Решение по делу № 2-1083/2015 от 18.05.2015

К делу № 2-1083/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.Северская                                        17 июля 2015 года

    Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи: Безугловой Н.А.,

при секретаре: Остапенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чаецкого Василия Васильевича к администрации Северского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чаецкий В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований в своем исковом заявлении сослался на то, что 23 апреля 1992 года постановлением №262.1 главы администрации Прикубанского района г.Краснодара принято решение организовать садоводческое товарищество на выделенных району землях Северского района п.3.1 указанного постановления на поле у пос. Науменко-Воликов к-з «Заветы Ильича» (НПК «Сатурн» головная организация). 23 декабря 1992 года Постановлением главы администрации Прикубанского района города Краснодара № 946 «О регистрации вновь организованных садоводческих товариществ» был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «КВАНТ» при НПК «Сатурн», принятый общим собранием членов товарищества (протокол № 1 от 29 апреля 1992 года). 02 июня 1992 гола Чаецкий В.В. обратился к главе администрации Прикубанского района с заявлением о предоставлении ему и членам его семьи земельного участка. 30 октября 1992 гола было подано заявление о приватизации и закреплении за ним садового участка № 354 в садоводческом товариществе «Квант», площадью 800 кв.м. 02 июля 1994 года главой администрации Прикубанского района г. Краснодара был утвержден список членов КСТ «Квант» в поселке Науменко Северского района на приватизацию дачных участков. В данном списке истец за номером 249. 18 апреля 1995 года протоколом № 1 общего собрания КСТ «Квант» был утвержден вопрос о приватизации. Постановили договор с институтом «Кубаньгипрозем» по приватизации утвердить, правлению постановили ускорить работу по приватизации и закончить в срок до 01 июня 1995 года. 29 мая 1995 года постановлением № 450 главы администрации Северского района Краснодарского края в рамках постановления от 23 апреля 1992 года № 262.1 главы администрации Прикубанского района г.Краснодара, в постоянное пользование за садоводческим товариществом «Квант» при НПК «Сатурн» закреплен земельный участок на площадью 37,86 Га пашни в районе х. Науменко и х. Воликова. В 2013 году истцу стало известно, что некоторыми соседними участками садоводы владеют на праве собственности. Указанным земельным участком истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 20 лет, однако государственная регистрация его прав надлежащим образом не произведена. На основании изложенного Чаецкий В.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением и просил признать за Чаецким Василием Васильевичем, 18.06.1960 года рождения, право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: участок № 354. садоводческое товарищество «Квант» поселок Науменко Северского района Краснодарского края.

В судебном заседании представитель Чаецкого В.В. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства судом по инициативе администрации муниципального образования Северский район с согласия представителя истца осуществлена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования Северский район на администрацию Северского сельского поселения Северского района Краснодарского края.

Представитель администрации Северского сельского поселения в судебное заседание не явился, согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно исследованным в судебном заседании материалам дела, истец с 02 июля 1995 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом - участком № площадью 800 кв.м., в садоводческом товариществе «Квант» с х. Науменко Северского района Краснодарского края, при этом не являясь его собственником, что подтверждается копиями постановления главы администрации Прикубанского района г.Краснодара от 23 апреля 1992 года №262.1 «Об организации садоводческих товариществ» /л.д. 6/, постановления главы администрации Прикубанского района г.Краснодара от 23 декабря 1992 года № 946.1 «О регистрации вновь организованных садоводческих товариществ» /л.д. 7/, заявлений истца от 02 июля 1992 года /л.д. 15/ и от 30 октября 1992 года /л.д. 16/, протокола общего собрания КСТ «Квант» от 18 апреля 1995 года /л.д. 17/, списка членов КСТ «Квант» в п. Науменко Северского района на приватизацию дачных участков утвержденного главой администрации Прикубанского района г.Краснодара от 02 июля 1994 года /л.д. 18 – 19/, постановления главы администрации муниципального образования Северский район Краснодарского края от 29 мая 1995 года № 450 /л.д. 20/.

Истец несет бремя его содержания, оплачивает членские, целевые взносы и платежи, задолженности не имеет, что подтверждается справкой СНТ «Квант» от 16 июля 2015 года.

Исходя из изложенного, обстоятельств дела и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Чаецкий В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным в течение более чем пятнадцати лет.

Указанные выводы суда соответствуют разъяснениям Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чаецкого Василия Васильевича, удовлетворить.

Признать за Чаецким Василием Васильевичем 18.06.1960 года рождения право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Квант» х. Науменко Северского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.

Судья:                                        Безуглова Н.А.