Решение по делу № 2-9965/2014 от 26.11.2014

Дело № 2-9965/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

24 декабря 2014 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Заварихиной А.В.,

при секретаре Аксенове А.М.,

с участием представителя истца Андриевской В.А., ответчика Михайлова Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Михайлову Б.Б., Михайловой О.Ю., Михайловой Е.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» обратилось в суд с иском к Михайлову Б.Б., Михайловой О.Ю., Михайловой Е.Б., просит:

- взыскать солидарно с ответчиков Михайлова Б.Б. и Михайловой О.Ю. в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47872 рубля 99 копеек;

- взыскать солидарно с ответчиков Михайловой О.Ю., Михайловой Е.Б. в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47872 рубля 98 копеек;

- взыскать с ответчиков компенсацию расходов на уплату государственной пошлины в размере 3072 рубля 37 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Михайлов Б.Б. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Х на основании договора передачи квартиры в собственность № Х от 01.02.2005г. Михайлов Б.Б. зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. Также Михайлова Е.Б. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора передачи квартиры в собственность № Х от 01.02.2005г. По данному адресу с 20.04.2004г. зарегистрирована Михайлова О.Ю. Между тем в нарушение требований жилищного законодательства ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01.01.2008 года по 31.08.2014 года производили оплату за коммунальные услуги и жилье не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 95745 рублей 97 копеек.

Представитель истца Андриевская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Михайлов Б.Б. в судебное заседание явился, исковые требования по праву и по размеру признал, представил в суд заявление о признании иска, пояснил, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчики Михайлова О.Ю., Михайлова Е.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по месту жительства (регистрации), от получения корреспонденции уклонились, не явившись за получением судебного извещения в организацию связи, что следует из уведомлений организации связи. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчиков Михайловой О.Ю., Михайловой Е.Б.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Михайлова Б.Б., приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Михайлов Б.Б. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Х на основании договора передачи квартиры в собственность № Х от 01.02.2005г. Михайлов Б.Б. зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. Также Михайлова Е.Б. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора передачи квартиры в собственность № Х от 01.02.2005г. По данному адресу с 20.04.2004г. зарегистрирована Михайлова О.Ю. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации (л.д.11), не оспариваются ответчиком Михайловым Б.Б.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако в нарушение вышеуказанных требований закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01.01.2008 года по 31.08.2014 года производили оплату за коммунальные услуги и жилье не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 95745 рублей 97 копеек.

Факт наличия задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету. Ответчик Михайлов Б.Б. представленный расчет не оспаривал. Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Михайлову Б.Б., Михайловой О.Ю., Михайловой Е.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что истец, обращаясь с настоящим иском в суд, уплатил государственную пошлину в размере 3072 рубля 37 копеек, а также услуги по оказанию юридической помощи – составлению искового заявления которые подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Михайлову Б.Б., Михайловой О.Ю., Михайловой Е.Б. удовлетворить.

Взыскать с ответчика Михайлова Б.Б. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47872 рубля 99 копеек.

Взыскать солидарно с ответчиков Михайловой О.Ю. и Михайловой Е.Б. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47872 рубля 98 копеек.

Взыскать с Михайлова Б.Б. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1024 рубля 12 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.

Взыскать с Михайловой О.Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1024 рубля 12 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.

Взыскать с Михайловой Е.Б. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1024 рубля 13 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 29.12.2014 года.