3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Данной квартирой и земельным участком Долгоршинная И.Н. с супругом Свидетель №3 непрерывно пользовались с ДД.ММ.ГГГГ года. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрацией права собственности, ей будет отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. После смерти мужа заявитель стала владеть земельным участком и жилым помещением, следить за техническим состоянием квартиры. Она делала косметический ремонт, обрабатывала земельный участок, несла все расходы по его содержанию. Квартирой и участком она владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. Долгоршинная И.Н. просит суд, признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности за Свидетель №3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Н-<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, отказавшись в части земельного участка, так как она намерена оформить за собой право собственности на него по праву наследования, через нотариальную контору.

Представитель ответчика Администрации Воробьевского сельсовета <адрес> Пономарев В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований Долгоршинной И.Н. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

         Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно справки администрации Воробьевского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе администрации Воробьевского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Воробьевского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области, разрешает провести приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, Долгоршинной И.Н.

Согласно справки СПК «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №3 была выделена квартира в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>.

Согласно справки СПК «Нива» № от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз имени «Калинина» реорганизован в АОЗТ «Воробьевское» ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. АОЗТ «Воробьевское» реорганизовано в СПК «Нива» ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- жилое помещение, квартира, по адресу: <адрес> и правопритязания, отсутствуют.

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ выдана ОГУП «Техцентр НСО» на <адрес> в <адрес> инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на имя Долгоршинной И. Н..

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетель №3 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно Постановления Администрации Воробьевского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» и руководствуясь решением № четвертой сессии третьего созыва Совета депутатов муниципального образования Воробьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве муниципального образования» земельному участку, площадью 2036 кв.м., принадлежащего Свидетель №3 на основании свидетельства о права собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, и квартире присвоить адрес: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Свидетель №3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №3 и Габдрахманова И. Н., заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Свидетель №3, жене Свидетель №3.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что Долгоршинная И.Н. является супругой умершего Свидетель №3 Им в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом имени «Калинина» была выделена квартира для проживания, где они проживали, муж -по день смерти, а заявительница до настоящего времени, по адресу: <адрес>. После смерти супруга Долгоршинная И.Н. унаследовала имущество и стала владеть квартирой и земельным участком по адресу <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно.

           В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

          Признание иска администрацией Воробьевского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

          В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Долгоршинной И.Н. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что каких-либо претензий со стороны других лиц, в отношении указанного жилого помещения и земельного участка нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

      С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Долгоршинной И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в д. <адрес> Татарской АССР, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес>

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Районный судья:                                                                           С.Ю. Ламонова