Решение по делу № 2-5023/2018 от 20.09.2018

Дело № 2-5023/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гатчина 19 декабря 2018г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

при секретаре Дяденис А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставление отдельных платежных документов, третьи лица: ФИО8,

установил:

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. обратился в Гатчинский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставление отдельных платежных документов. В обоснование требований указал, что его сын является собственником 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры являются ответчики.. Просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве собственности.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. ФИО5 ранее не возражал против удовлетворения требований.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав объяснения истца,, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях по 1/3 за каждым (л.д. 7-8).

Согласно архивной справке ф.9 по указанному адресу была зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. и сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.6).

Родителями ФИО3, согласно свидетельству о рождении являются отец ФИО1 и мать ФИО2 ( л.д.9).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.10).

Право собственности ФИО3 на 1/3 долю квартиры признано решением Гатчинского городского суда ДД.ММ.ГГГГ. по делу №г. в порядке наследования ( л.д.13-16).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению – ст. 249 ГК РФ.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указано в п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая имеющиеся доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчиков суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ( водоотведение, ГВС,ХВС, отопление), наем жилой площади по адресу: <адрес> в следующем размере: 1/3 доли в отношении ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, 1/3 доли в отношении ФИО3, 1/3 доли в отношении ФИО5.

Признать за ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, за ФИО3, ФИО5 право на получение отдельных платежных документов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, наем жилой площади пропорционально 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 24.12.2018г.