Решение по делу № 11-2/2020 от 21.11.2019

Дело № 11-2/20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2020 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.

при секретаре Кузнецовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Терентьевой <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка № 5 г.Сарапула Удмуртской Республики от 28 августа 2019 года которым постановлено:

«Исковые требования ТСЖ «К.Маркса, 84» к Терентьеву <данные изъяты>, Терентьевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременную оплату платежей удовлетворить.

Взыскать солидарно с Терентьева <данные изъяты>, Терентьевой <данные изъяты> в пользу ТСЖ «К.Маркса, 84» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 31.12.2018 в размере 32024,02 руб., пени за несвоевременную оплату платежей в размере 1333,30 руб., судебные расходы за оплату государственной пошлины в сумме 1200,72 руб., за подготовку заявления о выдаче судебного приказа в сумме 3000,00 руб., за подготовку искового заявления в сумме 2500,00 руб., в удовлетворении требования о взыскании судебных расходов, понесенных за получение выписки из ЕГРН в сумме 425,00 руб. отказать.»

Заслушав объяснения представителя ответчика Терентьевой В.А. – Спиридоновой Н.Я. (по доверенности), поддержавшей доводы апелляционной жалобы, а также представителя истца ТСЖ «К.Маркса, 84» - Сарапульцева О.Н. (по доверенности), возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы,

установил:

Истец ТСЖ «К.Маркса, 84» обратился к мировому судье с иском к Терентьеву Д.Н., Терентьевой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней. Исковые требования мотивированы тем, что квартира № <данные изъяты> общей площадью 57 кв.м находится в собственности Терентьева Д.Н. Совместно с собственником в квартире зарегистрирована Терентьева В.В. В соответствии со ст.161 ЖК РФ и решением общего собрания собственников дом № 84 по ул.К.Маркса г.Сарапула находится в управлении ТСЖ «К.Маркса, 84». С этого времени обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 153 ЖК РФ отнесена к ведению ТСЖ «К.Маркса, 84». Уставом ТСЖ «К.Маркса, 84» к его функциям отнесен сбор денежных средств с населения за жилое помещение и коммунальные услуги. На 01.05.2018 года у должника имелась задолженность в сумме 6207,30 руб., которую он погасил в октябре 2018 года. За период с 01.05.2018 года по 31.12.2018 года у должника снова образовалась задолженность в сумме 32024,02 руб., и пени в размере 1333,30 руб., всего 33357,32 руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 33357,32 руб., в том числе пени в размере 1333,30 руб., государственную пошлину в размере 1200,72 руб., расходы по подготовке заявления на выдачу судебного приказа в размере 3000 руб., по получению запроса из регпалаты в размере 425 руб., по подготовке искового заявления в размере 2500 руб.

Мировым судьей судебного участка № 5 г.Сарапула Удмуртской Республики 28 августа 2019 года постановлено указанное решение.

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ответчик Терентьева В.А. обратилась в Сарапульский городской суд УР с апелляционной жалобой, согласно которой считает решение суда незаконным и подлежащим отмене. Сумма, указанная в решении суда, взыскана с нее незаконно, так как она не является собственником жилого помещения, а только членом семьи собственника. Ее сын Терентьев Д.Н. является собственником квартиры с 2014 года, однако не проживает с ней и не пользуется коммунальными услугами. Исковое заявление подписала и подала в суд не председатель ТСЖ <данные изъяты> Ее подпись была подделана бывшим членом ТСЖ <данные изъяты>., которая продала свою квартиру в их доме более 5 дет назад. В суде принимали участие в качестве представителя истца Сарапульцев О.Н. и Колбина С.Н., представившие доверенности от ТСЖ, которые якобы подписала <данные изъяты> На самом деле подпись <данные изъяты> подделала <данные изъяты>. <данные изъяты> в этом году исполнилось 80 лет. Практически она уже давно не исполняет обязанности председателя ТСЖ. Но <данные изъяты> пользуется ее фамилией когда нужно составить какой-либо документ. Так она подделала подписи в расчетах начисления ЖКУ, она же ставила подпись председателя ТСЖ на копиях всех протоколов общих собраний членов ТСЖ, а также на протоколах заочного голосования собственников дома по результатам голосования жильцов. Во всех этих и многих других документах стоит якобы подпись <данные изъяты> на самом деле эти подписи исполнила <данные изъяты> Поскольку решение вынесено по фальсифицированным документам, оно не может быть законным и обоснованным и подлежит отмене.

По указанным основаниям, просит суд отменить решение мирового судьи судебного участка № 5 г.Сарапула, отказать истцу в удовлетворении исковых требованиях, освободить от оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, так как иск подпадает под действие ФЗ «О защите прав потребителей».

В судебное заседание ответчики Терентьеву Д.Н., Терентьевой В.А. не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика Терентьевой В.А. – Спиридонова Н.Я. поддержала доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям,

Представитель истца ТСЖ «К.Маркса, 84» Сарапульцев О.Н. полагает, что основания для удовлетворения жалобы отсутствуют.

Суд, выслушав стороны, исследовав доводы апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.

В силу ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом первой инстанции установлено следующее.

Мировым судьей было установлено, что квартира по адресу: <данные изъяты>, находится в собственности Терентьева Д.Н. с 01.08.2014 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2019 года № <данные изъяты>. В квартире зарегистрированы Терентьев Д.Н., Терентьева В.А., что подтверждается справкой ТСЖ «К.Маркса, д.84» от 05.08.2019 года, копий поквартирной карточки, из которых следует, что Терентьев Д.Н. приходится сыном Терентьевой В.А.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в котором расположена квартира ответчиков, находится в управлении ТСЖ «К.Маркса, 84».

ТСЖ «К.Маркса, 84» создано на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома от 30 декабря 2005 года, протокол № 1 в соответствии со ст.161 ЖК РФ.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 31.12.2018 составляет 32024,02 руб., пени за несвоевременную оплату платежей по состоянию на 31.01.2019 года составляет 1333,30 руб.

При вынесении решения мировой судья, руководствуясь положениями ч.3 ст.30, ч.3 ст.31, ст.153, ст.154, ст.155, ст.156, ст.157, ст.158 ЖК РФ, ст.210, ст.309 ГК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, взыскав с ответчиков указанные суммы.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, которые соответствующим образом мотивированы, сделаны при правильном определении юридически значимых обстоятельств, верном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения и исследовании всех представленных доказательств, которым дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными.

Размер задолженности ответчиками в апелляционной жалобе не оспаривается, свой расчет ответчиками не прелдставлен.

В силу ч.ч.1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Являясь членом семьи собственника жилого помещения, что следует из материалов дела, ответчик Терентьева В.А. несет солидарную с собственником жилого помещения – Терентьевым Д.Н. ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, сведений о наличии соглашения об ином суду не представлено.

В силу разъяснений в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 91-93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

В материалах дела не содержится сведений об обращении ответчиков с заявлением о перерасчете, доказательств обратного суду не представлено.

Доводы апелляционной жалобы относительно подделки подписи истца в иске и доверенностях представителей истца также являются несостоятельными. Доказательств подделки подписи ответчиками суду не представлено. Основания ставить под сомнение достоверность подписи у суда отсутствуют. Учитывая отсутствие доказательств подделки подписи, доводы ответчика в данной части являются надуманными

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит. В остальной части решение мирового судьи ответчиками не оспаривается.

Таким образом, судом первой инстанции верно установлены значимые по делу обстоятельства, применено действующее законодательство, а также дана правильная оценка представленных сторонами доказательств. Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции не имеется. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом апелляционной инстанции не выявлено.

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Сарапула суд апелляционной инстанции не находит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 5 г.Сарапула Удмуртской Республики от 28 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Терентьевой <данные изъяты> - без удовлетворения.

Судья Голубев В.Ю.