Решение от 16.07.2024 по делу № 33-9319/2024 от 13.06.2024

Судья Романцова Т.И.                        Дело №33-9319/2024

Дело № 2-127/2024

Ленинский районный суд г. Нижний Новгород

УИД: 52RS0003-01-2023-002522-13

Мотивированное определение изготовлено 17 июля 2024 года

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Нижний Новгород                                                               16 июля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи                                                 Кочетковой М.В.

судей                                                                       Карпова Д.В., Корниловой О.В.,

при секретаре судебного заседания                                 Филатове Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционным жалобам ФИО8 и ФИО9

на решение Ленинского районного суда г. Нижний Новгород от 29 января 2024 года

по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании незаконным внесение изменений в сведения ЕГРН, об исключении сведений о границах земельных участков, установлении смежной границы земельных участков в соответствии с межевым планом по уточнению границ земельного участка от 06.11.2023 г.,

по встречном иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании соответствующим закону устранение кадастровой ошибкой в сведениях о координатах поворотных точек, земельного участка с кадастровым номером [номер], сохранении земельного участка с кадастровым номером [номер], в координатах поворотных точек, содержащихся в настоящее время в ГКН по смежной границе,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Карпова Д.В.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО2, ФИО1 обратились с иском к ФИО3, в котором просили:

Признать незаконным внесение изменений в сведения ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу: [адрес], выполненных по заявлению ответчика ФИО3

Исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенного по адресу: [адрес].

Установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами [номер] и [номер], расположенных по адресу: [адрес], в соответствии с Межевым планом по уточнению границ земельного участка от 06.11.2023, выполненным кадастровым инженером ФИО7

В обоснование иска указали, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенного по адресу: [адрес]. Границы данного земельного участка были установлены в соответствии с апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 28 сентября 2021 г. по делу № 2-2197/2020 на основании экспертного заключения [номер] от [дата], выполненного экспертом ООО «Альтернатива» ФИО7 При обращении в регистрирующий орган о постановке на кадастровый учет и регистрации земельного участка с кадастровым номером [номер] в границах, определенных судом, стало известно, что регистрация невозможна вследствие внесенных в ЕГРН изменений в сведения о границах смежного земельного участка с кадастровым номером [номер], который принадлежит ФИО3. Выявлено наложение участков площадью 9 кв. м.

ФИО3 обратилась с встречным иском к ФИО2, ФИО1, в котором просила признать соответствующим закону устранение кадастровой ошибкой в сведениях о координатах поворотных точек, земельного участка с кадастровым номером [номер], сохранить земельный участок с кадастровым номером [номер], в координатах поворотных точек смежной границы, содержащимся в настоящее время в ГКН.

В обоснование своих требований указала, что забор между противопоставленными участками был возведен примерно в 1950 году, граница между участками сложилась на местности исторически, более 15 лет, споров между соседями не было. Согласно апелляционному определению от 28.09.2021 смежная граница между их участками установлена по координатам поворотных точек, соответствующим принадлежащему ей забору. Узнав о наличии небольшого расхождения, с учетом апелляционного определения она обратилась к кадастровому инженеру и сообщила о выявленном расхождении. Расхождение фактической границе от границы, зафиксированной в ГКН, приходилось на погрешность, поэтому данное расхождение было признано кадастровой ошибкой, которая была устранена.

Решением Ленинского районного суда г. Нижний Новгород от 29 января 2024 года первоначальный иск удовлетворен частично, во встречном - отказано, постановлено:

Признать незаконным внесение изменений в сведения ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенном по адресу: [адрес], выполненных по заявлению ответчика ФИО3

Исключить сведения о границах земельного участка с кадастровым номером [номер], расположенного по адресу: [адрес], принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО3

Установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами [номер] и [номер], расположенных по адресу: [адрес], в соответствии с Межевым планом по уточнению границ земельного участка от 06.11.2023, выполненным кадастровым инженером ФИО7, являющимся работником ООО «Интеллект-Н» ([адрес]), на основании Договора [номер] от [дата].

В апелляционных жалобах третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО8 и ФИО9 поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного.

В суд апелляционной инстанции ответчик ФИО3, третьи лица ФИО8 и ФИО9, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Нижегородского областного суда www.oblsudnn-nnov.sudrf.ru и www.oblsudnn.ru.

Ходатайство указанных лиц об отложении слушания судебной коллегией отклонены, поскольку ФИО8 и ФИО9 не указали уважительные причины не явки в суд. ФИО3 накануне судебного заседания передала ходатайство и справку о предоставлении ее адвокату отпуска, начиная с [дата]. Однако из дела усматривается, что сама ФИО3 решение суда не обжаловала, никакой позиции по апелляционной жалобе не выражала, тогда как с момента принятия решения 29 января 2024 года, при оглашении которого ее представитель присутствовал (л.д.69-70 т.2) прошло более 5 месяцев. С учетом данных обстоятельств, а также принимая во внимание отсутствие данных о соглашении на оказание юридической помощи с адвокатом, в силу статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нахождение адвоката в отпуске не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав письменные доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

При разрешении настоящего дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/3 доле каждая земельного участка с кадастровым номером [номер], по адресу: [адрес].

На данном земельном участке расположены два жилых дома: с кадастровым номером [номер], площадью 60, 2 кв.м (принадлежал ФИО16, наследниками которой являются третьи лица ФИО8 и ФИО9) и с кадастровым номером [номер] площадью 428,4 кв.м. – принадлежащий истцам в равных долях.

ФИО8 и ФИО9 являются также собственниками по 1/6 доле каждый в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером [номер].

Ответчик ФИО3 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером [номер], площадью 342 кв.м, расположенного по адресу: г. Н. Новгород [адрес].

Решением Ленинского районного суда г.Н.Новгород от 17.08.2018 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером [номер] (дело №2-2381/2018).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 28.09.2021 по иску ФИО4 к ФИО9, ФИО8, администрации г.Н.Новгорода об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО4, ФИО9, ФИО8 об определении границ земельного участка, разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии определены границы земельного участка по адресу: г.Н. Новгород [адрес], с кадастровым номером [номер], общей площадью 539 кв.м с координатами границ, установленных в каталоге координат точек таблицы [номер] заключения дополнительной судебной экспертизы ООО «Альтернатива».

ФИО3, которую данные координаты смежной границы устраивали, за исключением небольшого, в пределах погрешности, расхождения с фактическим местоположением забора, обратилась в регистрационный орган, который данное расхождение признал кадастровой ошибкой и устранил ее.

Между тем, определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 11.01.2022 по заявлению ФИО1, ФИО2 исправлена описка в мотивированной части решения на стр. 26-27 и четырнадцатый абзац резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 28.09.2021 г., указано- «Определить границы земельного участка по адресу: г.Н. Новгород [адрес], с кадастровым номером [номер], общей площадью 539 кв.м. с координатами границ, установленных в каталоге координат точек таблицы [номер] заключения дополнительной судебной экспертизы ООО «Альтернатива».

В соответствии с указанным определением смежная граница сдвинута в сторону находящегося в пользовании ФИО3 земельного участка.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24.02.2022 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 28.09.2021,с учетом исправления описки, оставлено без изменения.

При обращении истцов ФИО1, ФИО2 в регистрирующий орган с заявлением о внесении сведений об участке с кадастровым номером [номер] в окончательных границах, определенных судом, стало известно, что регистрация невозможна вследствие внесения в ЕГРН изменений в сведения о границах смежного земельного участка с кадастровым номером [номер].

На основании обращения ФИО2 к кадастровому инженеру ФИО5 был подготовлен межевой план по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером [░░░░░].

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░], ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░], ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5 (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ [░░░░░]) [░░░░░] ░░ [░░░░] ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 - ░.5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░], ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 9 ░░. ░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 8.1, 11.1 ░░ ░░, ░░. 261 ░░ ░░, ░. 7 ░. 2 ░░. 14, ░. 1, 2 ░░. 43 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28.09.2021 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 11.01.2022 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ [░░░░░], ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░3, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░8 ░ ░░░9 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28.09.2021 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 11.01.2022 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░.13 ░░░ ░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░] ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №2-2381/2018, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28.09.2021 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 11.01.2022 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 09.04.2024 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░9 ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ №2-2381/2018 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 327.1 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 41 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░