Решение по делу № 2-5779/2021 от 19.07.2021

72RS0013-01-2021-008504-17

Дело № 2-5779/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                                      15 октября 2021 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «СИБИРЯК» к Деминой Наталье Николаевне, Малтушкину Сергею Владимировичу, Балаеву Давлетхану Бахадур Оглы, Сулимовой Лилии Валентиновне, Метелевой Фаине Гавриловне, Метелеву Владиславу Юрьевичу, Коробченко Нине Васильевне, Давидюк Галине Павловне, Маслакову Александру Петровичу, Филин Нине Ивановне, Овчинникову Анатолию Михайловичу, Большаковой Вере Александровне, Марутян Вере Семеновне, Комлевой Раисе Юрьевне, Масловой Нине Афанасьевне, Бячковой Раисе Ивановне, Короткину Дмитрию Григорьевичу, Михеевой Галине Викторовне, Свистуновой Юлии Александровне, Ахметовой Гульсим Булатовне, Джавадовой Маргарите Шамильевне, Таланову Андрею Николаевичу, Королевой Тамаре Владимировне, Алексенко Татьяне Павловне, Мальцевой Елене Федоровне, Сингатулиной Лилии Анваровне, Гордеевой Людмиле Георгиевне, Зыряновой Лидии Трофимовне, Александровой Надежде Васильевне, Фурмановой Тамаре Владимировне, Кононовой Ирине Ивановне, Свириденко Елене Алексеевне, Ангиной Наталье Николаевне, Парфенову Николаю Васильевичу, Гипиковой Людмиле Михайловне, Барановой Елене Михайловне, Волкову Андрею Эдуардовичу, Бросалиной Марии Кузьминичне, Чашкову Владиславу Анатольевичу, Морозову Константину Павловичу, Данилову Даниилу Андреевичу, Таскаевой Надежде Александровне, Антипову Олегу Анатольевичу, Григорьевой Татьяне Валентиновне, Ивановой Людмиле Алексеевне, Власовой Лилии Петровне, Зорину Михаилу Варсанофьевичу, Бессоновой Нине Александровне, Гришиной Ольге Сергеевне, Куранову Сергею Владимировичу, Симоняну Ваграму Гагиковичу, Беспаловой Екатерине Афанасьевне, Дешуку Георгию Федоровичу, Абрамовой Татьяне Александровне, Тархановой Нине Григорьевне, Дружининой Ирине Николаевне, Ложкину Николаю Алексеевичу, Мамедовой Розе Ринатовне, Мишуковой Татьяне Алексеевне, Елкиной Нине Иосифовне, Карнаухову Федору Дмитриевичу, Оленниковой Елене Николаевне, Горбачевой Маремеи Ивановне, Кузнецовой Галине Юрьевне, Штанфельд Сергею Александровичу, Саматову Ойбеку Джуманалиевичу, Рождественской Людмиле Сергеевне, Бабиной Ирине Михайловне, Абдуламидову Авазбеку Абдукаххоровичу, Гозиеву Хаёту Содикжоновичу, Нохрину Дмитрию Фокеевичу, Гайворонской Тамаре Анатольевне, Баженовой Наталье Ивановне, Бикметовой Светлане Ивановне, Шаталову Даниилу Юрьевичу, Нестеровой Нине Александровне, Игнатову Андрею Владимировичу, Арушанян Ирине Георгиевне, Лошкомоеву Антону Викторовичу, Деревесниковой Александре Михайловне, Лошкомоеву Артему Викторовичу, Лошкомоеву Виктору Григорьевичу, Модзалевской Галине Дантоновне, Чернышевой Ларисе Ивановне, Булатову Олегу Германовичу, Воронову Игорю Ивановичу, Суровцеву Александру Ивановичу, Отрасновой Наталье Николаевне, Хорошилову Сергею Васильевичу, Антиповой Нине Александровне, Беженцевой Татьяне Германовне, Антоненко Нине Ивановне, Иванову Александру Ивановичу, Тимохиной Варваре Федоровне, Рехтиной Юлии Владимировне, Дементьевой Людмиле Александровне, Соколовой Галине Ивановне, Вахмановой Галине Андреевне, Сединкину Анатолию Александровичу, Вопиловой Елене Михайловне, Пинегину Дмитрию Александровичу, Лобовой Людмиле Павловне, Колычевой Ольге Андреевне, Романову Александру Сергеевичу, Кодирову Марифжону Хотамжоновичу, Курамшину Олегу Витальевичу, Бочкаревой Галине Петровне, Дружинину Сергею Анатольевичу, Бочкареву Евгению Владимировичу, Жигаловой Анне Владимировне, Карачистовой Галине Михайловне, Культиковой Нине Прокопьевне, Мальцевой Ирине Михайловне, Никулиной Елене Васильевне, Бессонову Евгению Геннадьевичу, Патрину Александру Сергеевичу, Конопелько Владимиру Кузьмичу, Плишкиной Анне Геннадьевне, Жарикову Василию Васильевичу, Жариковой Ларисе Васильевне, Ивановой Наталье Михайловне, Пановой Любови Андреевне, Гаврини Татьяне Анатольевне, Чепурской Анне Александровне, Тоболкиной Ольге Светославовне, Сырякову Василию Ильичу, Скорикову Александру Александровичу, Патракееву Антону Александровичу, Падериной Ирине Владимировне, Балояну Гагику Ашотовичу, Кузнецовой Елене Вилориковне, Ставпец Ксении Дмитриевне, Колунину Михаилу Тимофеевичу, Кунгурцеву Николаю Александровичу, Звонареву Евгению Анатольевичу, Колуниной Наталье Михайловне, Бобровой Юлии Сергеевне, Асатрян Анжеле Грачиковне, Татулян Марине Ивановне, Колунину Андрею Тимофеевичу, Крестниковой Ирине Германовне, Решетникову Сергею Геннадьевичу, Зубковой Елене Борисовне, Ахвердяну Ахвердяну Генриховичу, Котелевской Людмиле Евгеньевне, Никитиной Марии Николаевне, Вахину Александру Ильичу, Киселевой Татьяне Михайловне, Тюлькову Андрею Ивановичу, Нерадовских Людмиле Васильевне, Угрениновой Любови Васильевне, Рыдалиной Ларисе Петровне, Захаровой Наталье Васильевне, Изиндяевой Маргарите Владимировне, Нугмановой Светлане Николаевне, Гейнбихнер Наталье Викторовне, Маслаковой Анне Сергеевне, Викуловой Оксане Юрьевне, Чепурской Марии Александровне, Лебедевой Марине Геннадьевне, Сингатулиной Амелии Аслановны, Сингатуллиной Ангелине Аслановне, Гозиеву Содикжону Худойкуловичу, Ставпец Анне Дмитриевне, Ставпец Федору Дмитриевичу, Ставпец Дмитрию Николаевичу, Малахову Сергею Евгеньевичу, Прокопьевой Елене Альбертовне, Олиховой Валентине Михайловне, Морозову Юрию Александровичу, Морозовой Светлане Владимировне, Дементьеву Виталию Викторовичу о признании права собственности на земельный участок и сооружение (электросеть),

УСТАНОВИЛ:

СНТ «СИБИРЯК» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок и сооружение (электросеть). Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации г. Тюмени от 07.07.1994 года членам садоводческого товарищества «Сибиряк» на основании списка (168 участков) были предоставлены участки общей площадью 7,870 га, а также в коллективно-совместную собственность СТ «Сибиряк, площадью 0,7908 га. Истцу выдан государственный акт на право собственности на землю, право собственности на земли садоводческого товарищества не зарегистрировано. Истец является правопреемником СТ «Сибиряк» на основании Устава. Решением общего собрания СНТ «СИБИРЯК» от 20.06.2020г. постановлено «разрешить выполнить работы по межеванию для выделения земельного участка под установку электротрансформатора на территории СНТ «Сибиряк» из земель общего пользования площадью 25-30 кв.м. Произведены кадастровые работы по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования земельного участка должен был измениться на основании декларации о выбранном виде разрешенного использования, земельный участок с кадастровым номером № должен был быть образован с разрешенным использованием «предоставление коммунальных услуг» для установки электроподстанции. На земельном участке расположены воздушные линии электропередач ВЛ-04 кВ протяженностью 1 503 м, которые поставлены на государственный кадастровый учет, однако право собственности на них не зарегистрировано. В регистрации права собственности истца было отказано. В связи с тем, что земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности членам товарищества, однако члены СНТ «Сибиряк» не выражали своего согласия на приобретение земельного участка в общую долевую собственность, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: г. Тюмень, ул. Бабарынка, 62, площадь 8 689+/-33 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использовании для общего пользования, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, а также признать право собственности на сооружение по адресу: <адрес>, СНТ «Сибиряк», протяженностью 1 503 м, назначение: иное (электросети), кадастровый номер №.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истец и часть ответчиков просят рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

СНТ «СИБИРЯК» является действующим юридическим лицом (том 1 л.д. 93-94). Согласно Устава СНТ «СИБИРЯК» (п. 1.1.) истец является правопреемником садоводческого товарищества «Сибиряк» (том 1 л.д. 46 оборот).

Ответчики являются собственниками земельных участков в данном товариществе.

Распоряжением Администрации г. Тюмени № 1534 от 07.07.1994 года членам садоводческого товарищества «Сибиряк» согласно списку (168 участков) в собственность предоставлено 7,870 га., а также земли общего пользования в коллективно-совместную собственность садоводческому товариществу «Сибиряк», площадью 0,7908га (том 1 л.д. 18), на основании указанного распоряжения садоводческому товариществу «Сибиряк» выдан государственный акт ТЮ№2-23-00691 (том л.д.19-25).

Решением общего собрания членов СНТ «СИБИРЯК» от 20.06.2020 года принято решение о выполнении работ по межеванию для выделения земельного участка под установку электротрансформатора на территории СНТ «Сибиряк» из земель общего пользования 25-30 кв.м.

Кадастровым инженером Мериновой Н.В. подготовлен межевой план, произведены кадастровые работы по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № (том л.д.57-79).

Как следует из заключения кадастрового инженера вид разрешенного использования земельного участка изменен на основании декларации о выбранном виде разрешенного использования, земельный участок с кадастровым номером № образован с разрешенным использованием «предоставление коммунальных услуг» для установки электроподстанции.

Протоколом внеочередного общего собрания СНТ «Сибиряк» принято единогласное решение оформить право собственности СНТ «СИБИРЯК» на земельный участок с кадастровым номером №, а также на сооружение по адресу: <адрес>, СНТ «Сибиряк», протяженностью 1 503 м (том 8 л.д. 180-181).

В силу абз. 5 п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Из содержания ч. 16 ст. 54 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ следует, что право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

В соответствии со статьей 25 Федерального закона N 217-ФЗ, который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков (часть 1). Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (часть 2).

В силу ст. 209 ГК РФ правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат его собственнику.

На основании ч.3 ст. 24 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Поскольку собственники земельных участков выразили свое решение о передаче в собственность истца части имущества общего пользования членов СНТ, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, ст.ст.3, 4, 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «СИБИРЯК» удовлетворить.

    Признать право собственности СНТ «СИБИРЯК» на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадь 8 689+/-33 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использовании для общего пользования, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.

    Признать право собственности СНТ «СИБИРЯК» на сооружение по адресу: <адрес>, протяженностью 1 503 м, назначение: иное (электросети), кадастровый номер №.

    Право собственности подлежит регистрации в установленном порядке.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2021 года.

Председательствующий

судья                                                                                       В.Ю. Носова