Решение по делу № 2-535/2017 от 26.12.2016

Дело № 2-535/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Руденко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой ЛА к Администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности, мотивируя свои требования тем, что она (Ковалева Л.А.) является законным владельцем жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой 24,6 кв.м.

Данная квартира истице была выделена в личную собственность ДД.ММ.ГГГГ Канским заводом «Эмальпосуда», на котором она (Ковалева Л.А.) работала распределителем работ штамповочного участка. В то время истица состояла в браке с Яковец Н.В., ДД.ММ.ГГГГ брак с Яковец был расторгнут и после расторжения брака истице была присвоена фамилия Ковалева. Стоимость квартиры у нее (Ковалевой Л.А.) высчитывали ежемесячно из заработной платы, однако купля-продажа квартиры в собственность истицы не была оформлена. Остаточную стоимость квартиры истица уплатила Канскому заводу «Эмальпосуда» в октябре 1992 года в сумме 798 рублей.

Право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности не значится.

Истица просит признать за ней (Ковалевой Л.А.) право собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой 24,6, кв.м. в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Ковалева Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что по настоящее время открыто добросовестно владеет и пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, Канский завод «Эмальпосуда» давно не существует, никаких жилищно-коммунальных услуг какой-либо управляющей организацией дому, в котором находится квартира, не оказываются. Данная квартира была ей предоставлена заводом в том состоянии, в котором она находится в настоящее время, никаких перепланировок она (истица) не производила.

Ответчик - представитель Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований МКУ «КУМИ г.Канска» по доверенности от 24.03.2016г. Овчинников Д.Н. не возражает против исковых требований, спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится, Канским заводом «Эмальпосуда» в муниципальную собственность не передавался.

Представитель третьего лица Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с согласия участников процесса.

Суд, заслушав истца Ковалеву Л.А., представителя третьего лица МКУ «КУМИ г.Канска», исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой 24,6 кв.м, данная квартира была предоставлена Канским заводом «Эмальпосуда», что подтверждается выпиской из протокола № 36 от 15.07.1987 г. заседания заводского комитета профсоюза Канского завода «Эмальпосуда» (л.д.9), справкой Канское ОАО «Эмальпосуда» от 28.06.2001 г. (л.д.10).

Остаточную стоимость квартиры Ковалева Л.А. уплатила Канскому заводу «Эмальпосуда» в октябре 1992 года в сумме 798 рублей (л.д.11).

Ковалева Л.А. (Яковец Л.А.) урожденная как Ковалева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Яковец Н.В., после чего ей была присвоена фамилия Яковец Л.А., что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ брак с Яковец Н.В. был расторгнут и после расторжения брака истице была присвоена фамилия Ковалева, данный факт подтвержден свидетельством о расторжении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Справкой из МКУ «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Ковалева Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Южакова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Южакова М.В., Ковалев А.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно справки Канского отделения ФГУП «Ростехинвентаризаци- Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю по данным Краевого архива Канского отделения до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.13), что также подтверждается уведомлением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (л.д.15).

Жилое помещение по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности г.Канска, что подтверждается справкой из МКУ «КУМИ г.Канска» от 25.11.2016г. (л.д.14).

Техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается, что площадь данной квартиры составляет 33,7 кв. метров, внутри квартиры установлена перегородка, переоборудован отопительный прибор, несущие конструкции изменениям не подвергались (л.д.16-20).

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истица более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом, что никем не оспаривается, а также подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено, право на спорный жилой дом никем не оспорено, жилое помещение соответствует всем техническим, пожарным и санитарным нормам и правилам, установление перегородки и переоборудование отопительного прибора внутри квартиры не представляет угрозы жизни и здоровью третьим лицам, то суд полагает возможным признать право собственности в порядке приобретательной давности за истцом на вышеназванное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалевой ЛА к Администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ковалевой ЛА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на квартиру общей - площадью 33,7 кв. метров, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме с 06.02.2017г.

Судья: Охроменко С.А.