Решение по делу № 2-623/2015 (2-4916/2014;) от 16.12.2014

Дело №2-623/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Люликовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забегиной Т.М к Костюкову А.А о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Забегина Т.М. обратилась в суд с иском к ответчику Костюкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником данной квартиры, которую унаследовала после смерти двоюродной сестры – ФИО В квартире значится зарегистрированным только ответчик Костюков А.А., который в квартире не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, прописан в квартире в ДД.ММ.ГГГГ двоюродной сестрой. В спорной квартире вещей ответчика не имеется, участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает.

Истец Забегина Т.М. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Костюков А.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела по последнему известному истице месту жительства, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск суду не представил.

3-е лицо – <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, направило в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.15).

Суд, выслушав истца, свидетеля ФИО, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Забегина Т.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Квартира перешла в собственность истца Забегиной Т.М. в порядке наследования после смерти двоюродной сестры ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Костюков А.А. (л.д.10).

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Костюков А.А. по месту своей регистрации фактически не проживает, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника квартиры не является, в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по данной квартире, не участвует. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Свидетель ФИО суду показала, что истец является её подругой, знала её двоюродную сестру ФИО, которая проживала в соседнем доме напротив её дома. Костюкова А.А. она (ФИО) тоже знает, он являлся сожителем ФИО По просьбе Костюкова А.А., ФИО зарегистрировала его в своей квартире. Костюков А.А. познакомился с ФИО в ДД.ММ.ГГГГ, потом пропал, не появлялся у ФИО около 5 лет. После того, как Костюков А.А. зарегистрировался в квартире, он исчез. Коммунальные услуги не оплачивал, после Костюкова А.А. у ФИО пропали документы – социальная карта и карта куда начисляется пенсия.

Таким образом, судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру перешло к истцу Забегиной Т.М., при этом, ответчик Костюков А.А. продолжает значиться зарегистрированным в квартире, квартирой не пользуется, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, каких-либо соглашений между истцом Забегиной Т.М. и ответчиком Костюковым А.А. о праве пользования квартирой не заключалось.

Регистрация Костюкова А.А. в данной квартире при наличии изложенных обстоятельств дела, нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение квартирой.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установленные судом обстоятельства дела во взаимосвязи с вышеприведенными нормами закона, являются основанием для удовлетворения исковых требований Забегиной Т.М., ответчика Костюкова А.А. надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Забегиной Т.М. удовлетворить.

Признать Костюкова А.А утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Костюкова А.А с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в течение 7 дней со дня вручения копии решения, путем подачи заявления в Дмитровский горсуд Московской области об отмене решения.

Судья: