Решение по делу № 9-514/2012 от 22.11.2012

Судья ФИО21

Дело №33-3277

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Махачкала 11 ноября 2011 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего – ФИО3,

судей – ФИО4 и ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Касумова А.Д. и его представителя – адвоката Каймаразова М.Г. на решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от 26 сентября 2011 года.

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан ФИО4, выслушав объяснения представителей Касумова А.Д. - адвоката Каймаразова М.Г. и Касумовой Х.И. (доверенность), просивших решение суда отменить по доводам кассационной жалобы, выступление Рамазанова Р.К., просившего решение суда оставить без изменения, Судебная коллегия

установила:

Касумов А. обратился в суд с иском к Рамазанову Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование иска Касумов А. указал, что 20 сентября 2001 года он получил земельный участок № Н.П.Б. «Чох», ряд 1, №75 площадью 600 кв.м. Он имеет садоводческую книжку, свидетельство о выделении участка. Примерно в мае 2009 года, придя на свой земельный участок, он обнаружил на нем фундамент, возведенный, как выяснилось позже, ответчиком Рамазановым Р. По данному факту он неоднократно обращался в милицию, к председателю садоводческого товарищества «Чох» и Рамазанову Р., но безрезультатно. Он исправно уплачивает земельный налог за земельный участок, имеет свидетельство на право владения на землю. Ответчик создает ему препятствия в пользовании земельным участком, которые он просит суд устранить.

Рамазанов Р. обратился в суд с встречным иском к Касумову А. о признании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на его имя, недействительным.

В обоснование встречного иска Рамазанов Р. указывает, что в марте 2001 года, на 7 месяцев раньше истца, он был принят в члены садоводческого товарищества с выделением участка № 75. У него имеется членская книжка садовода и свидетельство на право владения земельным участком. С 2001 года он открыто пользуется земельным участком, в 2003 году начал строительство фундамента, оплачивает земельный налог. С 2001 по 2009 годы к нему с претензиями никто не обращался. Касумов А. обратился к нему только в 2009 году. В документах Касумова А. имеются исправления, которые вызывают сомнение в достоверности сведений, содержащихся в документе, и влекут его недействительность.

По результатам рассмотрения дела судом принято решение, которым постановлено:

«В удовлетворении иска ФИО23 к Рамазанов Р.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным в НПБ «Чох» 1 ряд, участок № 75 отказать.

Встречный иск Рамазанова Р.К. удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Касумов А.Д. на земельный участок в НПХ «Чох» 1 ряд 75 участок № 189 от 31 августа 1992 года».

В кассационной жалобе Касумова А.Д. содержится просьба об отмене решения суда, как незаконного и несправедливого, и направлении дела на новое рассмотрение по следующим основаниям.

В решении, вынесенном Ленинским, районным судом от 26 сентября 2011года не учтены следующие факты, которые подтверждают законность требований Касумова А.:

Председатель с\т «ЧОХ» Алиев подтвердил, что как председатель садоводческого товарищества он сохранил карту-схему о первоначальном распределении земельных участков между членами садоводческого товарищества и представил суду, из которого усматривается, что земельный участок №75 ряд I был предоставлен Касумову А., а фамилия Рамазанов в нем отсутствует. Кроме того, суду был представлен журнал регистрации участков с указанием фамилий, кому они были распределены. В этом журнале, каждый листок которого подкреплен печатью с\т «Чох», черным по белому написано, что участок №75 в первом ряду закреплен за Касумовым А. Д. Данная карта схема и журнал регистрации составлен на основе решения общего собрания с\т, на котором и было вынесено решение о предоставлении данного участка Касумову Л.Д., а не Рамазанову Р.

На судебном заседании свидетель Алиев З.А., председатель правления садоводческого товарищества «Чох», пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен 31.08.1992 года Касумову А.Д., которому выданы членская книжка садовода и свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 20.09.2001 года. Впоследствии, примерно в 2003 г., его помощник Исаев A.M. воспользовался наличием подписанных им членской книжкой и ксерокопией свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на землю и от этого же числа незаконно выдал их на имя Рамазанова Р. К.

При неоднократных встречах по жалобам Касумова А.Д. Исаев А.(который ксерокопировал документы ответчику Рамазанову Р.К.) обещал разрешить этот вопрос, но так и не решил его.

Свидетели Агабалаева Н.И. и Мамаев Х.Д. также подтвердили, что спорный земельный участок был первоначально предоставлен Касумову А.Д., через три года объявился Рамазанов Р. К., который стал претендовать на этот же участок. Кроме того, Мамаев Х.Д. пояснил на суде, что карта-схема о предоставлении указанного земельного участка отмечена имя Касумова А.Д., которая внесена также в книгу регистрации предоставленных земельных участков.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, и недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, являются в соответствии с ст.362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке.

Такие основания для отмены решения по настоящему делу имеются.

В соответствии с ч.1 ст.195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данное решение не отвечает указанным требованиям.

Как установлено судом, Касумов А. принят в члены садоводческого товарищества «Чох» 20 сентября 2001 года с выделением садового участка НПБ ряд 1 участок 75. Членская книжка садовода выдана Касумову А. 20 сентября 2001 года. Ответчик Рамазанов Р. принят в члены садоводческого товарищества «Чох» 20 марта 2001 года, протокол №1, с выделением земельного участка НПБ ряд 1 участок 75. Членская книжка садовода выдана Рамазанову Р. 20 марта 2001 года. Обе стороны согласно отметкам в книжках садовода уплачивали вступительные взносы и текущие.

Как Касумов А., так и Рамазанов Р. представили в суд свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданные в один и тот же день, подписанные разными руководителями Гунибского райкомзема, на основании решения №189 от 31 августа 1992 года Главы администрации Гунибского района.

Свидетель Алиев З., бывший председатель садоводческого товарищества «Чох», в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен Касумову А. 31 августа 1992 года. Членская книжка садовода и свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю были выданы ему 20 сентября 2001 года. Впоследствии, примерно в 2003 году, его помощник Исаев А., воспользовался наличием подписанной им членской книжки садовода и ксерокопией свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю, и тем же числом незаконно выдал их на имя Рамазанова Р. При неоднократных встречах по жалобам Касумова А. Исаев А. обещал разрешить этот вопрос, но так и не разрешил. Учредительные документы садоводческого товарищества, документы о лицах, создавших садоводческое товарищество, протоколы общих собраний садоводческого товарищества о принятии новых членов в садоводческое товарищество не сохранились. Однако сохранилась карта - схема о первоначальном распределении земельных участков между членами садоводческого това░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №75, ░░░ 1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ X. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №75 ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░ «░░░░░░», ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░, ░░░░░░ 3 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 650 ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 1998 ░░░░ ░░ №149.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 05 № 001940528 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 1998 ░░░░ ░░ №650, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░ 2006 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2004 ░░░░ № 283-░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░ 165 ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №189 ░░ 18 ░░░░░░░ 1999 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 80 ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ №75 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░░ 11 ░░░░░░░ 2011 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░..

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░., ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░».

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░-░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.67,71 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░ 2001 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░ 2001 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 1992 ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░/░ «░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: