Решение по делу № 2-1025/2016 от 29.03.2016

Дело №2-1025/2016

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

07 июля 2016г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Размахниной А.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной В.А. к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на квартиру,

                                                     у с т а н о в и л :

Ильина В.А., по доверенности от которой действует Куклина Н.В., обратилась в суд с иском, указывая, что на основании решения фабричного комитета в порядке очередности в 1971г. ее мужу И.А.Б. в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира по адресу: г.Чита, п.Биофабрика, ... от государственного предприятия «Читинская биофабрика», которая прекратила свое существование в 1995г. Вновь созданное предприятие – ОАО «БИОСП» не приняло жилье на свой баланс.

Квартира в реестре муниципального, городского и федерального имущества не числится. В связи с указанным истица лишена права во внесудебном порядке приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: г.Чита, ул...., в порядке приватизации.

В судебное заседание истица Ильина В.А. не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Куклину Н.В.

Ответчик администрация городского округа «Город Чита», третье лицо администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», третье лицо Ильина (Седунова) М.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «БИОСП» в суд явился без надлежащим образом оформленной доверенности.

Выслушав представителя истицы Куклину Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Ильина В.А. зарегистрирована и проживает по адресу: г.Чита, ул.... с 18 марта 1974г.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля Л.Т.Ф. суду показала, что семье Ильиной В.А. дали квартиру по адресу: г.Чита, ул.... от Биофабрики. Ранее указанное жилое помещение стояло на балансе Биофабрики. После ликвидации Биофабрики, жилые дома на учет и на баланс никем приняты не были.

Согласно представленным документам, указанная квартира ранее находилась на балансе Государственного предприятия Читинская биофабрика, которое было реорганизовано в ГУП по производству биосельхозпродукции на основании приказа №... от 25.02.1995г. и решения Комитета по управлению имуществом Читинской области №... от 09.02.1995г. «О реорганизации ГП Читинская Биофабрика».

Решением генерального директора ТОО «...» Я.В.А. №... от 24.06.1996г. ГУПпп БИОСП реорганизовано в ОАО «БИОСП».

Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по делам о несостоятельности (банкротстве) в Читинской области №... от 16.08.1995г. жилой фонд, состоящий на балансе государственного предприятия «Читинская биофабрика», должен был быть передан в муниципальную собственность.

Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае сведения на объект недвижимости - квартиру №... по адресу: г.Чита, п.Биофабрика, ул...., отсутствуют.

В реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита» квартира, расположенная по адресу: г.Чита, ул...., не значится.

В государственном кадастре недвижимости сведения об объекте, расположенном по адресу: г.Чита, ул...., отсутствуют.

Согласно справке ОАО «БИОСП», к квартире ..., расположенной по адресу: Забайкальский край, г.Чита, ул...., ОАО «БИОСП» отношения и претензий не имеет. На балансе предприятия данная квартира не числится.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установление государством в законе прав граждан на получение жилья в собственность должно быть обеспечено и возможностью реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку квартира по адресу: г.Чита, ул.... в надлежащем порядке ни в муниципальную, ни в федеральную собственность не передана, истица лишена права приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке.

Иные лица своих прав на указанную квартиу не заявляют.

Ранее истица участия в приватизации каких-либо объектов недвижимости не принимала.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

                              Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ильиной В.А. право собственности на квартиру по адресу: г.Чита, ул.....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                  С у д ь я